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[請益] 預售三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (咪咪)時間2年前 (2022/09/14 01:48), 2年前編輯推噓12(12推 0噓 15→)
留言27則, 11人參與, 2年前最新討論串106/148 (看更多)
各位房版前輩好， 買了人生第一戶房 室內約21坪 為圖面的A5戶別 https://i.imgur.com/AKm8MLy.jpg
建商表示不接受客變 所以目前看到比較煩惱的缺點為： 1.廚房空間不大，似乎放個冰箱就滿了，無電器櫃可擺放.. 2.餐桌位置放廁所門口頗怪，且到任何房間都需繞過餐桌 3.主臥浴室空間比客衛小，淋浴是要站在浴缸的意思嗎..？ 4.工作陽台和隔壁棟距較近，約4米2 不曉得是否會不通風 照不到太陽 5.因隔壁有B棟，不曉得這樣採光是否很差？ 6.是西曬房但已做好冷氣開好開滿的打算 因地點喜歡加上預算有限 僅能選擇小坪數預售屋 想請問各位前輩，是否還有什麼沒注意到的 或以上缺點有改善的方法嗎？ 謝謝！ https://i.imgur.com/S63pRsY.jpg
https://i.imgur.com/L65lK2t.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.30.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663091291.A.91F.html ※ 編輯: peanutelmo (101.12.30.25 臺灣), 09/14/2022 01:51:34 ※ 編輯: peanutelmo (101.12.30.25 臺灣), 09/14/2022 01:52:12
推
09/14 02:17, 2年前 , 1F
1.做中島兼餐桌，電器放中島下方
09/14 02:17, 1F
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09/14 02:18, 2年前 , 2F
2. 同1 ，不要家配圖上的餐桌，那邊留空更好
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09/14 02:18, 2年前 , 3F
3. 對，站在浴缸洗澡，可以的話做乾濕分離
09/14 02:18, 3F
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09/14 02:21, 2年前 , 4F
4. 棟距4.2低樓層採光應該中午才有太陽直射，通風倒是沒
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09/14 02:21, 2年前 , 5F
問題
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09/14 02:21, 2年前 , 6F
但你採光主要是靠面西，面北只要衣服會乾就好
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09/14 02:22, 2年前 , 7F
6 西曬看能不能換low e 玻璃
09/14 02:22, 7F
好的～謝謝。中島設計感覺實用 但我可能要想一下怎麼擺
推
09/14 02:56, 2年前 , 8F
進門就廁所Pass 共同壁有廁所Pass
09/14 02:56, 8F
推
09/14 05:52, 2年前 , 9F
前面才有人問B5 又有鄉民要當鄰居了嗎(?)
09/14 05:52, 9F
正在審閱合約中哈！一起來當鄰居唷～
推
09/14 06:00, 2年前 , 10F
共有壁有浴室很不ok,換
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09/14 06:00, 2年前 , 11F
会吵
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推
09/14 06:13, 2年前 , 12F
請問為何廁所不能在共同壁
09/14 06:13, 12F
推
09/14 06:23, 2年前 , 13F
是原po浴室吵別人應該還好吧！我自己是不喜歡自己客廳臨
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09/14 06:23, 2年前 , 14F
別人臥室，因為蠻習慣半夜看電影的
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09/14 07:34, 2年前 , 15F
4. 確實會沒陽光 經常陰暗潮濕這樣
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推
09/14 08:07, 2年前 , 16F
只有我覺得大門方向開的很怪嗎？
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09/14 08:59, 2年前 , 17F
應該是怕日後漏水導致鄰居家裡壁癌 又不想花錢處理
09/14 08:59, 17F
推
09/14 09:04, 2年前 , 18F
進來玄關那邊太小 要放東西放的很有限
09/14 09:04, 18F
推
09/14 12:34, 2年前 , 19F
廁所門改朝玄關為止，原本廁所門的位置可做電器櫃及餐邊
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櫃，或者也可以考慮把電器櫃做在陽台
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09/14 12:37, 2年前 , 21F
但你客廳深度只有280，做了電視櫃可能會很窄……要想一下
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09/14 12:37, 2年前 , 22F
怎麼弄才能收納視聽家電
09/14 12:37, 22F
推
09/14 14:59, 2年前 , 23F
這是2+1吧？
09/14 14:59, 23F
推
09/14 19:49, 2年前 , 24F
共同壁浴室隔壁有壁癌你要敲廁所嗎
09/14 19:49, 24F
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09/14 19:50, 2年前 , 25F
搞不好10點洗澡被隔壁說吵
09/14 19:50, 25F
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09/14 19:51, 2年前 , 26F
這種一定Pass啦 除非大家都買來收租
09/14 19:51, 26F
推
09/14 19:55, 2年前 , 27F
搞不好你隔壁都三點在洗澡的勒
09/14 19:55, 27F
謝謝大家溫暖的回應和建議～很多沒想到的地方,非常受用：）看來小坪數要同時兼顧格 局實在很難,但預算不夠也只能取捨,現在目前是2大1小,打算住個幾年後再來換大坪數的 房子,很謝謝大家～ ※ 編輯: peanutelmo (182.233.234.227 臺灣), 09/15/2022 00:51:27
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