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[請益] 住頂樓會有隔熱防水的問題嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (無糖去冰)時間3年前 (2022/09/29 15:12), 編輯推噓16(18推 2噓 29→)
留言49則, 25人參與, 最新討論串1/1
住頂樓會有隔熱防水的問題嗎？ 或是其他問題？ 兩個單位都在竹北喜來登附近 一個是集合住宅15F/15F 戶數非常多 一個是公寓6F/6F 戶數比較少 兩者樓層都頗高 採光通風應該是不錯的 遠離地面 也遠離店面車輛等噪音源 以及蚊蟲、濕氣等等 不過不知道會不會有隔熱防水問題？ 入住前有無方法判斷？ 想請大家給我點意見 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.4.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664435523.A.F2C.html
推
09/29 15:17, 3年前 , 1F
頂樓防水一陣子就需要補強，如果管委會沒有全出，會是
09/29 15:17, 1F
→
09/29 15:17, 3年前 , 2F
一筆額外支出，如果是頂樓+西曬的話，冷氣就需要買噸
09/29 15:17, 2F
→
09/29 15:17, 3年前 , 3F
數比較大的
09/29 15:17, 3F
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09/29 15:23, 3年前 , 4F
沒有管委會的話，才比較好處理，有管委會還要等它們處理
09/29 15:23, 4F
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09/29 15:23, 3年前 , 5F
頂樓久了都會有漏水問題，那不是什麼難處理的事情
09/29 15:23, 5F
→
09/29 15:23, 3年前 , 6F
太陽曬也一定比較熱，頂樓做處理就好了
09/29 15:23, 6F
推
09/29 15:51, 3年前 , 7F
大樓跟公寓是不同東西你怎麼比
09/29 15:51, 7F
推
09/29 15:52, 3年前 , 8F
公寓就算了，大樓沒有管委會這問題本身應該比漏水還糟吧
09/29 15:52, 8F
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09/29 15:54, 3年前 , 9F
沒有管委會比較好處理...那是因為都自己出惹霸
09/29 15:54, 9F
推
09/29 16:00, 3年前 , 10F
買次頂樓比較好 很多建案最貴都是次頂樓 頂樓反而
09/29 16:00, 10F
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09/29 16:00, 3年前 , 11F
都是銷售一開始就開賣
09/29 16:00, 11F
推
09/29 16:04, 3年前 , 12F
公寓有頂加的話，頂樓會比較沒這2個問題，但是公寓牆面常
09/29 16:04, 12F
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09/29 16:04, 3年前 , 13F
會有壁癌
09/29 16:04, 13F
推
09/29 16:10, 3年前 , 14F
公寓的話直接做個頂加完全防水又隔熱
09/29 16:10, 14F
推
09/29 16:12, 3年前 , 15F
防水問題事小，真的會漏的建案不是頂樓一樣漏（淡水某超
09/29 16:12, 15F
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09/29 16:12, 3年前 , 16F
大建案），但噪音問題……無解
09/29 16:12, 16F
推
09/29 16:35, 3年前 , 17F
一直覺得次頂樓跟其他樓下的不是都一樣嗎 頂樓的優勢就
09/29 16:35, 17F
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09/29 16:35, 3年前 , 18F
是比較不會吵這樣
09/29 16:35, 18F
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09/29 16:44, 3年前 , 19F
6樓那個如果是20年房子就建議買，可以合法蓋雨棚隔熱
09/29 16:44, 19F
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09/29 16:52, 3年前 , 20F
會 這是廢話嗎
09/29 16:52, 20F
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09/29 17:08, 3年前 , 21F
熱就開冷氣啊 漏水就修啊 有什麼問題
09/29 17:08, 21F
推
09/29 17:37, 3年前 , 22F
頂樓漏水久了會穿洞；最近也買了跟你所述樓高一樣的大
09/29 17:37, 22F
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09/29 17:37, 3年前 , 23F
樓、因為地主戶在頂樓所以好辦事、大樓有跟廠商簽約
09/29 17:37, 23F
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09/29 17:37, 3年前 , 24F
維護、但我上樓看還是覺得漆會變的有點單薄、自己要多
09/29 17:37, 24F
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09/29 17:37, 3年前 , 25F
關心一下！目前住公寓頂樓但樓上有頂加5+1、住三年了
09/29 17:37, 25F
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09/29 17:37, 3年前 , 26F
屋況老化速度有點太快（剛進來時房東剛貼新壁紙、現在
09/29 17:37, 26F
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09/29 17:37, 3年前 , 27F
已經惡化有點顯著......）
09/29 17:37, 27F
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09/29 18:09, 3年前 , 28F
竹北你敢買頂樓喔
09/29 18:09, 28F
推
09/29 18:35, 3年前 , 29F
我買頂樓，冷氣和樓下比4台共差5萬
09/29 18:35, 29F
推
09/29 18:50, 3年前 , 30F
管委會不幫忙的話 只能自掏腰包
09/29 18:50, 30F
推
09/29 19:02, 3年前 , 31F
一樣是前後通風，前一棟(窗面東，R樓無遮蔽)跟目前(陽台
09/29 19:02, 31F
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09/29 19:02, 3年前 , 32F
窗面南，R樓有花園)都是住頂樓，但前一戶夏天室溫比現居
09/29 19:02, 32F
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09/29 19:02, 3年前 , 33F
高4-5度吧，夏季傍晚到家34度。
09/29 19:02, 33F
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09/29 19:06, 3年前 , 34F
新大樓看建商名及R樓公設，舊大樓加看社區財報
09/29 19:06, 34F
推
09/29 20:26, 3年前 , 35F
管委會要顧及多數人意見一向都修不好，會修但都最簡單
09/29 20:26, 35F
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09/29 20:26, 3年前 , 36F
修，隔年壁癌繼續出現，中古屋頂樓這狀況完全無解，除
09/29 20:26, 36F
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09/29 20:26, 3年前 , 37F
非買好建商的新房，然後幾年就脫手。
09/29 20:26, 37F
噓
09/29 20:29, 3年前 , 38F
另外公寓頂加防水別鬧了，漏水直接從女兒牆冷縫進到防
09/29 20:29, 38F
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09/29 20:29, 3年前 , 39F
水層下(如果有防水層的話)，加屋頂有個屁用，反而有了
09/29 20:29, 39F
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09/29 20:29, 3年前 , 40F
頂加你看看頂樓還願不願意讓你把女兒牆打掉修漏水
09/29 20:29, 40F
推
09/29 21:46, 3年前 , 41F
頂樓漏水花錢就會 其他樓層漏水花錢之外可能還要跟鄰居
09/29 21:46, 41F
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09/29 21:46, 3年前 , 42F
吵架
09/29 21:46, 42F
推
09/29 21:55, 3年前 , 43F
頂樓漏水，就是管委會不出錢，自己受不了就先出解決
09/29 21:55, 43F
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09/29 21:56, 3年前 , 44F
漏水上面有住人，他不配合處理，那就是一直打官司
09/29 21:56, 44F
推
09/29 22:55, 3年前 , 45F
新大樓頂樓懂的人就會買 台北那種老舊大樓頂樓真的難
09/29 22:55, 45F
推
09/30 01:11, 3年前 , 46F
一堆次頂在拿出來賣的，5年內高樓層的頂樓物件好少 ><
09/30 01:11, 46F
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09/30 07:18, 3年前 , 47F
頂樓前5年自住爽阿，次頂被吵到又買高就先脫手了
09/30 07:18, 47F
噓
10/13 01:42, , 48F
千萬別住頂樓 又熱又漏水
10/13 01:42, 48F
推
10/18 06:54, , 49F
頂樓漏下來是雨水，其他樓層漏下來是什麼水自己想
10/18 06:54, 49F
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