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Re: [閒聊] 信貸買預售屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (Yanzi)時間3年前 (2022/12/19 18:42), 編輯推噓5(5推 0噓 21→)
留言26則, 8人參與, 3年前最新討論串4/4 (看更多)
如果薪水能穩定提升建議買， 不要被年收入10倍的框架綁住。 我2018年時也考慮過央北2300萬的物件， 當時家庭年收入170左右（都是公務體系）， 也陷入年收入10倍的迷思， 買了1700萬非央北的預售屋。 到現在2022家庭年收入約210萬， 真的超後悔當初沒買5X萬的央北。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.57.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671446530.A.1AD.html
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12/19 18:54, 3年前 , 1F
給你拍拍
12/19 18:54, 1F
推
12/19 19:17, 3年前 , 2F
推這篇
12/19 19:17, 2F
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12/19 19:17, 3年前 , 3F
不過2300的預售屋 建議原po改看
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交屋之後兩人到時候的年收入x10
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12/19 19:17, 3年前 , 5F
或許1700-1800
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其實預售屋的付款
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12/19 19:18, 3年前 , 7F
對於工作穩定的職業 例如公務員
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12/19 19:18, 3年前 , 8F
只要負擔得起 是值得考慮的
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12/19 19:53, 3年前 , 9F
我也公務體系家庭年收超過210好險三年前買5X央北，現
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12/19 19:53, 3年前 , 10F
在噴到我媽都認不得
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推
12/19 20:15, 3年前 , 11F
+1 後悔當時沒直衝央北高樓大坪數 賺翻
12/19 20:15, 11F
推
12/19 20:17, 3年前 , 12F
欸，可是家庭年收210的話我買1700還是沒有安全感，還是公
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12/19 20:17, 3年前 , 13F
務員的話比較不害怕？
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12/19 20:18, 3年前 , 14F
公務員怕什麼 當然買下去
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推
12/19 21:53, 3年前 , 15F
現在1700萬的央北漲到多少了？
12/19 21:53, 15F
推
12/19 22:17, 3年前 , 16F
這是因為房價漲賺錢了，所以覺得自己沒賺到&好像本來可以
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12/19 22:17, 3年前 , 17F
住更好的房子，而感到可惜，實際上另一個面向是：要住更
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好的房子，就算是之前，也要花更高昂的成本。如果單純把
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花在房產的錢當作為了滿足居住需求而付出的生活成本，就
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未必會這樣想，只要足夠居住需求，當然是成本越低越好。
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12/19 22:21, 3年前 , 21F
房子就算不是真正定義上的消費，花1000萬買房，最終還是
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要逐漸壓1000萬到房子裡，要用還要再貸款或用理財型房貸
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的方式拿出來，一樣要付利息錢，如果懂一點其他投資方式
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，做好資產配置，則小錢有定存、大錢有股票、收息現金流
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12/19 22:21, 3年前 , 25F
有債券，要用什麼錢都有，就未必要那麼高比例的錢都放在
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12/19 22:21, 3年前 , 26F
房地裡。
12/19 22:21, 26F
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