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Re: [新聞] 江翠北側DE區 近江子翠站 房價衝上7字頭

看板home-sale (房屋交易)作者時間2年前 (2022/11/02 15:33), 2年前編輯推噓8(9推 1噓 25→)
留言35則, 14人參與, 2年前最新討論串4/4 (看更多)
最近在提報，剛好整理一些資料 https://imgur.com/gus0t0L
https://imgur.com/BZYAEPY
https://imgur.com/X1SxAqe
文化路本身的價格大概就7x~8x 加上江北都推18~40上下坪數的產品 所以就算沒跟上2020其他區域的漲幅 這邊的支撐也比較紮實 現在國際金融市場很混亂 但相對有支撐的區域問題還是比較小 https://imgur.com/tdiHOkQ
就算沒有文化路門牌 昇陽價格也很有撐 所以這一波房地產景氣反轉 找到紮實的地方還是最安全 就算時間退回102~103年 發現當時的板橋比現在貴 加上坪數控制得宜 投資客"相對"比較少 就知道江北是相對很安全的區域了 房地產多頭預售本夢比 反轉時附近的6-8年成屋為支撐價 只要有找到類似的產品 不管成屋或預售都能買 雙北第一圈這一波都還算健康 就算回檔也不會有太多空間 因為上漲幅度本身也不太大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.109.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667374413.A.E7D.html
推
11/02 16:38, 2年前 , 1F
多頭都漲不上去 代表空頭時會跌更快阿 這是市場定律
11/02 16:38, 1F
→
11/02 16:52, 2年前 , 2F
樓上啥奇怪邏輯，誰說多頭漲不上去，空頭必然跌很多的
11/02 16:52, 2F
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11/02 16:53, 2年前 , 3F
拿文化路跟江翠北比？真是侮辱文化路阿
11/02 16:53, 3F
我上面寫的是區域房價的支撐 重劃區的價格就是市中心的價格打折扣算 不拿文化路難道拿忠孝東路嗎? ※ 編輯: NovaShin (114.36.109.207 臺灣), 11/02/2022 17:18:07
噓
11/02 20:37, 2年前 , 4F
只能跟長江路比，不能再貪心了
11/02 20:37, 4F
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11/02 22:40, 2年前 , 5F
江翠北和江子翠(文化路)各擅勝場, 沒有所謂汙辱文化路的
11/02 22:40, 5F
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11/02 22:40, 2年前 , 6F
問題
11/02 22:40, 6F
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11/02 22:41, 2年前 , 7F
現在看不上江翠北, 是因為區域還沒發展起來
11/02 22:41, 7F
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11/02 22:42, 2年前 , 8F
一百多公頃的重劃區,雖說中小坪數比較多, 但也不乏50~60
11/02 22:42, 8F
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11/02 22:43, 2年前 , 9F
坪, 總價3千~4千萬的貴宅
11/02 22:43, 9F
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11/02 22:45, 2年前 , 10F
誰有時間稍微統計一下, 看看3千萬以上有沒近千戶以上
11/02 22:45, 10F
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11/02 22:46, 2年前 , 11F
在這邊太認真都吸引一堆菜雞
11/02 22:46, 11F
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11/02 22:50, 2年前 , 12F
天禧 忠泰本質 瀚疆 帝景1號 文樺 國泰朋 大昌 榮群 ...
11/02 22:50, 12F
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11/02 22:51, 2年前 , 13F
加上其它的, 我猜應該不只.....
11/02 22:51, 13F
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11/02 22:53, 2年前 , 14F
上千戶三千萬以上的小豪宅, 加上更多2千萬~3千萬的
11/02 22:53, 14F
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11/02 22:53, 2年前 , 15F
以後會變成均質的優質重劃區
11/02 22:53, 15F
推
11/02 23:04, 2年前 , 16F
翠北至少有河景這點是文化路比不上的啊
11/02 23:04, 16F
推
11/02 23:29, 2年前 , 17F
這個嘛.....憑良心講我自己住江翠捷運站旁也看不起江翠
11/02 23:29, 17F
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11/02 23:29, 2年前 , 18F
北，現在de區都7x幾也真的是讓我吃驚，再怎麼樣捷運就
11/02 23:29, 18F
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11/02 23:29, 2年前 , 19F
是無敵，出口就是搬不走，de區除了德霖豊附近之外，其
11/02 23:29, 19F
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11/02 23:29, 2年前 , 20F
餘到一號出口的距離基本上稱不上有捷運，我是認為江翠
11/02 23:29, 20F
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11/02 23:29, 2年前 , 21F
北應該會跟當年的副都心一樣吃一支停板，都高估了(至於
11/02 23:29, 21F
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11/02 23:29, 2年前 , 22F
央北我不熟不敢說)
11/02 23:29, 22F
推
11/02 23:36, 2年前 , 23F
對了n大，文化奇蹟還是文化大人國它是4米2產品唷，所以
11/02 23:36, 23F
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11/02 23:36, 2年前 , 24F
您會高估唷
11/02 23:36, 24F
推
11/02 23:49, 2年前 , 25F
江翠北有河景,沒景的至少是在全新重劃區,優質綠廕人行道
11/02 23:49, 25F
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11/02 23:50, 2年前 , 26F
江子翠有捷運+機能
11/02 23:50, 26F
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11/02 23:50, 2年前 , 27F
所以說各擅勝場
11/02 23:50, 27F
推
11/03 00:38, 2年前 , 28F
預售新成都站上7x真的驚人 無法想像商場和區域內其他商家
11/03 00:38, 28F
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11/03 00:38, 2年前 , 29F
完善之後會噴到哪去 興奮死了
11/03 00:38, 29F
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11/03 06:33, 2年前 , 30F
de區大都走到6號出口，誰跟你到1號出口，笑死
11/03 06:33, 30F
推
11/03 06:36, 2年前 , 31F
別鬧了 江翠北人採人時間快到了
11/03 06:36, 31F
推
11/03 08:13, 2年前 , 32F
雨天晚上走到捷運站看看啊
11/03 08:13, 32F
推
11/03 09:42, 2年前 , 33F
我2020買DE區一坪54吃一根停板的意思是跌到4字頭嗎
11/03 09:42, 33F
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11/03 09:42, 2年前 , 34F
？
11/03 09:42, 34F
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11/03 12:09, 2年前 , 35F
有些是不是有挑高做夾層 所以單價才會那麼高
11/03 12:09, 35F
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