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[請益] 老房子增建如何評估呢？

看板home-sale (房屋交易)作者 (囧)時間3年前 (2022/09/27 12:24), 3年前編輯推噓3(3推 0噓 9→)
留言12則, 8人參與, 3年前最新討論串1/1
最近老家有房子想賣， 老房子30年前有增建部分， 但不確定坪數，想知道如何去評估增建部份呢？ 如果估計出來如何證明？坪數1/3價格？ 要自己量測嗎？ 量測出來買方會認嗎？ 想知道最不花錢的方法 感謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.153.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664252641.A.BB9.html
推
09/27 12:34, 3年前 , 1F
可以花錢找第三方
09/27 12:34, 1F
※ 編輯: win1130 (118.231.153.233 臺灣), 09/27/2022 12:44:19
推
09/27 12:57, 3年前 , 2F
增建通常就是繼存違建
09/27 12:57, 2F
→
09/27 13:22, 3年前 , 3F
不用量 只要證明是既存違建就好
09/27 13:22, 3F
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09/27 13:22, 3年前 , 4F
價格1/3想太多了 那只是賣方話術 買方不會這樣吞
09/27 13:22, 4F
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09/27 13:23, 3年前 , 5F
不花錢就是叫買方自己看自己查 你躺平就好
09/27 13:23, 5F
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09/27 13:34, 3年前 , 6F
妳量了再叫他自己量啊 又沒權狀喊爽的
09/27 13:34, 6F
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09/27 13:56, 3年前 , 7F
問一下如果給房仲賣，會有這增建的坪數可以賣嗎？
09/27 13:56, 7F
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09/27 14:08, 3年前 , 8F
實際上你就沒有這個坪數 頂多賣一個使用的默契
09/27 14:08, 8F
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09/27 14:08, 3年前 , 9F
有辦法的話就是叫鄰居們簽一個「頂樓約定專用同意書」
09/27 14:08, 9F
推
09/27 15:22, 3年前 , 10F
自己去量使用面積, 就是多一個使用空間而已
09/27 15:22, 10F
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09/27 15:36, 3年前 , 11F
找房仲的話 他們會去調出測量成果圖 你要自己賣就自己調
09/27 15:36, 11F
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09/27 15:41, 3年前 , 12F
直接跟房仲說你想賣多少~剩下給房仲想..
09/27 15:41, 12F
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