Re: [請益] 槓桿開滿遇到極端事件怎麼辦
※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言：
: 餓死抬頭
: 如果買了房子
: 雖然把現金流都算好了
: 但假設突然來了個極端事件
: 例如金融風暴2.0
: 然後自身收入被影響
: 房客收入也被影響繳不出房租
: 接著現金流開始變負的
: 到時候市況應該也不好賣房脫手
: 最後是不是就是等法拍了？
: 那麼
: 留個一年的現金撐得住嗎？
: = =
通常貸款都是八成
極端事件來的時候
直接用貸款餘額當你的底價直接賣掉
市價的八折以下應該很快就成交
把房貸清掉，收工
如果這樣都清不掉，那應該是開戰了
到時候你一定很多伴
政府應該會什麼政策出來處理
就像十幾年前信用卡借錢不用還一樣
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政府有沒有刻意做多，我不知道
不過人性就是做多
我要表達的只有
遇到極端狀況，房子賤價賣出就不會有問題了
如果賤價還賣不掉，表示社會有很大的問題，到時候政府一定會強硬處理
不然社會會亂
這不是很理所當然的嗎
你看信用卡那個，借錢花錢不還，理由一堆，人數多到一個程度
就可以沒正義的強硬處理掉
以上不考慮被人設局搞死的情況
※ 編輯: Tylose (111.242.91.239 臺灣), 11/22/2022 21:29:01
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