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Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間3年前 (2022/10/09 00:41), 編輯推噓19(31推 12噓 42→)
留言85則, 48人參與, 3年前最新討論串11/15 (看更多)
真他媽一堆低能兒 稍微盤整修正就群魔亂舞 又是一堆沒常識的老調重談 會舉日本房地產來類比台灣 100%就是腦殘 至於為什麼 自己去查答案 當年他們那炒作跟台灣這波能拿來類比?? 到底有沒有念書 然後看全國平均房貸 跟全國薪資也是很學店 用縣市看都能有房價巨大差異了 結果你用全國平均?? 至少用到單位 里 這還差不多吧 台北市不用講 一堆都是靠父母 基本上啦 每一個縣市 最貴的幾個區域 大概都是資本利得 也就是你看房貸跟薪資會不太準 其餘地方哪裡不準 房價就用"薪資房價比"跟"租金"兩個去檢視 只要這兩個能過關 就能看出房價是高估還是低估 基本上 薪資房價15 就是痛苦生活 12.5就是普通 10就是爽 用家庭收入150萬 大概就是1500 1875 2250 2250的八成 30年 2%利率 一個月大概是67000 一年大概80萬 生活費就剩70萬 一個月大概58000生活費吧 這確實是滿痛苦的 能活 但是就是頂客族 可能就是硬要擠最頂區域那種人吧 上班就騎機車或大眾運輸 平日沒什麼娛樂活動 省省著用 這麼愛用全國 https://udn.com/news/story/7241/6437252 那這數據 台灣房價哪有過高 顆顆 反正40年爛房子也下去平均啊 腦空整天不客觀 都找自己想看的 像這數據 就是嚴重偏離事實 政府拿來騙人民的 有一說一 不亂唬爛 硬凹說房價很便宜 我是覺得應該做一個 921之後的建物 全國&各縣市&各里 薪資房價比 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.195.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665247317.A.5FB.html
推
10/09 00:45, 3年前 , 1F
第一句我喜歡～～～推推推推推
10/09 00:45, 1F
→
10/09 00:46, 3年前 , 2F
崩潰？
10/09 00:46, 2F
推
10/09 00:47, 3年前 , 3F
只能推～
10/09 00:47, 3F
推
10/09 00:50, 3年前 , 4F
M大每次都很派
10/09 00:50, 4F
→
10/09 00:50, 3年前 , 5F
同一個家庭內的雞掰跟雞巴痛苦指數不會一樣
10/09 00:50, 5F
→
10/09 01:02, 3年前 , 6F
？崩潰？當年亂看被我一刀斃命 忘了？
10/09 01:02, 6F
推
10/09 01:15, 3年前 , 7F
風向帶一帶恐慌出脫就有物件賣了啦
10/09 01:15, 7F
推
10/09 01:18, 3年前 , 8F
想了一下，覺得lou大有點出盲點
10/09 01:18, 8F
推
10/09 01:19, 3年前 , 9F
我真的等了好幾個月的恐慌出脫沒等到
10/09 01:19, 9F
→
10/09 01:19, 3年前 , 10F
屋主還是很硬頸
10/09 01:19, 10F
→
10/09 01:19, 3年前 , 11F
但至少願意談了
10/09 01:19, 11F
→
10/09 01:24, 3年前 , 12F
前陣子怕賣便宜開芭樂價，緩了大家回歸理性好好談
10/09 01:24, 12F
推
10/09 01:27, 3年前 , 13F
才剛開始就崩潰？
10/09 01:27, 13F
推
10/09 01:27, 3年前 , 14F
租房股蟲連股市理論都能套用到房子上，難怪當套牢仔
10/09 01:27, 14F
推
10/09 01:31, 3年前 , 15F
最近租房股蟲空到盆滿缽滿，笑哈哈的很多啊
10/09 01:31, 15F
→
10/09 01:31, 3年前 , 16F
心情好來房板嘴一下，無妨啦
10/09 01:31, 16F
推
10/09 01:34, 3年前 , 17F
更多是套到頭期款沒了，悲憤到來房版說無量下跌
10/09 01:34, 17F
推
10/09 01:37, 3年前 , 18F
裝睡的人，永遠叫不醒啊
10/09 01:37, 18F
推
10/09 01:51, 3年前 , 19F
蠢空會說你崩潰再去股板噴
10/09 01:51, 19F
推
10/09 02:09, 3年前 , 20F
結論：噴
10/09 02:09, 20F
→
10/09 02:26, 3年前 , 21F
繼續撐，面子問題
10/09 02:26, 21F
推
10/09 02:59, 3年前 , 22F
靠你繼續撐
10/09 02:59, 22F
噓
10/09 03:09, 3年前 , 23F
加油 台灣房市靠你們
10/09 03:09, 23F
→
10/09 03:14, 3年前 , 24F
重點是90%的人沒房貸 ，77%戶數無房貸
10/09 03:14, 24F
→
10/09 03:15, 3年前 , 25F
拿房貸戶統計套全民所得就是搞笑
10/09 03:15, 25F
→
10/09 03:52, 3年前 , 26F
台股1W8的時候 也沒有韭菜敢相信 一個修正的幅度那麼大
10/09 03:52, 26F
→
10/09 03:52, 3年前 , 27F
台灣不一樣啊 偏偏那時候 一樣鄰國也4走在前面4範給泥
10/09 03:52, 27F
→
10/09 03:52, 3年前 , 28F
看了.....
10/09 03:52, 28F
推
10/09 04:20, 3年前 , 29F
聯徵統計有阿...有房貸的210萬人。平均貸款485萬。新增貸款
10/09 04:20, 29F
→
10/09 04:21, 3年前 , 30F
789萬。這樣是有啥好負擔不起的...現在3 40年房貸耶...
10/09 04:21, 30F
→
10/09 04:23, 3年前 , 31F
家庭一個月2 3萬月負擔。一堆沒房貸的物件增轉貸資金後援..
10/09 04:23, 31F
→
10/09 04:24, 3年前 , 32F
魯空都看高不看低才是問題...看那些自己負擔不起的物件幻想
10/09 04:24, 32F
→
10/09 04:24, 3年前 , 33F
別人都負擔不起...
10/09 04:24, 33F
推
10/09 04:29, 3年前 , 34F
眼高手低沒辦法
10/09 04:29, 34F
→
10/09 04:29, 3年前 , 35F
都不知道成交即是合理
10/09 04:29, 35F
→
10/09 04:30, 3年前 , 36F
再看看房貸違約0.幾%
10/09 04:30, 36F
推
10/09 04:42, 3年前 , 37F
台灣房市的主升段才剛要來而已
10/09 04:42, 37F
噓
10/09 05:56, 3年前 , 38F
可想而知你套成怎樣 唉！
10/09 05:56, 38F
推
10/09 06:29, 3年前 , 39F
主升段快要來了
10/09 06:29, 39F
推
10/09 07:09, 3年前 , 40F
推竹北王
10/09 07:09, 40F
→
10/09 07:26, 3年前 , 41F
沒房的革命或拿球棒打有房的還比較實際
10/09 07:26, 41F
噓
10/09 07:32, 3年前 , 42F
看起來慌了
10/09 07:32, 42F
噓
10/09 07:37, 3年前 , 43F
Ni 484 急了
10/09 07:37, 43F
噓
10/09 07:42, 3年前 , 44F
看你恐慌的樣子真討喜^_^
10/09 07:42, 44F
推
10/09 08:03, 3年前 , 45F
呵呵 樓上幾個完美示範酸民
10/09 08:03, 45F
推
10/09 08:16, 3年前 , 46F
30年都可以有工作的話
10/09 08:16, 46F
推
10/09 08:20, 3年前 , 47F
30年沒買房也是都要有工作服房租啊
10/09 08:20, 47F
→
10/09 08:20, 3年前 , 48F
趕快買起來。我要先跑
10/09 08:20, 48F
推
10/09 08:59, 3年前 , 49F
10/09 08:59, 49F
噓
10/09 09:23, 3年前 , 50F
40年房子是多爛？不能住人嗎？預售屋套多大啊？
10/09 09:23, 50F
→
10/09 09:25, 3年前 , 51F
政府應該保護銀行，限縮30年房貸
10/09 09:25, 51F
→
10/09 09:25, 3年前 , 52F
同時還可以把房價壓下來
10/09 09:25, 52F
推
10/09 09:32, 3年前 , 53F
10/09 09:32, 53F
→
10/09 09:33, 3年前 , 54F
炒房仔低能兒可以看一下美國負債規模嗎？ 還真的以為房
10/09 09:33, 54F
→
10/09 09:33, 3年前 , 55F
價可以無腦炒喔
10/09 09:33, 55F
噓
10/09 10:04, 3年前 , 56F
這這樣說你繳完40年房貸後也變成爛房子了，你確定你的
10/09 10:04, 56F
→
10/09 10:04, 3年前 , 57F
投資有價值嗎XD
10/09 10:04, 57F
推
10/09 10:09, 3年前 , 58F
不要繳完40年不會？邏輯好一點再來
10/09 10:09, 58F
推
10/09 10:13, 3年前 , 59F
接盤俠也的不用繳嗎？當銀行吃素喔
10/09 10:13, 59F
噓
10/09 10:30, 3年前 , 60F
套到崩潰了
10/09 10:30, 60F
→
10/09 10:33, 3年前 , 61F
同業智商也是低 難怪被人靠腰 40年房子舊房子舒適就是差 這
10/09 10:33, 61F
→
10/09 10:33, 3年前 , 62F
還需要凹？
10/09 10:33, 62F
→
10/09 10:34, 3年前 , 63F
至於套套套喊的 我就懶得理了 怕惹
10/09 10:34, 63F
推
10/09 10:53, 3年前 , 64F
結論 台灣房價不可能跌 跟日本美國中國都不一樣
10/09 10:53, 64F
→
10/09 11:39, 3年前 , 65F
10年租房3、4,000,000也還好吧
10/09 11:39, 65F
→
10/09 11:39, 3年前 , 66F
要離開台灣也容易呀
10/09 11:39, 66F
噓
10/09 12:06, 3年前 , 67F
無腦多快點追價買爆 現在沒人跟你搶
10/09 12:06, 67F
推
10/09 13:09, 3年前 , 68F
施主 佛渡有緣人 其實差異是“距離” https://youtu.be/
10/09 13:09, 68F
→
10/09 13:09, 3年前 , 69F
NqBQrbTp-ng
10/09 13:09, 69F
→
10/09 13:12, 3年前 , 70F
日本人走15分鐘 正常 台灣人走15分鐘 絕對很火大 所以能
10/09 13:12, 70F
→
10/09 13:12, 3年前 , 71F
住人的房子 只限於通勤走15分鐘內
10/09 13:12, 71F
推
10/09 14:20, 3年前 , 72F
好文
10/09 14:20, 72F
→
10/09 14:29, 3年前 , 73F
剛剛還有個講越南便宜然後說開車一小時，結果開車一小
10/09 14:29, 73F
→
10/09 14:29, 3年前 , 74F
時都可以買金山萬里了
10/09 14:29, 74F
推
10/09 15:02, 3年前 , 75F
推
10/09 15:02, 75F
→
10/09 16:26, 3年前 , 76F
房市已涼
10/09 16:26, 76F
噓
10/09 16:44, 3年前 , 77F
只會漲不會跌
10/09 16:44, 77F
推
10/09 17:21, 3年前 , 78F
趕快壓身家買，這段時間一定不會跟套套搶，不必謝我了
10/09 17:21, 78F
噓
10/09 18:35, 3年前 , 79F
那你現在買了幾間？ 不要嘴砲啊 你覺得會漲還不買？
10/09 18:35, 79F
→
10/09 20:10, 3年前 , 80F
腦空一身g 點 這篇也能看成做多 房子隨便都要看一年半載 現
10/09 20:10, 80F
→
10/09 20:10, 3年前 , 81F
在開始看 要買不就明年下半年了
10/09 20:10, 81F
噓
10/10 07:57, 3年前 , 82F
既然小跌之後賺魚尾，就趕緊把降價的掃完，別整天發廢
10/10 07:57, 82F
→
10/10 07:57, 3年前 , 83F
文壯膽
10/10 07:57, 83F
→
10/10 12:58, 3年前 , 84F
仲仲版不意外
10/10 12:58, 84F
→
10/10 21:15, 3年前 , 85F
推
10/10 21:15, 85F
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