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[賣/桃園/八德]益騏福爾摩沙捷運綠線G01平轉轉讓

看板home-sale (房屋交易)作者 (柔爸)時間1年前 (2022/11/05 17:51), 1年前編輯推噓91(96推 5噓 125→)
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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 桃園市 八德區 建德路和廣興三街 (最小單位應填至路/街) 房屋屋齡：　零 年 (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型： 電梯大樓預售屋 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層： 本案在 7樓/共 14樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：　43.41坪 (應為以下四項數值之和) 主建物　：　22.57坪 (應填室內坪數) 附屬建物：　 2.54坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用：　11.83坪 (應填公共設施坪數) 車位　　：　 6.47坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否) 土地權狀： 6.90坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由) 格局　　： 3房 2廳 2衛 2陽台 (填整數) 開價　　：　1391萬元 (填整數，應填總價) 停車位　： 坡道平面 B2 預留充電管線未來需自行安裝 交通　　： 建德路、廣興三街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之) https://imgur.com/G0KuZAJ
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項) https://imgur.com/ca5tMce
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之， 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 照片連結： (僅得有本物件之截圖) 格局圖 https://imgur.com/GnFFAkp
樓層圖 https://imgur.com/LONn48Y
車位 https://imgur.com/SLJOgmm
合約書 https://imgur.com/WCMwNaU
目前進度 https://imgur.com/NM1YmE7
附近交通 https://imgur.com/cAuyVgN
其他介紹： 詳細介紹可以參考591和youtube，我覺得都介紹得的很清楚 當初也是看了YouTube後就預約去現場看樣品屋了 https://newhouse.591.com.tw/128152?bid=3219 影片是35線上賞屋，不喜歡者可以不用點進去 https://youtu.be/2XKl9ZHvFL4
當初為什麼選擇這個格局，因為這個房型有雙面採光，整個建案唯一雙廁所都有對外窗， 兩面目前幾乎是永久棟距 後陽台面向是只有約4~5層的透天 https://imgur.com/undefined
前陽台面向大型停車場(看起來可以停超過100輛以上吧)，我對土地規劃不熟， 不知道未來會不會拿來蓋房子 https://imgur.com/2NMu7xL
所以基於這些原因才選擇這房型 原本是要買來自住的，但今年10月得到國外offer(2月初就會飛)， 就開始想辦法處裡這間房子。 當初是希望保留，未來如果在國外不適應，返台就有房子可以住。 而且本身也非常喜歡該建案與該格局，所以一開始是計畫保留。 但聽同事建議，第一次前往國外盡量在手上有多一點的資金(買車買保險租房訂金等等)， 以及交屋與對保時間可能延後的關係，經過全盤考量後，決定將物件轉讓給喜歡的人。 簽約金是爸媽出的(抱歉靠爸媽)，身上加上太太總資產剛好有150萬初， 爸媽那邊已經沒有能力負擔後續的款項，我們希望身上總資產都能拿來在國外使用， 不希望初期壓力太大。 2022/06 訂金10萬 (付清) 2022/07 簽約金130萬 (付清) 2022/11 拆架完成69萬 2023/Q1 交屋保留70萬 2023年 銀行貸款1112萬 聯絡資訊：站內信 聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式， 違者處水桶十四日並刪除文章。 銷售來源：屋主本人 代PO者應填屋主本人之聯絡資訊， 代理人不得收取任何費用， 僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。 房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.193.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667641881.A.886.html ※ 編輯: roro0515 (220.129.193.111 臺灣), 11/05/2022 17:51:55
推
11/05 17:52, 1年前 , 1F
這間買了會賺錢
11/05 17:52, 1F
→
11/05 17:53, 1年前 , 2F
又有充電樁，很難得的電動車友善社區
11/05 17:53, 2F
→
11/05 17:57, 1年前 , 3F
讓你捏著就捏著，幹嘛賣？
11/05 17:57, 3F
推
11/05 17:58, 1年前 , 4F
平轉幫你推 早日售出
11/05 17:58, 4F
→
11/05 17:58, 1年前 , 5F
每個都要出國，最好這麼多人都要出國
11/05 17:58, 5F
推
11/05 18:00, 1年前 , 6F
真的 最近好多人都說出國要買房
11/05 18:00, 6F
→
11/05 18:00, 1年前 , 7F
賣
11/05 18:00, 7F
推
11/05 18:02, 1年前 , 8F
到底怎麼了 全台投資客急撤
11/05 18:02, 8F
→
11/05 18:07, 1年前 , 9F
這理由蠻爛的 國門開突然有offer了 那幹嘛買預售XD
11/05 18:07, 9F
推
11/05 18:13, 1年前 , 10F
斷頭就好了以後就不會買預售屋了
11/05 18:13, 10F
→
11/05 18:14, 1年前 , 11F
這跟賣車的都說女用一手不是一樣
11/05 18:14, 11F
推
11/05 18:15, 1年前 , 12F
gg要來了欸 gg不捏著扛下去嗎
11/05 18:15, 12F
噓
11/05 18:16, 1年前 , 13F
唉額,開門見灶
11/05 18:16, 13F
噓
11/05 18:24, 1年前 , 14F
別唬爛 出國工作的證據拿出來啊，唬爛的話死全家敢嗎?
11/05 18:24, 14F
你敢賭嗎? 不需要死全家 你敢跟我賭10~20萬 我就降價10~20萬賣 造福願意接手的人
推
11/05 18:31, 1年前 , 15F
平轉推
11/05 18:31, 15F
推
11/05 18:36, 1年前 , 16F
超多出國的欸
11/05 18:36, 16F
推
11/05 18:37, 1年前 , 17F
氣啥XD
11/05 18:37, 17F
推
11/05 18:41, 1年前 , 18F
也可能真的很多是出脫資產逃出青埔寨的
11/05 18:41, 18F
→
11/05 18:59, 1年前 , 19F
發覺市況不對想要盤子接手就誠實說吧，別扯一堆理由與藉口
11/05 18:59, 19F
推
11/05 19:01, 1年前 , 20F
900差不多
11/05 19:01, 20F
※ 編輯: roro0515 (220.129.193.111 臺灣), 11/05/2022 19:07:55
推
11/05 19:06, 1年前 , 21F
出國就是簡單理由，完全不廢話。
11/05 19:06, 21F
→
11/05 19:10, 1年前 , 22F
-100~200現在也沒人想接刀吧
11/05 19:10, 22F
推
11/05 19:14, 1年前 , 23F
賣房也要比說故事的能力了
11/05 19:14, 23F
推
11/05 19:15, 1年前 , 24F
買在近年最高點 認命賠一點吧
11/05 19:15, 24F
推
11/05 19:20, 1年前 , 25F
八擴20初頭死豬價，再貴沒那價值
11/05 19:20, 25F
推
11/05 19:22, 1年前 , 26F
感覺這波預售最後違約不交屋的應該會很多
11/05 19:22, 26F
→
11/05 19:23, 1年前 , 27F
八擴幾年前買才16，被QE拱上去的
11/05 19:23, 27F
→
11/05 19:24, 1年前 , 28F
你少10 20也不算造福吧 覺得會增值不會放著喔
11/05 19:24, 28F
推
11/05 19:24, 1年前 , 29F
今年買的真的史上最高點
11/05 19:24, 29F
→
11/05 19:28, 1年前 , 30F
八擴是撐不住30w 也沒到20初頭 營造成本要算進去啊
11/05 19:28, 30F
→
11/05 19:30, 1年前 , 31F
北桃因為營造成本上漲 大概很難買到一坪25w的新建案了
11/05 19:30, 31F
→
11/05 19:31, 1年前 , 32F
這區算是北台灣預期反應售價的明顯大漲幅區
11/05 19:31, 32F
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11/05 19:35, 1年前 , 33F
那區空屋多 社區間素質差異不是很大 居住成本2X
11/05 19:35, 33F
→
11/05 19:35, 1年前 , 34F
有更高預算請搬離本區
11/05 19:35, 34F
推
11/05 19:38, 1年前 , 35F
那邊學區不是很...4年前買16，去年底25脫手，沒想到
11/05 19:38, 35F
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11/05 19:38, 1年前 , 36F
有人買到30，勇氣真的可嘉。短短4炒了一倍
11/05 19:38, 36F
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11/05 19:47, 1年前 , 37F
看在故事編得很到位，給個箭頭
11/05 19:47, 37F
還有 149 則推文
推
11/05 22:30, 1年前 , 187F
我覺得30 31一定有人秒接 但是就小賠
11/05 22:30, 187F
推
11/05 22:56, 1年前 , 188F
你還是給仲介賺吧！這邊常駐一群嘴砲酸民弄得烏煙瘴氣
11/05 22:56, 188F
→
11/05 23:06, 1年前 , 189F
動不動要人賭死全家，怎麼不先詛咒自己死全家zzz
11/05 23:06, 189F
→
11/05 23:06, 1年前 , 190F
搞不好還是家人眼中的廢物，拿什麼出來跟人嗆賭
11/05 23:06, 190F
推
11/05 23:08, 1年前 , 191F
魯空要嗆賭跑去哪啦?? 笑死XDD
11/05 23:08, 191F
推
11/05 23:11, 1年前 , 192F
我有個朋友確實是這樣 但他房子是沒賣
11/05 23:11, 192F
推
11/05 23:22, 1年前 , 193F
想當初102年八廓也是賣到25-28，過幾年還不是下修
11/05 23:22, 193F
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11/05 23:22, 1年前 , 194F
到17-18，市況問題！！沒有一定的事情
11/05 23:22, 194F
→
11/05 23:23, 1年前 , 195F
哇 一堆人要飛去國外了欸
11/05 23:23, 195F
推
11/05 23:24, 1年前 , 196F
我真的明年也要去美國 但完全不想在這自售 烏煙瘴氣來
11/05 23:24, 196F
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11/05 23:24, 1年前 , 197F
亂的太多 以前ptt互信的好風氣毀掉了
11/05 23:24, 197F
推
11/05 23:24, 1年前 , 198F
很正常啦 這波房市嘎的一堆魯空這輩子買不起房
11/05 23:24, 198F
→
11/05 23:25, 1年前 , 199F
股市又跌爛了 身上錢都沒了 自然很悲憤
11/05 23:25, 199F
推
11/05 23:25, 1年前 , 200F
安拉，這放著不賣明年就漲一倍了，何必平轉
11/05 23:25, 200F
→
11/05 23:25, 1年前 , 201F
你們買得起房的多擔待下 對魯蛇給點空間吧
11/05 23:25, 201F
推
11/05 23:34, 1年前 , 202F
推 原po是真的要出國 希望s大快出來造福買家
11/05 23:34, 202F
推
11/05 23:34, 1年前 , 203F
幫推，祝順利賣掉
11/05 23:34, 203F
推
11/05 23:56, 1年前 , 204F
500痰嗎
11/05 23:56, 204F
推
11/05 23:59, 1年前 , 205F
祝順利
11/05 23:59, 205F
推
11/06 00:13, 1年前 , 206F
桃園留著住吧
11/06 00:13, 206F
推
11/06 00:54, 1年前 , 207F
太晚買了，這價格要轉有難度，2020、2021買還有賺
11/06 00:54, 207F
→
11/06 00:55, 1年前 , 208F
小虧個30、50有機會跑掉
11/06 00:55, 208F
→
11/06 01:11, 1年前 , 209F
出國潮真的來了
11/06 01:11, 209F
→
11/06 01:55, 1年前 , 210F
沒關係，放久了就賺了，出國回來還可以住
11/06 01:55, 210F
推
11/06 04:09, 1年前 , 211F
這隻新帳號，說真的要證明什麼很難
11/06 04:09, 211F
→
11/06 08:45, 1年前 , 212F
哇 現在還拿得到OFFER真的是天選之人了
11/06 08:45, 212F
推
11/06 10:08, 1年前 , 213F
賣太便宜
11/06 10:08, 213F
推
11/06 11:21, 1年前 , 214F
如果能到國外工作，為啥和太太積蓄只有130萬？
11/06 11:21, 214F
→
11/06 11:21, 1年前 , 215F
還要靠父母資助wwww
11/06 11:21, 215F
→
11/06 11:21, 1年前 , 216F
真的是天選之人嗎
11/06 11:21, 216F
推
11/06 11:57, 1年前 , 217F
找接盤仔 就不用編故事 你知我知 大家知
11/06 11:57, 217F
推
11/06 12:32, 1年前 , 218F
的確 平轉就平轉 不用講一堆故事 好貨可以留給長輩兄弟姐
11/06 12:32, 218F
→
11/06 12:32, 1年前 , 219F
妹好友 何必釋出
11/06 12:32, 219F
推
11/06 13:14, 1年前 , 220F
幹嘛賣 房子只會漲 幾年後賣了就能退休了 幹嘛出國工作
11/06 13:14, 220F
→
11/06 13:28, 1年前 , 221F
年初就該跑了，現在已經太慢了
11/06 13:28, 221F
→
11/06 13:59, 1年前 , 222F
推上面 好貨 還要留到ptt嗎
11/06 13:59, 222F
推
11/06 15:46, 1年前 , 223F
賭一下啦
11/06 15:46, 223F
→
11/06 17:11, 1年前 , 224F
11/06 17:11, 224F
噓
11/06 17:59, 1年前 , 225F
不要賣啦 捷運蓋好明年漲一倍 台北新竹生活圈欸
11/06 17:59, 225F
→
11/07 02:17, 1年前 , 226F
這麼多平轉的出國的喔最近
11/07 02:17, 226F
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