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[請益] 房仲擔心實價登錄揭露

看板home-sale (房屋交易)作者 (E.C)時間3年前 (2022/09/27 16:34), 編輯推噓21(21推 0噓 21→)
留言42則, 29人參與, 3年前最新討論串1/1
各位先進午安 最近正在賣房、有個狀況： 社區在今年四月賣出單坪30萬的行情、已有實價登錄揭露；今年九月又賣出一間，單坪來 到33萬、但尚未在實價登錄揭露。 問題來了，委託的兩個房仲在言談中都希望在創新高的實價登錄前把我的房子出售。 我不太懂的是、要是成交價高、房仲服務費也自然增加，為何會希望趕在實價登錄前處理 ？ 因為目前我也是照著單坪33萬在開、等實價登錄出來之後、我開的價格不是應該更合理嗎 ？ 還請各位先進解惑、感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.94.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664267688.A.7CE.html
推
09/27 16:37, 3年前 , 1F
可能因為現在升息出價疲軟 想趕快賣 2022年其實成交
09/27 16:37, 1F
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09/27 16:37, 3年前 , 2F
量太低仲介很不好過
09/27 16:37, 2F
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09/27 16:40, 3年前 , 3F
意思就是 降價趕快賣一賣 賣不掉收不到仲仲費
09/27 16:40, 3F
推
09/27 16:40, 3年前 , 4F
出來你還肯降價嗎
09/27 16:40, 4F
推
09/27 16:43, 3年前 , 5F
入袋為安，分到自己手上的錢沒差多少
09/27 16:43, 5F
推
09/27 16:46, 3年前 , 6F
房價差10%，仲介費只差10%*6%沒差多少，但要是沒人願意多
09/27 16:46, 6F
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09/27 16:46, 3年前 , 7F
出10%房價，仲介就拿不到仲介費了，所以仲介想壓價錢啦
09/27 16:46, 7F
推
09/27 16:53, 3年前 , 8F
因為她們自己知道不好賣了 高點已過
09/27 16:53, 8F
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09/27 16:55, 3年前 , 9F
成交比較重要
09/27 16:55, 9F
推
09/27 16:55, 3年前 , 10F
484 魯空啊?怎麼可能高點已過? 再加2萬開35啦
09/27 16:55, 10F
推
09/27 17:02, 3年前 , 11F
他覺得不好賣
09/27 17:02, 11F
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09/27 17:07, 3年前 , 12F
房仲當然想隨便賣一賣啊
09/27 17:07, 12F
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09/27 17:07, 3年前 , 13F
獎金入袋才是真的
09/27 17:07, 13F
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09/27 17:22, 3年前 , 14F
房仲 買方 賣方會講反話 不然怎麼買賣
09/27 17:22, 14F
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09/27 17:23, 3年前 , 15F
看到魯空在崩潰反串 真口憐
09/27 17:23, 15F
推
09/27 17:26, 3年前 , 16F
堅持賣35
09/27 17:26, 16F
推
09/27 17:50, 3年前 , 17F
這種多一事不如少一事 直接打槍
09/27 17:50, 17F
推
09/27 18:52, 3年前 , 18F
因為現在超難賣
09/27 18:52, 18F
推
09/27 19:01, 3年前 , 19F
因為房仲現在是先求有，有的可能三個月沒成交了
09/27 19:01, 19F
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09/27 19:03, 3年前 , 20F
造謠？
09/27 19:03, 20F
推
09/27 19:43, 3年前 , 21F
仲仲造反辣
09/27 19:43, 21F
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09/27 19:55, 3年前 , 22F
房仲要的是滾成交量 成交價差不多就好
09/27 19:55, 22F
推
09/27 20:13, 3年前 , 23F
想上半年前仲介嘴臉
09/27 20:13, 23F
推
09/27 20:13, 3年前 , 24F
謝謝國昌老師，推動實價登錄讓我家越漲越高
09/27 20:13, 24F
推
09/27 21:45, 3年前 , 25F
快速成交比較爽啊！
09/27 21:45, 25F
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09/27 21:47, 3年前 , 26F
比較擔心沒成交吧
09/27 21:47, 26F
推
09/27 21:56, 3年前 , 27F
怎麼可能賣不掉，昨天不是還有仲仲不以成交為主，保衛
09/27 21:56, 27F
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09/27 21:56, 3年前 , 28F
賣家價格賺4%傭金比較重要。
09/27 21:56, 28F
推
09/27 23:39, 3年前 , 29F
可能希望快點成交，或是成交不是33萬。房仲的說法你也
09/27 23:39, 29F
→
09/27 23:40, 3年前 , 30F
覺得怪怪的，按照你自己的想法就行
09/27 23:40, 30F
→
09/27 23:40, 3年前 , 31F
我相信再幾個月阿薩不魯仲介會被洗出去，滿多年輕人看
09/27 23:40, 31F
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09/27 23:40, 3年前 , 32F
到這兩年朋友好做好賺，一起拉進來做的。有些還做無底
09/27 23:40, 32F
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09/27 23:40, 3年前 , 33F
薪，純抽佣的
09/27 23:40, 33F
推
09/28 00:52, 3年前 , 34F
人家是靠成交賺錢 不是靠開高價賺錢 都是跟買家抬價
09/28 00:52, 34F
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09/28 00:52, 3年前 , 35F
賣家壓價賺錢的
09/28 00:52, 35F
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09/28 06:32, 3年前 , 36F
房仲要成交才有錢 價金越高通常越晚成交
09/28 06:32, 36F
推
09/28 07:18, 3年前 , 37F
資訊透明就很難成交，因為買賣雙方的底線就很難媒合
09/28 07:18, 37F
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09/28 07:37, 3年前 , 38F
感謝各位回覆。 我覺得的確所有賺錢的事情（尤其是靠
09/28 07:37, 38F
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09/28 07:37, 3年前 , 39F
嘴媒合說服的），靠的都是資訊不對稱。
09/28 07:37, 39F
推
09/28 09:30, 3年前 , 40F
會不會33是唬你的，其實已經35了，想趕快賣掉你的怕
09/28 09:30, 40F
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09/28 09:30, 3年前 , 41F
你又想漲價
09/28 09:30, 41F
推
09/29 19:52, 3年前 , 42F
因為他要成交在他手中啊......而你要拖拖拉拉
09/29 19:52, 42F
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