PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中

看板home-sale (房屋交易)作者 (馬丁)時間1年前 (2022/10/09 19:25), 1年前編輯推噓23(26推 3噓 69→)
留言98則, 28人參與, 1年前最新討論串5/13 (看更多)
※ 引述《jemdogdog (極度深寒)》之銘言： : 連結：https://reurl.cc/NR76Lq : 內文：受到打炒房、升息影響，房市成交量縮，也逼出投資客趕下車的狀況，專家則示 警 : 近一個月來降價求售的案件已翻了近5倍，中南部調降情形尤其明顯，未來賣壓恐越來 越? 原文43 如果台灣房子以投資的角度而非民生需求角度來觀察 這則新聞八成又是空空自嗨 首先銀行利率政策角度來看 央行鴿派態度注定了根本不會大幅升息跟上美國 因此台灣房地產抽銀根的行為幾乎不可能 支撐房價的根本就不動不用擔心了 而以資金流向及本身抗通膨的角色來看 股市匯市經歷一波血殺 台灣人根深蒂固的觀念更有可能將資金大幅度地往房地產進去 畢竟各種投資商品都崩跌的情況 資金避風港的角色更為重要 更有可能預期未來房價只會漲上去不會發生崩盤情形 所以這種消息出來表面上是房地產利空 事實則是我想就是讓政府不敢繼續升息的消息 真是可怕的一手 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.200.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665314718.A.81F.html
噓
10/09 19:26, 1年前 , 1F
無腦多快點加價買爆 不要丟房蟲的臉
10/09 19:26, 1F
好了啦 留著這篇五年內房價指數一定再創新高啦 ※ 編輯: Sugimoto5566 (49.217.200.55 臺灣), 10/09/2022 19:29:13
推
10/09 19:30, 1年前 , 2F
空空終於要買了
10/09 19:30, 2F
推
10/09 19:35, 1年前 , 3F
回一樓，我今年真的認真的買！！
10/09 19:35, 3F
→
10/09 19:35, 1年前 , 4F
四間中古公寓+兩間預售屋。
10/09 19:35, 4F
→
10/09 19:35, 1年前 , 5F
ceca大已說過，現在是休息時刻，休息完了還是要再上。
10/09 19:35, 5F
→
10/09 19:36, 1年前 , 6F
去年加今年買的共四間預售屋已經po文分享過，四間中古
10/09 19:36, 6F
→
10/09 19:36, 1年前 , 7F
公寓讓我整理一下表格，來得及的話我下個月來分享收租
10/09 19:36, 7F
→
10/09 19:36, 1年前 , 8F
心得。
10/09 19:36, 8F
→
10/09 19:38, 1年前 , 9F
這篇的原po s大分析的對，勿用美國觀點看台灣，台灣有
10/09 19:38, 9F
→
10/09 19:38, 1年前 , 10F
自己的走法，華人不動產永遠是米國人看不懂了，我們都
10/09 19:38, 10F
→
10/09 19:38, 1年前 , 11F
離不開傳統世俗的眼光~有土斯有財！
10/09 19:38, 11F
推
10/09 19:47, 1年前 , 12F
台灣就業情況比美國還糟
10/09 19:47, 12F
→
10/09 19:47, 1年前 , 13F
沒什麼 情況看不懂
10/09 19:47, 13F
→
10/09 19:47, 1年前 , 14F
期待一個人買個六七間互丟炸彈啦
10/09 19:47, 14F
推
10/09 19:54, 1年前 , 15F
放心啦，期待3%以下的利率要逼死房東恐怕是緣木求魚，
10/09 19:54, 15F
→
10/09 19:54, 1年前 , 16F
但是要嚇一嚇短進短出的小投手也許有機會。
10/09 19:54, 16F
推
10/09 20:08, 1年前 , 17F
期待Lion大分享～
10/09 20:08, 17F
推
10/09 20:23, 1年前 , 18F
敝司六月之後營收下滑4成，七月八月九月一路下滑到往年的
10/09 20:23, 18F
→
10/09 20:23, 1年前 , 19F
五成，投資理財還是理智一點吧，股票看來是沒救了，重壓房
10/09 20:23, 19F
→
10/09 20:23, 1年前 , 20F
地產直到最後一刻
10/09 20:23, 20F
推
10/09 20:24, 1年前 , 21F
因為房地合一2.0高額交易稅，崩盤早就不可能了，沒人要
10/09 20:24, 21F
→
10/09 20:24, 1年前 , 22F
賣啊。
10/09 20:24, 22F
→
10/09 20:24, 1年前 , 23F
政府幫忙鎖盤 有政府 好安心
10/09 20:24, 23F
推
10/09 20:34, 1年前 , 24F
老實說炒股才要禁止，一堆沒錢賭徒買股票，才是影響社會
10/09 20:34, 24F
→
10/09 20:36, 1年前 , 25F
不動產能把內資鎖在台灣，抵抗通膨，比投機股市健康多了
10/09 20:36, 25F
推
10/09 20:38, 1年前 , 26F
選後再看看
10/09 20:38, 26F
推
10/09 21:00, 1年前 , 27F
房產是台灣極少數還沒有被美國收割的資產
10/09 21:00, 27F
推
10/09 21:16, 1年前 , 28F
整理三年3年後台股再創新高！
10/09 21:16, 28F
推
10/09 21:18, 1年前 , 29F
政府力挺護國群山欸 這篇就是出來喊話別升息的沒錯
10/09 21:18, 29F
推
10/09 21:29, 1年前 , 30F
聰明
10/09 21:29, 30F
噓
10/09 21:31, 1年前 , 31F
我只知道當房價高到讓台灣人付不出房貸的時候，身體會
10/09 21:31, 31F
→
10/09 21:31, 1年前 , 32F
很誠實的
10/09 21:31, 32F
→
10/09 21:32, 1年前 , 33F
你就看通膨爆炸是哪一邊的票比較多
10/09 21:32, 33F
→
10/09 21:33, 1年前 , 34F
不趁現在還拿得起球棒革命老了被當垃圾用水車噴死
10/09 21:33, 34F
→
10/09 21:33, 1年前 , 35F
通膨繼續爆央行升不升息，看影響到哪一邊的票比較多
10/09 21:33, 35F
推
10/09 22:05, 1年前 , 36F
大家付不出房貸 銀行就會降息 贈送房貸免費寬限期了
10/09 22:05, 36F
推
10/09 22:17, 1年前 , 37F
推薦買台中 台北人覺得這裡居住環境屌打雙北…
10/09 22:17, 37F
噓
10/09 22:28, 1年前 , 38F
選舉一過，再來看會不會升好升滿
10/09 22:28, 38F
→
10/09 22:51, 1年前 , 39F
想一個問題就好，通膨爆了人民繳房貸的錢越繳越輕鬆嗎
10/09 22:51, 39F
→
10/09 22:51, 1年前 , 40F
？
10/09 22:51, 40F
→
10/09 22:52, 1年前 , 41F
日常生活直接吃掉你20~30%的購買力，等於每個月收入縮
10/09 22:52, 41F
→
10/09 22:52, 1年前 , 42F
水，房貸繳起來還會輕鬆愉快嗎？
10/09 22:52, 42F
→
10/09 22:53, 1年前 , 43F
這種情況會有人把錢拿去繼續追高房價喔？
10/09 22:53, 43F
推
10/09 22:53, 1年前 , 44F
樓上要不要先查一下台灣住宅違約率再來說這些
10/09 22:53, 44F
推
10/09 22:59, 1年前 , 45F
樓上不要張飛打岳飛，我講的跟你講的不是同一件事
10/09 22:59, 45F
→
10/09 23:01, 1年前 , 46F
通膨吃掉購買力的情況下，買房的人會變多嗎？
10/09 23:01, 46F
推
10/09 23:06, 1年前 , 47F
d大好，若是通膨嚴重吃掉購買力，不是更應該將現有資產
10/09 23:06, 47F
→
10/09 23:06, 1年前 , 48F
放入保值性相對好的不動產不是嗎？ 是我我會這樣做耶
10/09 23:06, 48F
→
10/09 23:06, 1年前 , 49F
，不然您建議我錢放哪裡？？ 就像國共內戰的那個大時
10/09 23:06, 49F
→
10/09 23:06, 1年前 , 50F
代，錢不值錢，若要帶著走當然是黃金第一，若沒有要走
10/09 23:06, 50F
→
10/09 23:06, 1年前 , 51F
，不是買田買地是首選嗎？ 再請不吝指教
10/09 23:06, 51F
→
10/09 23:11, 1年前 , 52F
樓上你講的是少數有錢人的想法，我講的是多數中產受薪
10/09 23:11, 52F
→
10/09 23:11, 1年前 , 53F
階層的想法，你房價追高還要有閒錢，通膨吃掉你的薪水
10/09 23:11, 53F
→
10/09 23:11, 1年前 , 54F
你還有多少錢能追高房價？
10/09 23:11, 54F
→
10/09 23:22, 1年前 , 55F
有沒有想過你的錢被吃掉是因為你沒把錢鎖住？
10/09 23:22, 55F
→
10/09 23:22, 1年前 , 56F
結果當原因的神邏輯就是窮人的寫照
10/09 23:22, 56F
推
10/09 23:27, 1年前 , 57F
拍謝，我也是中產階級，我倒不認為是少數有錢人的想法
10/09 23:27, 57F
→
10/09 23:27, 1年前 , 58F
，因為我也會這樣想，若是到了真的通膨嚴重，我真會留
10/09 23:27, 58F
→
10/09 23:27, 1年前 , 59F
下手邊生活必需之外的錢後全部投入保值性商品，因為今
10/09 23:27, 59F
→
10/09 23:27, 1年前 , 60F
天不買明天更貴(其實只是錢不值錢)，另外您上上面提到
10/09 23:27, 60F
→
10/09 23:27, 1年前 , 61F
的通膨嚴重，我想了一下覺得更應該趁機來搶劫銀行跟它
10/09 23:27, 61F
→
10/09 23:27, 1年前 , 62F
貸款買房不是嗎？ 因為今天借的100元，明年實際購買力
10/09 23:27, 62F
→
10/09 23:27, 1年前 , 63F
根本不到100元，不知道耶，我照這樣操作也15.16年了，
10/09 23:27, 63F
→
10/09 23:27, 1年前 , 64F
好像我這樣才是對的耶......至少帳面資產沒有少過，以
10/09 23:27, 64F
→
10/09 23:27, 1年前 , 65F
上說明，歡迎指教或是其他鄉民不吝指正
10/09 23:27, 65F
推
10/09 23:29, 1年前 , 66F
同意樓上 通膨不會馬上吃掉你薪水啦 一年你估5%就好
10/09 23:29, 66F
→
10/09 23:30, 1年前 , 67F
除非你是本來就沒錢沒頭款 不然通膨不可能馬上吃了你的錢
10/09 23:30, 67F
推
10/09 23:36, 1年前 , 68F
通膨買什麼最保值 去問問你的爸媽好嗎
10/09 23:36, 68F
→
10/10 01:58, 1年前 , 69F
因為升息慢股匯市大跌所以得出結論未來房價會大漲….你
10/10 01:58, 69F
→
10/10 01:58, 1年前 , 70F
要不要看看自己說了什麼？至少講一下你接下來要掃哪裡
10/10 01:58, 70F
→
10/10 01:58, 1年前 , 71F
持續升息多出的購屋成本要如何轉嫁，教一下啊！不要讓
10/10 01:58, 71F
→
10/10 01:58, 1年前 , 72F
人感覺你沒料。
10/10 01:58, 72F
推
10/10 03:38, 1年前 , 73F
通膨要看空房地產某樓是認真的嗎？
10/10 03:38, 73F
→
10/10 03:40, 1年前 , 74F
這波通膨影響你2-30%的生活支出，基本上別自稱中產
10/10 03:40, 74F
→
10/10 03:40, 1年前 , 75F
階級，賺的錢
10/10 03:40, 75F
→
10/10 03:40, 1年前 , 76F
幾乎都花在吃飯離中產還很遠
10/10 03:40, 76F
推
10/10 08:14, 1年前 , 77F
除非把無限轉貸寬限期關掉
10/10 08:14, 77F
→
10/10 08:35, 1年前 , 78F
竹北該補漲了
10/10 08:35, 78F
推
10/10 09:30, 1年前 , 79F
真的要崩 像你這樣類水鬼 現在發文鼓吹快去河邊釣魚 你可
10/10 09:30, 79F
→
10/10 09:30, 1年前 , 80F
以抓交替
10/10 09:30, 80F
推
10/10 10:25, 1年前 , 81F
台灣人年薪中位數是50萬，平均每個月四萬出頭在某些人
10/10 10:25, 81F
→
10/10 10:25, 1年前 , 82F
眼中真的是窮鬼吧
10/10 10:25, 82F
→
10/10 11:04, 1年前 , 83F
如果房貸佔月支不到5成，月支又只佔收入的5-7成
10/10 11:04, 83F
→
10/10 11:04, 1年前 , 84F
講通膨造成什麼生活開銷問題，那真的蠻有事的
10/10 11:04, 84F
→
10/10 11:08, 1年前 , 85F
房蟲好急 繼續看戲 科科
10/10 11:08, 85F
→
10/10 11:13, 1年前 , 86F
就說了通膨是全體人民受害，受通膨影響購屋意願的人一
10/10 11:13, 86F
→
10/10 11:13, 1年前 , 87F
定會變多，怎麼每個多多都出來炫耀自己多棒理財多強不
10/10 11:13, 87F
→
10/10 11:13, 1年前 , 88F
會受影響XD
10/10 11:13, 88F
→
10/10 11:14, 1年前 , 89F
我一直在說的是：通膨影響人民所得縮水，所以有閒錢有
10/10 11:14, 89F
→
10/10 11:14, 1年前 , 90F
意願追高房價助長房市的人一定會變少
10/10 11:14, 90F
推
10/10 11:20, 1年前 , 91F
對了回答某樓：通膨買黃金最保值，這是老一輩的想法
10/10 11:20, 91F
→
10/10 14:10, 1年前 , 92F
樓上，會因為通膨多了一點就不買房的人也不在推高房
10/10 14:10, 92F
→
10/10 14:10, 1年前 , 93F
價人的名單裡好嘛？年薪50是要買啥房啦，你說爸媽贊
10/10 14:10, 93F
→
10/10 14:10, 1年前 , 94F
助頭期，那跟年薪多少就無關了啊，那就應該已家族資
10/10 14:10, 94F
→
10/10 14:10, 1年前 , 95F
金為單位才準確。
10/10 14:10, 95F
→
10/10 14:13, 1年前 , 96F
如果說夫妻加起來年薪100要買，那就不是年薪50了。
10/10 14:13, 96F
→
10/10 14:15, 1年前 , 97F
而且通膨真的20-30%早就革命換政府了，你還會在這裡
10/10 14:15, 97F
→
10/10 14:15, 1年前 , 98F
543？
10/10 14:15, 98F
‣ 更多 Sugimoto5566 的文章
文章代碼(AID): #1ZGg-UWV (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 5 之 13 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Sugimoto5566 的文章
文章代碼(AID): #1ZGg-UWV (home-sale)