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Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件

看板home-sale (房屋交易)作者 (北港金城武是也)時間3年前 (2022/10/10 09:19), 編輯推噓38(40推 2噓 68→)
留言110則, 42人參與, 最新討論串12/15 (看更多)
原文簌刪 我前幾年住高雄 這兩年住台南 其實我覺得高雄比較危險 主要是產業問題 高雄的產業低薪程度更高 高雄之前的房價跟2021年相比 我覺得漲幅比台南更驚人 但是高雄住起來真的比台南舒服太多 台南恐怖的市區交通 單純看市區 台南的價格真的遠遜高雄 但是離開市區中心的商業文化區 台南的土地價值我覺得不輸高雄 甚至我覺得高雄才是炒過頭 高雄仁武楠梓橋頭岡山這波沒有先領先跌 有點出乎我的意料 台南善化 安南 新化沒有跌 我是覺得還好 一樣都是20萬以上 安南重劃區跟仁武 我選擇安南 我兩邊長期往來 單純自己感覺 請理性討論 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.70.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665364773.A.06D.html
推
10/10 09:22, 3年前 , 1F
我覺得橋頭岡山台南高鐵根本沒支撐
10/10 09:22, 1F
→
10/10 09:22, 3年前 , 2F
現在大樓營造成本就10多萬了，怎麼可能再回去20以內的
10/10 09:22, 2F
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10/10 09:22, 3年前 , 3F
價格，除非賠本賣
10/10 09:22, 3F
推
10/10 09:22, 3年前 , 4F
台gg呀
10/10 09:22, 4F
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10/10 09:24, 3年前 , 5F
所以我說產業結構 高雄基礎更弱
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推
10/10 09:25, 3年前 , 6F
高雄投客再撐啊 因為有台G信心加持 要是不蓋馬上崩
10/10 09:25, 6F
推
10/10 09:26, 3年前 , 7F
營造成本貴 預售建商有錢撐著 交屋之後再崩啊
10/10 09:26, 7F
推
10/10 09:28, 3年前 , 8F
現在半導體需求沒這麼高了 觀察一下選後會不會宣布囉
10/10 09:28, 8F
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10/10 09:28, 3年前 , 9F
楠梓仁武安南新市工作很多 有工作人口支撐
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推
10/10 09:31, 3年前 , 10F
魯蛇台北男子只能這樣繼續安慰自己了哈哈哈哈
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10/10 09:33, 3年前 , 11F
仁雄路的近百坪老透天 價格4千萬以上
10/10 09:33, 11F
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10/10 09:34, 3年前 , 12F
相同坪數永大路開價3千萬 我覺得剛好
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推
10/10 09:39, 3年前 , 13F
高雄市區建設比較好 相對保值
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10/10 09:44, 3年前 , 14F
台南最有價值的還是中西區 商業金流大比較能出有錢人
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10/10 09:54, 3年前 , 15F
高雄我覺得很不錯~ 精華區有錢人夠撐了。CP值高
10/10 09:54, 15F
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10/10 09:55, 3年前 , 16F
中西區本來就是有錢人聚集地，但太老舊，也不太好更新，
10/10 09:55, 16F
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10/10 09:56, 3年前 , 17F
有古蹟，還是得保存原貌。缺乏土地和題材。所以大家發散到
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10/10 09:56, 3年前 , 18F
東、北、安平區甚至外圍。
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推
10/10 09:57, 3年前 , 19F
我只相信台積電說的
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推
10/10 10:07, 3年前 , 20F
楠梓仁武工作是真的很多 但薪水超廢
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推
10/10 10:20, 3年前 , 21F
高雄有經過縝密的都市計畫（日治時期規劃），資源部
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10/10 10:20, 3年前 , 22F
分這幾年陸續投入資金，只是時間不夠久罷了，產業園
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10/10 10:20, 3年前 , 23F
區也才這幾年規劃，等時間過去，水落石出！
10/10 10:20, 23F
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10/10 10:21, 3年前 , 24F
我高雄住了8年 高薪的計畫幾乎打水漂
10/10 10:21, 24F
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10/10 10:22, 3年前 , 25F
反倒是低薪的工業區越開越多 供不應求
10/10 10:22, 25F
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10/10 10:22, 3年前 , 26F
高雄缺水又缺電 連工業區都要降載供電
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10/10 10:23, 3年前 , 27F
台積電計畫我是從頭不看好
10/10 10:23, 27F
推
10/10 10:23, 3年前 , 28F
覺得楠梓橋頭岡山沒支撐的根本沒來看過房子吧。這幾個區
10/10 10:23, 28F
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10/10 10:23, 3年前 , 29F
塊A案現在還是一週內甚至兩三天成交。你不知道是因為你只
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10/10 10:23, 3年前 , 30F
在家看591上的百年案件。
10/10 10:23, 30F
推
10/10 10:24, 3年前 , 31F
去年看過美術館擁樂，投客放七年全新未住，投客能撐得比
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10/10 10:24, 3年前 , 32F
我們想像得更久。
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10/10 10:25, 3年前 , 33F
美術館我從2020年20萬左右看它爆發
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10/10 10:25, 3年前 , 34F
投資客真的可以放10年
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10/10 10:27, 3年前 , 35F
看外圍沒啥降價就知道沒支撐也不會大跌
10/10 10:27, 35F
推
10/10 10:37, 3年前 , 36F
這些投客可能是養地自建，十年不開張，開張吃十年，
10/10 10:37, 36F
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10/10 10:37, 3年前 , 37F
就讓它放著吧
10/10 10:37, 37F
噓
10/10 10:38, 3年前 , 38F
兩個都沒救
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推
10/10 10:39, 3年前 , 39F
投資客比在座各位有錢太多，不用替他擔心。不然怎麼
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還有 31 則推文
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10/10 13:27, 3年前 , 71F
高雄只會裝燈泡而已 這種地方有個屁用
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10/10 13:27, 3年前 , 72F
以為把路牌弄個led就能高上大
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10/10 13:38, 3年前 , 73F
先確定GG廠房照進度走
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10/10 14:00, 3年前 , 74F
是不是看不起我們黃金戰衣！
10/10 14:00, 74F
推
10/10 14:09, 3年前 , 75F
高雄基礎比台南好太多了
10/10 14:09, 75F
推
10/10 14:17, 3年前 , 76F
但高雄卻比台南低薪也是事實
10/10 14:17, 76F
推
10/10 14:27, 3年前 , 77F
高雄薪水比台南好太多了，上市櫃公司年薪破百的，台南
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10/10 14:27, 3年前 , 78F
比高雄少多XD
10/10 14:27, 78F
推
10/10 14:46, 3年前 , 79F
樓上不要搞笑了 台南南科一堆高雄人跑拋家棄子是？
10/10 14:46, 79F
推
10/10 15:26, 3年前 , 80F
營建成本慢慢在掉了，在過個半年一年就會到疫情前了吧
10/10 15:26, 80F
噓
10/10 15:34, 3年前 , 81F
能放七年 那就再放七年賣不出去試試
10/10 15:34, 81F
推
10/10 15:36, 3年前 , 82F
台南均所得比高雄低…是不是有啥誤會，要先盤整也應該是
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10/10 15:36, 3年前 , 83F
台南先盤整，仁武，楠梓會吃到台積利多，岡山是區域內
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10/10 15:36, 3年前 , 84F
重大建設多，目前還在陸續完工，台南除了捷運議題，善
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10/10 15:36, 3年前 , 85F
化，新市是已經漲起來放了！高鐵更是完全沒支撐點，擺
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10/10 15:36, 3年前 , 86F
明是炒出來的…現在第一手投客早就把台南的到貨完了！真
10/10 15:36, 86F
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10/10 15:36, 3年前 , 87F
的活在平行時空？
10/10 15:36, 87F
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10/10 15:38, 3年前 , 88F
台積高雄場完工，南科裡面的高雄跟屏東人會陸續回家的！
10/10 15:38, 88F
推
10/10 15:40, 3年前 , 89F
需求量到底是哪邊增哪邊減這還不夠明顯？就算真的進入盤
10/10 15:40, 89F
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10/10 15:40, 3年前 , 90F
整期，台南的修正幅度一定大於高雄！
10/10 15:40, 90F
推
10/10 15:50, 3年前 , 91F
空空還在幻想修正? 不要漲兩倍就偷笑了吧
10/10 15:50, 91F
推
10/10 15:58, 3年前 , 92F
台南只剩下南科台積可以看，其餘沒幾間薪水可以跟高雄
10/10 15:58, 92F
→
10/10 15:58, 3年前 , 93F
石化鋼鐵比的，未來台積去高雄…怎麼比XD
10/10 15:58, 93F
推
10/10 16:25, 3年前 , 94F
高雄台積哪一點點敷衍政府用的 拜託看一下跟南科廠區差
10/10 16:25, 94F
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10/10 16:25, 3年前 , 95F
多少 高雄廠喔，先開工再來吹吧
10/10 16:25, 95F
推
10/10 16:51, 3年前 , 96F
正常 補漲最多的地區沒有買盤一定跌最快
10/10 16:51, 96F
推
10/10 17:38, 3年前 , 97F
補充：放七年的擁樂20樓左右含車69坪，後來2300賣掉。投
10/10 17:38, 97F
→
10/10 17:38, 3年前 , 98F
客應該小賺出場。
10/10 17:38, 98F
推
10/10 17:47, 3年前 , 99F
如果今年一定跌，那七年一定跌嗎？他凹個七年管理費利息
10/10 17:47, 99F
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10/10 17:47, 3年前 , 100F
你凹七年房租拼看看。
10/10 17:47, 100F
推
10/10 18:10, 3年前 , 101F
台南投資客都在跑
10/10 18:10, 101F
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10/10 18:10, 3年前 , 102F
等13號gg開完法會更多人要跑XDddd
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10/10 18:27, 3年前 , 103F
楠梓仁武工作很多阿，薪水加班後有機會破四萬wwww
10/10 18:27, 103F
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10/10 18:53, 3年前 , 104F
岡山很有搞頭的
10/10 18:53, 104F
推
10/10 22:10, 3年前 , 105F
台積的高階製程是不是被美國鎖喉了呀？慘
10/10 22:10, 105F
推
10/11 06:29, 3年前 , 106F
交通一直不是問題，你看過台北交通就知道了
10/11 06:29, 106F
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10/11 12:47, 3年前 , 107F
還有一户文守路上的百坪透天別墅，賣了17年。終於賣出去
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10/11 12:47, 3年前 , 108F
了。入手1900出手3800，聽鄰居說那棟是國民黨高層的。
10/11 12:47, 108F
推
10/13 14:02, , 109F
高雄真的慘，但好笑的是，一直住在高雄的人都覺得高雄很
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10/13 14:02, , 110F
好很棒很美，超神秘的城市
10/13 14:02, 110F
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