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[閒聊] 炒房的定義到底是啥？

看板home-sale (房屋交易)作者 (優文大師)時間1年前 (2022/10/07 08:53), 編輯推噓64(70推 6噓 99→)
留言175則, 79人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
整天聽空空在講房價太高 都是誰誰誰炒房 誰誰誰造成的 把正常的行情上漲講成很難聽的炒房 欸不是 有行情不就代表有市場嗎？ 隨便舉例 蘆洲從4x萬漲到5x萬一坪 不就代表有人有能力願意買單嗎 買不起的人 不管是在地人還怎樣的 重點是 你就買不起啊 可以自己退去八里 淡水啊 就自己能力不夠啊 漲到一個區間 如果真的大家都買不下 那當然行情會平穩 但重點是 雖然一直漲 但還是有買方啊… 整天炒房炒房 當那些買的人都傻子？ 炒房的定義到底是什麼 把房子想成一般商品 嫌貴的人就不會買啊 空空買不起賓利 但會靠腰賓利炒車嗎 車不是必需品 房子也不是啊 所以 炒房的定義到底是啥 怎麼炒？ 教一下 何謂炒？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.14.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665104012.A.BF4.html
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10/07 08:56, 1年前 , 1F
短期交易其實都是，但是沒這些短期交易者，交易成本會很大
10/07 08:56, 1F
推
10/07 08:56, 1年前 , 2F
別人家漲就是炒，自己家漲是市價
10/07 08:56, 2F
推
10/07 08:58, 1年前 , 3F
別人都是加價賣 自己不願意五折賣
10/07 08:58, 3F
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10/07 08:59, 1年前 , 4F
我買房不原價賣我就是炒房，我賣房市價加一成才能
10/07 08:59, 4F
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10/07 08:59, 1年前 , 5F
成交我自住無敵
10/07 08:59, 5F
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10/07 09:00, 1年前 , 6F
偏離他的主觀價值 就叫炒
10/07 09:00, 6F
推
10/07 09:01, 1年前 , 7F
有人買不起就是炒房
10/07 09:01, 7F
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10/07 09:01, 1年前 , 8F
他覺得20萬才是行情 現在成交到30 就是炒
10/07 09:01, 8F
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10/07 09:02, 1年前 , 9F
這種人以自己為地球中心去思考
10/07 09:02, 9F
推
10/07 09:04, 1年前 , 10F
開槓桿無本生意加上主要收入來自買賣，大概這樣吧。賓利
10/07 09:04, 10F
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10/07 09:04, 1年前 , 11F
的客戶是有錢人，板上不少投客的客戶是底層窮人，主要差
10/07 09:04, 11F
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10/07 09:04, 1年前 , 12F
別在此。你說嫌貴別買，但事實上窮人就是痛苦的買了，投
10/07 09:04, 12F
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10/07 09:04, 1年前 , 13F
客就是賺到錢去爽了，相對剝奪感作祟，於是乎人曰之炒房
10/07 09:04, 13F
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10/07 09:04, 1年前 , 14F
…
10/07 09:04, 14F
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10/07 09:04, 1年前 , 15F
為什麼要生氣，你賺你的，他酸他的，沒有衝突
10/07 09:04, 15F
推
10/07 09:05, 1年前 , 16F
腦空：我買不起就是炒，一群吸血寄生房蟲！買完後：
10/07 09:05, 16F
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10/07 09:05, 1年前 , 17F
市場才能決定價格！
10/07 09:05, 17F
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10/07 09:06, 1年前 , 18F
還沒買之前:所有人都炒房 買之後:我的房不一樣
10/07 09:06, 18F
推
10/07 09:07, 1年前 , 19F
我GG買在400多那些買200多的賣我400多你怎不去股版
10/07 09:07, 19F
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10/07 09:07, 1年前 , 20F
叫囂
10/07 09:07, 20F
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10/07 09:12, 1年前 , 21F
多蓋點公宅讓大家租到死就沒這問題了
10/07 09:12, 21F
推
10/07 09:12, 1年前 , 22F
買的起就爽炫一炫，買不起就嘴幹一幹。大家各自安好
10/07 09:12, 22F
推
10/07 09:21, 1年前 , 23F
這篇魯空不敢來回
10/07 09:21, 23F
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10/07 09:23, 1年前 , 24F
目前台灣沒有存在炒房的事吧,還不需要討論...
10/07 09:23, 24F
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10/07 09:24, 1年前 , 25F
美元今天弱了喔,要降息跟台幣升值囉,喔耶喔耶...
10/07 09:24, 25F
推
10/07 09:26, 1年前 , 26F
低端認定只有房子超過50元就是炒房
10/07 09:26, 26F
推
10/07 09:26, 1年前 , 27F
喔我有定義過 很簡單的原則一戶自住 或一戶換房 就不是炒房
10/07 09:26, 27F
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10/07 09:27, 1年前 , 28F
你看房地合一稅的客稅對象 和囤房稅的客稅對象
10/07 09:27, 28F
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10/07 09:27, 1年前 , 29F
就是針對炒房在客稅
10/07 09:27, 29F
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10/07 09:27, 1年前 , 30F
還有自用稅率 與非自用稅率 也是
10/07 09:27, 30F
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10/07 09:28, 1年前 , 31F
翻譯:我買房大賺賣出不算炒房 我違法裝潢不算違法
10/07 09:28, 31F
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10/07 09:28, 1年前 , 32F
其他人不符合我的標準都是炒房都是違法
10/07 09:28, 32F
推
10/07 09:29, 1年前 , 33F
陽春麵價值只有20塊成本。賣陽春麵超過20塊就變成炒麵
10/07 09:29, 33F
推
10/07 09:29, 1年前 , 34F
定義就是買不起的房子都叫炒房
10/07 09:29, 34F
推
10/07 09:29, 1年前 , 35F
跟其他人沒什麼關係 法律定在那裡就有客觀標準
10/07 09:29, 35F
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10/07 09:30, 1年前 , 36F
到時候在來個375減租好像不錯
10/07 09:30, 36F
推
10/07 09:33, 1年前 , 37F
賣黃牛票犯法，囤房轉手賺的應該也是犯法，因為是幹同
10/07 09:33, 37F
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10/07 09:33, 1年前 , 38F
樣的事，只是法律上只有賣黃牛票犯法
10/07 09:33, 38F
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10/07 09:35, 1年前 , 39F
直觀上賣不出去加價賣就是炒啦
10/07 09:35, 39F
還有 96 則推文
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10/07 12:39, 1年前 , 136F
時間，講目的一點意義都沒有
10/07 12:39, 136F
推
10/07 12:41, 1年前 , 137F
炒房喔，大概就那種本金沒多少去卡預售，但根本沒能力交
10/07 12:41, 137F
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10/07 12:41, 1年前 , 138F
屋想拼交屋前轉約賺一手的人吧，選我正解
10/07 12:41, 138F
推
10/07 12:44, 1年前 , 139F
之前板上有個到處嚷嚷炒房該死的，後來自爆自己持有三間
10/07 12:44, 139F
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10/07 12:44, 1年前 , 140F
，一間自住兩間先幫兒女買起來，他以後賣掉賣行情賺跟投
10/07 12:44, 140F
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10/07 12:45, 1年前 , 141F
資客一樣的差價算不算炒房？持有複數間算不算炒房？
10/07 12:45, 141F
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10/07 13:02, 1年前 , 142F
正常的上漲XD
10/07 13:02, 142F
推
10/07 13:03, 1年前 , 143F
自住客跟投資客賣一樣價格就不是炒房？？
10/07 13:03, 143F
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10/07 13:04, 1年前 , 144F
事實上就是你是買方的話 賣方是誰有差嗎？
10/07 13:04, 144F
推
10/07 13:04, 1年前 , 145F
就是五折團的思維啊，你問他們要不要便宜賣，就說自
10/07 13:04, 145F
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10/07 13:04, 1年前 , 146F
住不賣，最好是會住上一輩子啦
10/07 13:04, 146F
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10/07 13:05, 1年前 , 147F
只要你沒用當年售價便宜賣，就是賺了價差啊
10/07 13:05, 147F
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10/07 13:05, 1年前 , 148F
說白的就是有房者都是幫助房價上漲的人
10/07 13:05, 148F
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10/07 13:06, 1年前 , 149F
先定義好正常的上漲是一年幾%會不會比較有得討論？
10/07 13:06, 149F
推
10/07 13:10, 1年前 , 150F
一年幾趴根本無從認定 市場說得算 乖乖吞人去
10/07 13:10, 150F
推
10/07 13:11, 1年前 , 151F
買房前垃圾房蟲，買房後投資未來
10/07 13:11, 151F
推
10/07 13:19, 1年前 , 152F
有些人可能是盤了xDD
10/07 13:19, 152F
→
10/07 13:29, 1年前 , 153F
既然沒辦法定義那就根本沒有什麼正常的上漲摟，這
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10/07 13:29, 1年前 , 154F
篇就沒討論意義了
10/07 13:29, 154F
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10/07 13:38, 1年前 , 155F
買竹北自住就好
10/07 13:38, 155F
推
10/07 13:51, 1年前 , 156F
我也覺得奇怪 政府也不敢把房子列成民生必需品吧
10/07 13:51, 156F
推
10/07 13:58, 1年前 , 157F
火要夠大，最好是快速爐
10/07 13:58, 157F
推
10/07 14:17, 1年前 , 158F
你沒買房不會死沒水喝真的會死，礦泉水有政府出來
10/07 14:17, 158F
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10/07 14:17, 1年前 , 159F
干預嗎？
10/07 14:17, 159F
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10/07 14:18, 1年前 , 160F
定義必需品要幹嘛？空空真的很沒邏輯
10/07 14:18, 160F
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10/07 14:18, 1年前 , 161F
整天炒不如多看幾間房子才知道有便宜要快下手
10/07 14:18, 161F
推
10/07 15:10, 1年前 , 162F
台灣租房便宜，居住正義明明就很好
10/07 15:10, 162F
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10/07 16:03, 1年前 , 163F
就類似股票阿，越爛越噴，騙人進去倒貨，但人家有本錢造
10/07 16:03, 163F
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10/07 16:03, 1年前 , 164F
市也不能說錯
10/07 16:03, 164F
推
10/07 17:21, 1年前 , 165F
這種問題來這裡問就對了，這裡有滿滿的支持，房版好溫馨
10/07 17:21, 165F
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10/07 17:21, 1年前 , 166F
不是假的
10/07 17:21, 166F
噓
10/07 18:26, 1年前 , 167F
一個固定資產沒折舊就很不合理了
10/07 18:26, 167F
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10/08 16:31, 1年前 , 168F
空空：這杯水在炒房
10/08 16:31, 168F
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10/08 16:50, 1年前 , 169F
炒作的定義在別的市場或標是很明確的 房市當然也一樣
10/08 16:50, 169F
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10/08 16:51, 1年前 , 170F
問定義 是你沒用過這名詞 還是你覺得萬物都沒有炒作的?
10/08 16:51, 170F
推
10/08 18:52, 1年前 , 171F
非自住就是炒房
10/08 18:52, 171F
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10/08 20:28, 1年前 , 172F
其實超商商品都是在賺差價耶，算炒嗎？
10/08 20:28, 172F
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10/09 10:05, 1年前 , 173F
一個人手在生殖器附近上下來回動來動去，其他人沒辦法分
10/09 10:05, 173F
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10/09 10:05, 1年前 , 174F
辨他在打手槍還是胯下癢，這樣就可以得到「打手槍根本沒
10/09 10:05, 174F
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10/09 10:05, 1年前 , 175F
有定義」或是「打手槍根本不存在」的結論嗎？
10/09 10:05, 175F
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