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[請益] 法拍屋的價格怎麼定的

看板home-sale (房屋交易)作者 (解放君愛肛交)時間3年前 (2023/02/07 12:28), 3年前編輯推噓1(4推 3噓 5→)
留言12則, 9人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
最近法拍屋爆量 我就上去看了一下 尤其是新莊副都心，都滿到溢出來了 但有些物件的價格還是很神奇 一間高樓層53坪實價2500萬(111/02) 但同大樓法拍物件卻是35坪2300萬4拍 通常4拍已經是好幾折了 底價卻要2285萬，這會不會太神奇了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.203.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675744091.A.B07.html ※ 編輯: kerorobear (114.36.203.82 臺灣), 02/07/2023 12:30:22
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02/07 12:32, 3年前 , 1F
法拍量連破萬都沒有 哪來爆量XDD
02/07 12:32, 1F
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02/07 12:33, 3年前 , 2F
看看08 09年的法拍件數 那才叫爆量
02/07 12:33, 2F
我問東，你回西，你想轉移什麼話題？
推
02/07 12:39, 3年前 , 3F
被你發現政府帶頭炒房了，現在光建物不含土地估價
02/07 12:39, 3F
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02/07 12:39, 3年前 , 4F
都估超高
02/07 12:39, 4F
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02/07 12:43, 3年前 , 5F
法拍公告又不含公設，攤上去應該也5x坪
02/07 12:43, 5F
查一下，大樓確實只有27、42、53坪 公設20%，那大概就是42坪的物件了，但回推一下，1拍的價格還是很扯吧 ※ 編輯: kerorobear (114.36.203.82 臺灣), 02/07/2023 12:51:28
推
02/07 13:13, 3年前 , 6F
政府也精的很 賠錢不會賣
02/07 13:13, 6F
推
02/07 13:43, 3年前 , 7F
法拍屋都是委託鑑價公司鑑價的，而且是各法院自己辦理拍賣
02/07 13:43, 7F
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02/07 13:43, 3年前 , 8F
程序，政府如何靠「法拍屋」炒房？呵呵
02/07 13:43, 8F
都說委託鑑價公司了，那鑑價公司如果是建商的子公司呢？ 畢竟誰會開只做鑑價的公司 ※ 編輯: kerorobear (114.36.203.82 臺灣), 02/07/2023 13:57:39
推
02/07 14:04, 3年前 , 9F
反正法拍屋你也買不起 有差嗎
02/07 14:04, 9F
噓
02/07 14:58, 3年前 , 10F
不動產估價師的牌沒有你想到那麼廉價
02/07 14:58, 10F
噓
02/08 08:27, 3年前 , 11F
還真的一堆人開只做估價的公司，何如？
02/08 08:27, 11F
噓
02/08 11:36, 3年前 , 12F
不懂裝懂，不動產估價師真的很多，就專門估價。
02/08 11:36, 12F
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