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[閒聊] 看多房市的話應該買建商的股票嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (內聖外王是筆者堅決反對j)時間3年前 (2022/09/27 13:05), 編輯推噓7(7推 0噓 26→)
留言33則, 14人參與, 3年前最新討論串1/1
其實想請問的是：如果看多（想要做多）房市，也已經有自住房、沒有剛需了，有什麼比 較好的投資方式嗎？ 台灣好像不太流行玩REITs，要再買投資房出租的話需要比較高的本金，和面對比較高的 管理成本和風險。 如果改成買大的建商的股票，或是相關的類股，會是做多房市的好方法嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.178.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664255120.A.0BB.html
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09/27 13:09, 3年前 , 1F
買房啊 只漲不跌就告訴你穩賺的，還不多買幾間？
09/27 13:09, 1F
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09/27 13:09, 3年前 , 2F
我要繼續租房
09/27 13:09, 2F
推
09/27 13:12, 3年前 , 3F
不要買股票不要買房子讓他們倒
09/27 13:12, 3F
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09/27 13:13, 3年前 , 4F
租房骨神比較猛
09/27 13:13, 4F
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09/27 13:23, 3年前 , 5F
去買美股啊 韭菜
09/27 13:23, 5F
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09/27 13:34, 3年前 , 6F
我要繼續洞房
09/27 13:34, 6F
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09/27 13:35, 3年前 , 7F
救救9946
09/27 13:35, 7F
推
09/27 14:43, 3年前 , 8F
美股。台股營建股有點妙，要做不少功課。
09/27 14:43, 8F
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09/27 14:44, 3年前 , 9F
老實說現階段找之後會成長現在又被殺爆的電子股比較好。
09/27 14:44, 9F
推
09/27 14:45, 3年前 , 10F
我今年買爆，台灣會走自己的路
09/27 14:45, 10F
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09/27 14:45, 3年前 , 11F
如果明年沒有發生新興市場金融風暴的話...
09/27 14:45, 11F
推
09/27 15:11, 3年前 , 12F
今年買？為什麼你去年前年不買勒？
09/27 15:11, 12F
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09/27 15:28, 3年前 , 13F
阿扁時期是這樣沒錯 營建股漲幅好多倍
09/27 15:28, 13F
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09/27 15:40, 3年前 , 14F
營建股是很特殊的類股，有一批人在玩。大建商股票穩但無聊
09/27 15:40, 14F
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09/27 15:41, 3年前 , 15F
大概只有之前低迷便宜的遠雄之類還可考慮。
09/27 15:41, 15F
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09/27 15:41, 3年前 , 16F
股本大的反而很難衝。前幾年通常是挑反轉期未來規劃完工，
09/27 15:41, 16F
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09/27 15:42, 3年前 , 17F
土地持有成本低。當然地點也不能太難賣。
09/27 15:42, 17F
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09/27 15:43, 3年前 , 18F
完工認列，所以很多要看淨值能爆衝多少，有些股價還低於淨
09/27 15:43, 18F
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09/27 15:43, 3年前 , 19F
記得當年華固差點倒掉 股東會在它們蓋的建案大廳開 順便
09/27 15:43, 19F
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09/27 15:43, 3年前 , 20F
值。20以下的最好。但現在大概也有點困難。而且有幾家公司
09/27 15:43, 20F
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09/27 15:43, 3年前 , 21F
跟股東推銷房子 當年股價才個位數 早知道買一堆 XD
09/27 15:43, 21F
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09/27 15:44, 3年前 , 22F
怪怪的...會有轉投資失敗、家族爭權、計畫被卡或營造成本
09/27 15:44, 22F
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09/27 15:44, 3年前 , 23F
爆增...要賺錢還真不容易~
09/27 15:44, 23F
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09/27 15:44, 3年前 , 24F
建商通常有顏色 萬一政治派系輪替 有時候會被燒到
09/27 15:44, 24F
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09/27 15:45, 3年前 , 25F
除了少數那幾家土地庫存多、推案穩定的以外，其他都不適合
09/27 15:45, 25F
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09/27 15:46, 3年前 , 26F
用一般的本益比評價方式。然後又很容易被雷到...
09/27 15:46, 26F
推
09/27 16:25, 3年前 , 27F
當然換美元，漲到40元換回來，買更多房子
09/27 16:25, 27F
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09/27 16:27, 3年前 , 28F
建商負債比這麼高，升息就準備賠錢了==
09/27 16:27, 28F
推
09/27 18:55, 3年前 , 29F
你看那麼多魯空看空房市，有幾個真的會去放空營建股？
09/27 18:55, 29F
推
09/27 20:39, 3年前 , 30F
建商也只有蓋好賣那一次而已，後面的漲幅都是轉手
09/27 20:39, 30F
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09/27 20:39, 3年前 , 31F
的屋主賺到，房
09/27 20:39, 31F
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09/27 20:39, 3年前 , 32F
市漲幅其實跟建商關聯沒很大。
09/27 20:39, 32F
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09/29 19:55, 3年前 , 33F
不應該
09/29 19:55, 33F
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