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Re: [新聞] 買房變成世代戰爭？房產甜心剖析台灣居住問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間1年前 (2023/01/25 16:50), 1年前編輯推噓43(47推 4噓 126→)
留言177則, 39人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《AAAB ()》之銘言： : 連結：https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2018827W0016 : 內文： : 在這個房價高漲，薪水卻不見起色的世代中，年輕人想要買房，如果沒有父母的資助，根 : 本就是天方夜譚。難道「買房子」已經成為台灣年輕世代的夢魘，還是有什麼秘招，能幫 : 助年輕人減輕負擔，簡單購入好房？ : 民視台灣學堂網路直播，27日晚上七點的「台製日常」，特別邀請到房產甜心－徐佳馨， : 一起來揭密房仲日常，剖析階級與房產的關係，順便告訴年輕人該怎麼買房！ : 心得︰行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開 : 表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代表上一輩 : 的投資，有了回報。民主進步黨臺北市前議員梁文傑公開表明︰「現在年輕人在爸媽幫忙 : 下買到房子或有房子可繼承的，應該比我這1970年代的多很多。有一個神話說現在年輕人 : 比我們那代沒希望，但其實他們的條件好很多」。針對「少子化關房價屁事」這篇文章， : fivemoonsky8公開表明︰「本來就無關了！說有關的大概率腦殘」 現在又在講沒長輩資助買房天方夜譚了 之前姑婆勇提出貸9成的時候 不是一堆人罵爆，說什麼借錢還是要還、助長炒房 結果姑婆勇就縮了 這種選擇性的貸款優惠，根本就是一個超級大buff 建議政府認真考慮 年紀小於35歲，無其他購屋貸款，名下無自用住宅者 給予9成、95成，40年期的貸款 再給予青安2.0低利率1% 這個等於全部人一起考試，給年輕人首購分數先開根號乘以10 每次提出來，都是最需要上車的在罵，也真的是奇觀 給你調分你還不要CC ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.50.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674636605.A.27B.html ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/25/2023 16:50:55
推
01/25 16:51, 1年前 , 1F
你看看預售屋是被哪些人割掉
01/25 16:51, 1F
推
01/25 16:52, 1年前 , 2F
量力而為努力活自己，買房要買在可負擔地區!
01/25 16:52, 2F
→
01/25 16:52, 1年前 , 3F
少生1孩/多1口袋+老婆隊友+投機投資才能離開躺平/內卷狀態
01/25 16:52, 3F
→
01/25 16:53, 1年前 , 4F
發哥真的首購好朋友，結果被最需要的那群割掉
01/25 16:53, 4F
推
01/25 16:54, 1年前 , 5F
實施下去會爆漲...然後連1成都拿不出來的完蛋了
01/25 16:54, 5F
→
01/25 16:56, 1年前 , 6F
我覺得暴漲是不至於，豪宅線沒動，我那間2325萬的
01/25 16:56, 6F
→
01/25 16:56, 1年前 , 7F
很難暴漲
01/25 16:56, 7F
→
01/25 16:56, 1年前 , 8F
但是880萬那間不好說XD
01/25 16:56, 8F
→
01/25 16:57, 1年前 , 9F
預售屋制度留著，一成分3年繳，甚至一生一次0.5成
01/25 16:57, 9F
→
01/25 16:57, 1年前 , 10F
上車
01/25 16:57, 10F
→
01/25 16:57, 1年前 , 11F
0.5成分三年繳夠簡單了吧XD
01/25 16:57, 11F
推
01/25 16:59, 1年前 , 12F
投投很急著下車齁，請鬼拿藥單呦，第一為什麼限35歲，再來
01/25 16:59, 12F
→
01/25 16:59, 1年前 , 13F
有資源為什麽不蓋社會宅，最後不如補貼租金95成
01/25 16:59, 13F
→
01/25 17:00, 1年前 , 14F
讓收購簡單上車政府不用出錢啊XDD 這麼簡單
01/25 17:00, 14F
→
01/25 17:03, 1年前 , 15F
35歲你也不知道噢，你不是金融業的，看看現在開放4
01/25 17:03, 15F
→
01/25 17:03, 1年前 , 16F
0年的銀行內規
01/25 17:03, 16F
→
01/25 17:03, 1年前 , 17F
好嗎？
01/25 17:03, 17F
推
01/25 17:05, 1年前 , 18F
乾 我36歲不到一個月了 ...
01/25 17:05, 18F
→
01/25 17:06, 1年前 , 19F
我離36歲
01/25 17:06, 19F
推
01/25 17:06, 1年前 , 20F
限35歲以下會被覺老虛爆
01/25 17:06, 20F
→
01/25 17:06, 1年前 , 21F
是說那個75歲減掉年紀等於貸款年限上限的越來越鬆了
01/25 17:06, 21F
推
01/25 17:12, 1年前 , 22F
對啊，超過40歲還是可以貸40年
01/25 17:12, 22F
推
01/25 17:19, 1年前 , 23F
會罵的都是一成也拿不出來的
01/25 17:19, 23F
推
01/25 17:22, 1年前 , 24F
為什麼限35歲？ 35歲又1個月的人怎麼辦
01/25 17:22, 24F
噓
01/25 17:29, 1年前 , 25F
限什麼35歲
01/25 17:29, 25F
推
01/25 17:37, 1年前 , 26F
沒意義 放款貸款條件會爆漲 結果一樣難買
01/25 17:37, 26F
推
01/25 17:38, 1年前 , 27F
所以沒有意義
01/25 17:38, 27F
→
01/25 17:38, 1年前 , 28F
那些覺青不是真的想買房啊 他們是想要房價崩跌 看那
01/25 17:38, 28F
→
01/25 17:38, 1年前 , 29F
些有房者不爽
01/25 17:38, 29F
→
01/25 17:39, 1年前 , 30F
那群人要的是大家一樣爛
01/25 17:39, 30F
→
01/25 17:43, 1年前 , 31F
你沒看他們的推文「看那些傻多套套 爽」「斷頭投客要跳
01/25 17:43, 31F
→
01/25 17:43, 1年前 , 32F
樓嘍 爽」 類似這種的 怎麼會覺得他們想買房XD
01/25 17:43, 32F
推
01/25 17:44, 1年前 , 33F
所以越晚出生越倒楣是事實啊
01/25 17:44, 33F
→
01/25 17:46, 1年前 , 34F
愈晚出生 pr愈後面 後來的當然從後面排隊 合理
01/25 17:46, 34F
推
01/25 17:47, 1年前 , 35F
越晚出生真的越倒楣，台灣人的收入是恆定的，房價卻會
01/25 17:47, 35F
→
01/25 17:47, 1年前 , 36F
不斷上漲
01/25 17:47, 36F
推
01/25 17:50, 1年前 , 37F
經濟逐漸發展本來收入也會越來越好 看看基本工資不就知道了
01/25 17:50, 37F
→
01/25 17:50, 1年前 , 38F
還有一堆高收入國家在你面前示範 難道他們的年輕人都活不下
01/25 17:50, 38F
→
01/25 17:50, 1年前 , 39F
去嗎
01/25 17:50, 39F
還有 98 則推文
→
01/25 19:42, 1年前 , 138F
好他們，1件事情討好中上以上階級就惹火底層的奴隸
01/25 19:42, 138F
推
01/25 19:43, 1年前 , 139F
這些高學歷魯蛇 連做工的朋友都看不懂他們的思維
01/25 19:43, 139F
推
01/25 19:49, 1年前 , 140F
其實底層沒有在關心買房啦 都有一餐沒一餐的 還買房
01/25 19:49, 140F
→
01/25 19:50, 1年前 , 141F
就是一堆想便宜買蛋黃區的在哭而已 現在漲到連蛋白都買不
01/25 19:50, 141F
→
01/25 19:51, 1年前 , 142F
起 要哭更大聲
01/25 19:51, 142F
推
01/25 19:57, 1年前 , 143F
現在每年新屋這麼少，實施下去一堆人搶房搶翻天
01/25 19:57, 143F
推
01/25 20:09, 1年前 , 144F
會上來哭都不是吃不飽的，是有點貪心又能力沒到
01/25 20:09, 144F
→
01/25 20:09, 1年前 , 145F
不貪心的人就好好認份過日子就好了，管房價幹嘛XD
01/25 20:09, 145F
→
01/25 20:31, 1年前 , 146F
年輕人好高騖遠，明明是草泥馬以為自己是千里馬
01/25 20:31, 146F
推
01/25 20:46, 1年前 , 147F
放寬條件房子會變貴 但變貴是一個漸進的過程
01/25 20:46, 147F
推
01/25 20:46, 1年前 , 148F
我想要100年
01/25 20:46, 148F
→
01/25 20:46, 1年前 , 149F
40年太短了
01/25 20:46, 149F
→
01/25 20:47, 1年前 , 150F
而且已經選擇性給優惠了 這篇的內容比較正確
01/25 20:47, 150F
→
01/25 20:47, 1年前 , 151F
選擇性優惠一定會對相對低資產的族群給到一點buff
01/25 20:47, 151F
→
01/25 20:48, 1年前 , 152F
只是一樣是低資產或無產 現在就已經做好準備要買的
01/25 20:48, 152F
→
01/25 20:48, 1年前 , 153F
可以快速決斷的也會在起漲期拿到更多大餅
01/25 20:48, 153F
→
01/25 20:49, 1年前 , 154F
如果說全台灣都給到1%利率40年貸款期限 所有房子會漲50%
01/25 20:49, 154F
→
01/25 20:49, 1年前 , 155F
那這種有限定性的優惠措施 就是不會漲到50% 也許漲15 20%
01/25 20:49, 155F
→
01/25 20:50, 1年前 , 156F
那你可以去回頭驗算基本上大略我講的50%=付款條件改善後
01/25 20:50, 156F
→
01/25 20:50, 1年前 , 157F
平均貸款總額的月付款大概就是現在家戶中位數能負擔的
01/25 20:50, 157F
→
01/25 20:51, 1年前 , 158F
有指定方向給優惠的 一定不會漲到足趴數
01/25 20:51, 158F
→
01/25 20:52, 1年前 , 159F
沒有漲到足趴數就可以肯定 1.對所有優惠到的人都有幫助
01/25 20:52, 159F
→
01/25 20:53, 1年前 , 160F
2.在漲上去的過程中 越早買/買越便宜的人會賺比較多
01/25 20:53, 160F
→
01/25 20:53, 1年前 , 161F
可以在繼續觀望,小心下一波通膨又換到室內坪數打8折
01/25 20:53, 161F
→
01/25 20:54, 1年前 , 162F
總價漲1成...
01/25 20:54, 162F
推
01/25 21:02, 1年前 , 163F
房市交易量再冷個一兩年，換新政府上台，2024或2025大概
01/25 21:02, 163F
→
01/25 21:02, 1年前 , 164F
又會祭出貸款優惠...
01/25 21:02, 164F
推
01/25 21:54, 1年前 , 165F
對...指定打擊範圍會縮小漲幅，就跟補助一樣
01/25 21:54, 165F
→
01/25 21:54, 1年前 , 166F
我都領不到！
01/25 21:54, 166F
推
01/25 22:27, 1年前 , 167F
看 板上的覺老多痛出來唉唉唉唉
01/25 22:27, 167F
推
01/25 23:03, 1年前 , 168F
見過富二代接手家業，說月薪四萬。
01/25 23:03, 168F
→
01/25 23:04, 1年前 , 169F
吃家住家，結婚先送車，出門爸媽包
01/25 23:04, 169F
→
01/25 23:06, 1年前 , 170F
。我們這種0支助，出門包爸媽，怎追
01/25 23:06, 170F
→
01/25 23:17, 1年前 , 171F
買房靠財力，直接屌打他兩倍薪水的
01/25 23:17, 171F
推
01/25 23:37, 1年前 , 172F
超痛 超過35歲能不痛嗎 大家都想調分
01/25 23:37, 172F
推
01/26 02:23, 1年前 , 173F
政府讓利都反對，傻傻的
01/26 02:23, 173F
→
01/26 03:22, 1年前 , 174F
罵貸九成的居然還都是可以貸九成的 真的不懂
01/26 03:22, 174F
推
01/26 10:42, 1年前 , 175F
ptt上罵貸九成的都覺老裝年輕啦
01/26 10:42, 175F
推
01/26 11:19, 1年前 , 176F
可是我們政府也好像沒有在討好中產階級
01/26 11:19, 176F
噓
01/27 00:28, 1年前 , 177F
這樣利率工具會被綁死
01/27 00:28, 177F
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