[新聞] 再升息半碼！周鶴鳴：央行不躁進房市短

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間3年前 (2022/09/22 20:06)推噓2(2推 0噓 2→)

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連結： https://udn.com/news/story/122726/6632993?from=udn-catelistnews_ch2 內文： 2022-09-22 18:08 經濟日報／記者游智文／即時報導台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，美國聯準會9月升息三碼，市場或許有震盪，但都在預期中，要關心的應該是聯準會是否有長期緊縮的態度。如果後續還有激烈的升息緊縮政策，也許物價可以下降，但短時間之內景氣和消費都會受到考驗。他表示，在景氣下滑的過程中，很多國家經濟將受到嚴重挑戰，台灣長期因為有強勁的科技實力、出口量能，再加上台灣疫情趨緩、國境即將解禁，也會帶動內需市場，與其它國家比較相對穩定，這次溫和升息應該是短空長多，對房價影響預期也不會太大。周鶴鳴表示，這次央行僅半碼，也未祭出第五波信用管制手段，主要評估台灣的通膨情勢相對平緩，且下半年房市降溫，所以即使進入升息循環，由於央行的調整步調不躁進，利率調升對房市的干擾趨於溫和。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，由於今年年底前還會有一次央行理監事會議，也還有升息的可能性，若全年調升達2.5碼，每貸款千萬每月房貸要多繳三千多，年度等於增加3.6萬的支出，對非迫切自住需求，置產型的購屋者來說，會是一個購屋阻力，小資族而言，還是會買房不過購屋總預算可能會下修，出價也會比較保守，第四季房市仍會處於相對冷靜的狀態。心得：其實這波升息讓政府被建商看破手腳就是政府不敢真打房比你還怕房價跌或是建商資金過度擴張造成金融體系不穩定只要維持住金融體系穩定房價穩定上漲就是政府想要的 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.85.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663848413.A.718.html

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