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[請益] 低樓層跟高樓層的選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (再吃我就不姓黃)時間3年前 (2022/10/02 23:00), 編輯推噓43(48推 5噓 37→)
留言90則, 59人參與, 3年前最新討論串1/1
中意的建案只剩下頂樓跟三樓兩個選擇 1.頂樓-10樓 實坪13.67坪 view很不錯 面公園永久棟距 非邊間 2.三樓 實坪16.05坪 也是面公園，但因為是三樓所以只看到樹的頂端 邊間 陽台旁邊有電線桿，但其實陽台平視看不到 要從陽台往下看才看的到 個人有點擔心電磁波問題..不過查了蠻多資料都表示身邊的3C用品電磁波都比較強 另外因為低樓層又在公園旁，蠻多小孩在那裡玩的，可能要自己加裝防音窗 兩間價錢一模一樣，都是二房一廳 三樓的小孩房更大一點，收納空間也比較大 看似三樓cp值較高，未來感覺比較好脫手（？），但電線桿跟噪音讓我有點怕怕 陷入選擇障礙 想問版上各位高手會如何選擇？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.110.216.175 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664722829.A.2F2.html
推
10/02 23:02, 3年前 , 1F
價錢一樣當然選高的 爽度有差
10/02 23:02, 1F
→
10/02 23:05, 3年前 , 2F
10樓
10/02 23:05, 2F
→
10/02 23:06, 3年前 , 3F
三樓你不如買舊公寓就好了 , 大樓就是買高不買低
10/02 23:06, 3F
→
10/02 23:08, 3年前 , 4F
低樓層怕管路問題，看房都跳過
10/02 23:08, 4F
推
10/02 23:10, 3年前 , 5F
樹梢戶不錯阿 頂樓多高阿?
10/02 23:10, 5F
推
10/02 23:11, 3年前 , 6F
室內差三坪在這種小房子差很多耶
10/02 23:11, 6F
→
10/02 23:11, 3年前 , 7F
不過能買頂也不錯
10/02 23:11, 7F
推
10/02 23:13, 3年前 , 8F
13.67有辦法兩房一廳？
10/02 23:13, 8F
推
10/02 23:14, 3年前 , 9F
10樓
10/02 23:14, 9F
推
10/02 23:14, 3年前 , 10F
樹還會長啊～長高後三樓以後可能看不到景了
10/02 23:14, 10F
噓
10/02 23:16, 3年前 , 11F
地震和停電就知道低樓層好，台灣買高樓層就銷售話術
10/02 23:16, 11F
→
10/02 23:17, 3年前 , 12F
三樓竟敢賣10樓價錢先砍價再考慮吧
10/02 23:17, 12F
→
10/02 23:18, 3年前 , 13F
高樓有景阿~怎會是話術?我就買24樓
10/02 23:18, 13F
推
10/02 23:23, 3年前 , 14F
10樓
10/02 23:23, 14F
推
10/02 23:25, 3年前 , 15F
高樓有view 就好轉手
10/02 23:25, 15F
推
10/02 23:31, 3年前 , 16F
新的R樓沒泳池KTV就選頂
10/02 23:31, 16F
噓
10/02 23:33, 3年前 , 17F
紅明顯 我住過永和四號公園前面低樓層，你會被早上運
10/02 23:33, 17F
→
10/02 23:33, 3年前 , 18F
動的人吵死 四點多就開始吵 吵死人啦
10/02 23:33, 18F
→
10/02 23:34, 3年前 , 19F
每天一直拍手 拍不停
10/02 23:34, 19F
→
10/02 23:35, 3年前 , 20F
現在面公園要那種超大的，不然運動的阿公阿罵真的吵XD
10/02 23:35, 20F
→
10/02 23:35, 3年前 , 21F
還有小孩遊樂區不停的尖叫跟父母的吼叫聲
10/02 23:35, 21F
推
10/02 23:37, 3年前 , 22F
自住的話，樓高比較沒蚊蟲
10/02 23:37, 22F
推
10/02 23:39, 3年前 , 23F
千萬不要三樓～
10/02 23:39, 23F
推
10/02 23:57, 3年前 , 24F
當然是高樓啊
10/02 23:57, 24F
推
10/03 00:10, 3年前 , 25F
13.67的兩房是要怎麼住兩大一小 每天龜在小角落看窗外的
10/03 00:10, 25F
→
10/03 00:10, 3年前 , 26F
view? 三樓噪音你要看那建案氣密窗規格
10/03 00:10, 26F
推
10/03 00:10, 3年前 , 27F
絕對頂樓，安靜無價
10/03 00:10, 27F
推
10/03 00:14, 3年前 , 28F
大家在家真的會看風景喔？
10/03 00:14, 28F
推
10/03 00:14, 3年前 , 29F
買高的還有view
10/03 00:14, 29F
推
10/03 00:16, 3年前 , 30F
三樓要看窗外是什麼，公設花園和樹就不錯
10/03 00:16, 30F
→
10/03 00:18, 3年前 , 31F
另外也要看鄰棟會不會遮到視線對天空，會遮到就選高樓
10/03 00:18, 31F
→
10/03 00:18, 3年前 , 32F
層吧
10/03 00:18, 32F
推
10/03 00:18, 3年前 , 33F
是我會選坪數大一點，景觀不是時時刻刻在看，但是房子
10/03 00:18, 33F
→
10/03 00:18, 3年前 , 34F
大一點是你一直都能感受的到的，住高樓碰到停電或是電
10/03 00:18, 34F
→
10/03 00:19, 3年前 , 35F
梯壞掉，爬死你。
10/03 00:19, 35F
推
10/03 00:26, 3年前 , 36F
高樓的冷氣費也貴
10/03 00:26, 36F
推
10/03 00:37, 3年前 , 37F
3樓拉 cp值高
10/03 00:37, 37F
推
10/03 00:37, 3年前 , 38F
同坪數高樓層沒啥問題 但你這室內差快20% 有想要小孩還
10/03 00:37, 38F
→
10/03 00:37, 3年前 , 39F
要拿20%空間去換view? 誰不知道有view很好 現實是室內空
10/03 00:37, 39F
→
10/03 00:37, 3年前 , 40F
間充足才更舒服
10/03 00:37, 40F
噓
10/03 00:43, 3年前 , 41F
買大坪數 高樓層view雖好 但坪數太小 生活品質會很差
10/03 00:43, 41F
推
10/03 00:52, 3年前 , 42F
都一樣肯定選高的 至少相對安靜 你又永久棟距
10/03 00:52, 42F
→
10/03 01:03, 3年前 , 43F
選高的...但你的坪數真的太小...
10/03 01:03, 43F
推
10/03 02:05, 3年前 , 44F
只有這兩間我會選3樓，主要是坪數差3坪真的太多了，拿來當
10/03 02:05, 44F
→
10/03 02:05, 3年前 , 45F
儲藏都太好用。面公園很吸引人，10樓樓高又剛好，可惜太小
10/03 02:05, 45F
推
10/03 02:15, 3年前 , 46F
現實就是房子太小根本難受...尤其你還有小孩
10/03 02:15, 46F
→
10/03 02:15, 3年前 , 47F
3樓大點還是邊間~~氣密窗換好一點的吧
10/03 02:15, 47F
推
10/03 02:23, 3年前 , 48F
房子地點先決 再來空間先決 硬道理
10/03 02:23, 48F
→
10/03 02:24, 3年前 , 49F
其他都沒那麼重要 見仁見智
10/03 02:24, 49F
推
10/03 02:26, 3年前 , 50F
13改大套房舒適多了
10/03 02:26, 50F
推
10/03 02:45, 3年前 , 51F
你這個坪數加小孩保證過幾年又要換屋，選好脫手又能保值
10/03 02:45, 51F
→
10/03 02:45, 3年前 , 52F
的
10/03 02:45, 52F
噓
10/03 02:50, 3年前 , 53F
我住頂樓也不能說頂樓一無是處
10/03 02:50, 53F
→
10/03 02:50, 3年前 , 54F
就是早上也會有人在天台跑跑跳跳
10/03 02:50, 54F
→
10/03 02:50, 3年前 , 55F
地震來很晃
10/03 02:50, 55F
→
10/03 02:50, 3年前 , 56F
其他就夜景很爽 沒了
10/03 02:50, 56F
噓
10/03 04:06, 3年前 , 57F
當然1啊 還用選？ 未來要轉 肯定比2高價
10/03 04:06, 57F
推
10/03 06:29, 3年前 , 58F
之前有大樓10樓很快賣掉
10/03 06:29, 58F
推
10/03 08:15, 3年前 , 59F
10樓
10/03 08:15, 59F
→
10/03 08:19, 3年前 , 60F
看你社區低樓層會不會很吵
10/03 08:19, 60F
推
10/03 08:36, 3年前 , 61F
10樓，你看三樓的柱子有沒有比較粗，如果比較粗實坪差
10/03 08:36, 61F
→
10/03 08:36, 3年前 , 62F
不了多少
10/03 08:36, 62F
→
10/03 08:40, 3年前 , 63F
13.67坪的話 我不會買頂樓 因為頂樓要賣給社經地位稍高的
10/03 08:40, 63F
→
10/03 08:40, 3年前 , 64F
人才有好價錢 而有錢人不會買13.67坪來自住
10/03 08:40, 64F
→
10/03 08:41, 3年前 , 65F
價錢一模一樣 當然是買三樓 不要買頂樓 大3坪多
10/03 08:41, 65F
推
10/03 08:43, 3年前 , 66F
的確蠻難選擇的
10/03 08:43, 66F
→
10/03 08:47, 3年前 , 67F
當然選頂樓囉~等小孩大了再賣掉~換更大的
10/03 08:47, 67F
推
10/03 08:50, 3年前 , 68F
3樓
10/03 08:50, 68F
推
10/03 09:02, 3年前 , 69F
高樓有景啊 看出去就能看到鐵皮屋 很爽
10/03 09:02, 69F
→
10/03 09:03, 3年前 , 70F
不要說面公園看不到鐵皮屋 你不是面紐約的中央公園
10/03 09:03, 70F
推
10/03 09:04, 3年前 , 71F
現在是高樓層王道時期，如果自住可以選cp值高的低樓層
10/03 09:04, 71F
→
10/03 09:04, 3年前 , 72F
，但投資就選高，好脫手
10/03 09:04, 72F
推
10/03 09:48, 3年前 , 73F
頂樓熱 又小 三樓吵 有樹的話景觀不差
10/03 09:48, 73F
推
10/03 09:58, 3年前 , 74F
當然頂樓啊。大樓 越低樓層越低端
10/03 09:58, 74F
推
10/03 10:10, 3年前 , 75F
三樓。有小孩收納需求會高很多～
10/03 10:10, 75F
→
10/03 10:12, 3年前 , 76F
我不覺得3樓未來會比較好脫手 你自己都對電線桿有疑慮了
10/03 10:12, 76F
→
10/03 10:13, 3年前 , 77F
你覺得下一手反而會拍手叫好欣然接受？你怎麼想他就怎麼想
10/03 10:13, 77F
推
10/03 10:14, 3年前 , 78F
公園人吵又可能有狗，電線桿就算無害情感上也過不去。
10/03 10:14, 78F
推
10/03 10:20, 3年前 , 79F
你就不能買頂樓的16坪就好了嗎？室內16坪住兩個大人
10/03 10:20, 79F
→
10/03 10:20, 3年前 , 80F
我都覺得有點吃力了還13坪
10/03 10:20, 80F
推
10/03 10:25, 3年前 , 81F
才10樓不算高吧
10/03 10:25, 81F
推
10/03 10:28, 3年前 , 82F
十樓，你如果有遇到電桿爆炸過就不會選三樓了
10/03 10:28, 82F
推
10/03 11:09, 3年前 , 83F
當然選10樓 賣的時候再比對3樓價格加價賣
10/03 11:09, 83F
推
10/03 11:13, 3年前 , 84F
才差2.38坪
10/03 11:13, 84F
推
10/03 11:33, 3年前 , 85F
考慮到會賣肯定還是挑高的
10/03 11:33, 85F
推
10/03 11:54, 3年前 , 86F
你都說電磁波了　買了永遠卡心頭憂愁　
10/03 11:54, 86F
推
10/03 11:55, 3年前 , 87F
低端社區幾樓都是低端...高端社區反之。
10/03 11:55, 87F
→
10/03 13:59, 3年前 , 88F
十樓 低樓層view採光都不好 看了心情差
10/03 13:59, 88F
推
10/03 20:33, 3年前 , 89F
住高樓層風景真的好，但是地震的時候會崩潰
10/03 20:33, 89F
推
10/03 22:34, 3年前 , 90F
3樓 當然買大 房間小住下來心情差 view能幹嘛 你每天看嗎？
10/03 22:34, 90F
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