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Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sea)時間3年前 (2023/03/06 14:23), 編輯推噓15(15推 0噓 20→)
留言35則, 15人參與, 3年前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言： : 竹科壓力大 也不像公務員可以做一輩子 要揹千萬貸款就自己想清楚 看到這種懼怕貸款的人，讓我想到或許有一門生意可以做。 但我估計沒有放空者真的會身體力行投入去做就是了... 每次看到像這種很怕買房以後中年失業繳不出來幹嘛的...... 或是很怕買房之後房價跌價怎樣怎樣的...... 跟他們講再多說不要懼怕 "優良債"，聽不懂也不想聽... 既然如此，不然這樣好了： 台北市近捷運 300m 內 1F ~ 3F 公寓，只要產權正常，沒有一些特殊物之瑕疵， 且買在當初實登均價行情(3000萬內)的，或者更簡易的說法就是， 你想買的物件，經過我看過也認可同意後，而你在那邊哀說怕買了以後中老年失業， 或是買了以後怕以後房價會跌的，可以找我簽債權轉讓協議。 內容大意就是我 10 年後用你原始買入的行情價(新台幣計價)收走你的房子， 反正你覺得房價會跌嘛，會少子化嘛，會沒人住嘛， 來找我簽，這樣房價價跌就跟你無關，你還可以直接白嫖10年租金。 (這種老物件租金肯定>你繳的利息)。 屆時如你預測房市走空的話，你賣屋拿到當初的原價，再去買便宜的物件， 對你來說根本一箭雙鵰啊！！ 要簽 20 年後我買回也可以。 雙方違約條款也簽一簽，避免 10Y 後房價漲上去有人賴著不賣。 XD 號稱少子化台灣房市要崩的，有沒有人現在趕快去買一間來跟我簽這債權合約？ 這樣也算是實質放空房市的一種方式，有沒有看空者要身體力行的？ 至於其他縣市，我沒那麼熟，就留著給其他縣市比較熟的大神們開放跟進。 是說這種方式沒有要你賣老家了，有沒有看空者要跟上的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.158.125.204 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678083783.A.1E7.html
推
03/06 14:28, 3年前 , 1F
等於空空免費住十年只需要繳房屋稅地價稅？
03/06 14:28, 1F
推
03/06 14:30, 3年前 , 2F
頭期款和貸款、仲介、稅等等還是要原屋主付吧
03/06 14:30, 2F
推
03/06 14:33, 3年前 , 3F
好巧 剛剛才在前幾篇聊到
03/06 14:33, 3F
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03/06 14:34, 3年前 , 4F
03/06 14:34, 4F
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03/06 14:35, 3年前 , 5F
s大上了xd
03/06 14:35, 5F
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03/06 14:37, 3年前 , 6F
叫他可以去挑物件了, 或他預算多少跟我說
03/06 14:37, 6F
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03/06 14:37, 3年前 , 7F
我挑好直接讓他去買
03/06 14:37, 7F
推
03/06 14:41, 3年前 , 8F
F大的那個粉專 我只是問他有沒有對帳單就把我封鎖了...
03/06 14:41, 8F
推
03/06 14:42, 3年前 , 9F
....你幹嘛做虧本生意
03/06 14:42, 9F
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03/06 14:43, 3年前 , 10F
買權要收權利金，你也要收一點，比租金便宜就好XD
03/06 14:43, 10F
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03/06 14:43, 3年前 , 11F
你看選擇權價平的都比期貨貴這麼多，不收就賠錢
03/06 14:43, 11F
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03/06 14:44, 3年前 , 12F
+1
03/06 14:44, 12F
推
03/06 14:48, 3年前 , 13F
這比較像期貨
03/06 14:48, 13F
推
03/06 14:50, 3年前 , 14F
有道理，比較像期貨空單
03/06 14:50, 14F
推
03/06 15:24, 3年前 , 15F
悾悾們快上!!
03/06 15:24, 15F
推
03/06 15:44, 3年前 , 16F
空蛙們被保護得好好的。不然一堆早就破產惹QQ
03/06 15:44, 16F
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03/06 17:46, 3年前 , 17F
03/06 17:46, 17F
推
03/06 17:58, 3年前 , 18F
推
03/06 17:58, 18F
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03/06 18:19, 3年前 , 19F
空空們！天降奇蹟啊XD
03/06 18:19, 19F
推
03/06 20:24, 3年前 , 20F
嘴砲的話可以先付錢嗎？
03/06 20:24, 20F
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03/06 20:25, 3年前 , 21F
誰知道你十年後會不會兌現？
03/06 20:25, 21F
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03/06 21:17, 3年前 , 22F
靠杯, 白紙黑字簽約還會怕? 你是怕你沒財產被執行?
03/06 21:17, 22F
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03/06 21:23, 3年前 , 23F
是說如果是下戽的話，我看板上的人反而還比較擔心你輸了
03/06 21:23, 23F
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03/06 21:23, 3年前 , 24F
在凹吧XD
03/06 21:23, 24F
推
03/06 21:28, 3年前 , 25F
怕你沒錢買說大話吧
03/06 21:28, 25F
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03/07 05:56, 3年前 , 26F
扯一堆，你案子報出來或預算說出來，不就知道是我說大
03/07 05:56, 26F
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03/07 05:56, 3年前 , 27F
話還是你在瞎扯蛋？
03/07 05:56, 27F
推
03/07 06:21, 3年前 , 28F
笑死人了吧你
03/07 06:21, 28F
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03/07 06:23, 3年前 , 29F
一毛錢沒出 還想說大話讓鄉民出錢先幫你掃貨？
03/07 06:23, 29F
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03/07 06:23, 3年前 , 30F
你有錢早就自己掃貨了 還十年後
03/07 06:23, 30F
推
03/07 06:25, 3年前 , 31F
假設有五個鄉民 各跟你簽 你吃得下來？ 膨風哥
03/07 06:25, 31F
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03/07 06:52, 3年前 , 32F
你先當第一個阿，吃不下來我自然會說。 現在是一個都沒
03/07 06:52, 32F
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03/07 06:52, 3年前 , 33F
敢來簽，你要不要當第一個？
03/07 06:52, 33F
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03/07 06:52, 3年前 , 34F
至於碰風喔… 跟下戽比起來差遠了
03/07 06:52, 34F
推
03/07 08:25, 3年前 , 35F
租十年長約要負擔5%仲介費，想想都虧
03/07 08:25, 35F
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