Re: [新聞] 預售屋換約逃命潮?房仲專家看「竹中高」影響大

看板home-sale (房屋交易)作者 (狗腿)時間3年前 (2022/12/21 22:37), 編輯推噓5(7217)
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請問一下各位大大 "換約"跟正常"解約又賣出"這要怎麼界定 假設A買了預售屋,不久後解約賠建商10萬 建商隔天剛好找到買主把這間+10萬賣給B 建商"不知道"A跟B私下有沒有接觸或私約 B家人過一陣子剛好贈與A家人一筆錢 或是B跟A在檯面下有查不到的現金往來 這要怎麼界定是對價換約還是單純的市場交易? ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22041216G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.174.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671633420.A.345.html

12/21 22:38, 3年前 , 1F
首先你要找的到願意10跟你解約的建商
12/21 22:38, 1F

12/21 22:38, 3年前 , 2F
*10萬
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12/21 22:40, 3年前 , 3F
別怕啦 井噴預備
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12/21 22:42, 3年前 , 4F
建商不是吃素的,他一定是吃你15%,然後一樣每坪+10賣
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12/21 22:43, 3年前 , 5F
給下一個
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12/21 22:44, 3年前 , 6F
你文中的做法對建商沒有任何好處,只有被檢舉的風險
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12/21 22:44, 3年前 , 7F
除非你有老闆裸照,不過有裸照應該可以直接拿一戶,也
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12/21 22:44, 3年前 , 8F
不用在那邊解約弄半天
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12/21 22:59, 3年前 , 9F
你不怕接手的在釣魚嗎 直接檢舉建商跟賣房的賺更多 嘻嘻
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12/21 23:03, 3年前 , 10F
開始想找洞鑽囉???
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12/21 23:06, 3年前 , 11F
有疑問就去跟國稅局解釋阿
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12/21 23:10, 3年前 , 12F
就簽不換約交易就好了阿 成屋後買賣 買方錢先進履保 誰違約
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12/21 23:10, 3年前 , 13F
就賠裡面的金額
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12/21 23:12, 3年前 , 14F
檢舉有獎金拿嗎?
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12/22 00:06, 3年前 , 15F
給O大,有能力交屋的多半不會現在丟出來賣
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12/22 00:40, 3年前 , 16F
建商為什麼要幫你這個忙?不管你之前跟建商有什麼默契
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12/22 00:40, 3年前 , 17F
建商到頭來都可以不配合你做脫法行為 當然以後建商可
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12/22 00:40, 3年前 , 18F
能一開始契約就約定很低的違約金吸引人買預售屋 但已經
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12/22 00:40, 3年前 , 19F
寫在契約的違約金建商為什麼要放棄
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12/22 00:43, 3年前 , 20F
建商是你小弟喔?打完文章自己回頭去看一下啦,這種87
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12/22 00:43, 3年前 , 21F
的邏輯也講得出口,真的是服了你
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12/22 08:46, 3年前 , 22F
你是建商你會這樣做嗎
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12/22 09:02, 3年前 , 23F
被抓到建商會被罰~你覺得建商會幫你嗎?
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12/22 10:04, 3年前 , 24F
先不說建商 光是AB之間 要怎麼強制B事後會補償給A?
12/22 10:04, 24F

12/22 11:23, 3年前 , 25F
現在檯面下可是一堆AB約拿現金,逃房地合一稅
12/22 11:23, 25F

12/22 11:26, 3年前 , 26F
小建商可以抬高實價登錄跟拿違約金,裝說不知情就好
12/22 11:26, 26F
文章代碼(AID): #1ZeneCD5 (home-sale)
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