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[請益] 預售屋能夠當作房價參考嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (雨傘)時間3年前 (2022/09/25 09:44), 3年前編輯推噓7(7推 0噓 9→)
留言16則, 10人參與, 3年前最新討論串1/1
請問預售屋能當作房價在飆升的證據嗎？ 以新竹為例 新聞幾乎完全不提成屋市場的狀況 一直不停的說預售屋漲多兇 但是我記得預售屋是只要10萬元就能入場的東西 再加上預售屋現場氣氛是可以裝出來的 想問這樣能當作房地產還在飆升的證明嗎？ 我也想買啊 但是現在預售屋新聞一直報一直報 反觀成屋市場沒消沒息的 真令人感到可怕 還是我又搞錯什麼呢？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 6s -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.45.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664070274.A.96F.html ※ 編輯: micky83802 (42.73.45.170 臺灣), 09/25/2022 09:47:40
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09/25 09:54, 3年前 , 1F
你講的十萬進場是紅單，已經不能買賣紅單炒作了，現在
09/25 09:54, 1F
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09/25 09:54, 3年前 , 2F
至少要拿出總價10%
09/25 09:54, 2F
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09/25 10:01, 3年前 , 3F
同地段、同級等的房子，預售屋可以當價格上限
09/25 10:01, 3F
推
09/25 10:28, 3年前 , 4F
一堆成屋賣得比預售貴
09/25 10:28, 4F
推
09/25 11:17, 3年前 , 5F
馬上可以用 當然貴
09/25 11:17, 5F
推
09/25 11:18, 3年前 , 6F
新成屋也不輸預售
09/25 11:18, 6F
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09/25 11:23, 3年前 , 7F
預售屋有拉抬效應.
09/25 11:23, 7F
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09/25 11:24, 3年前 , 8F
然後會死的最早也是預售屋先死.
09/25 11:24, 8F
推
09/25 11:45, 3年前 , 9F
成屋可以直接看優缺點，風險比較低吧
09/25 11:45, 9F
推
09/25 12:18, 3年前 , 10F
看我發的那篇，我才說一直要參考附近6-8年
09/25 12:18, 10F
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09/25 12:18, 3年前 , 11F
至於為什麼是6-8，因為橫跨105大逃殺呀
09/25 12:18, 11F
推
09/25 14:56, 3年前 , 12F
最終參考實價登錄就對了
09/25 14:56, 12F
推
09/25 23:34, 3年前 , 13F
會以為現場氣氛是裝的就表示你是新手，事實上買到賺到，這
09/25 23:34, 13F
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09/25 23:34, 3年前 , 14F
十幾年來已經養出一堆習慣逛案場的自住/投資客，等你搞懂
09/25 23:34, 14F
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09/25 23:34, 3年前 , 15F
自住必須和投資客搶貨才能買到一手屋，你也會去案場搶貨，
09/25 23:34, 15F
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09/25 23:34, 3年前 , 16F
就知道那不是裝的。反正建商熱見如此。
09/25 23:34, 16F
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