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Re: [閒聊] 代銷個人可以留存客戶個資嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (scar)時間3年前 (2023/03/06 23:36), 編輯推噓0(4推 4噓 43→)
留言51則, 8人參與, 3年前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : 我是用這個心態 : 在敲打每字每句每個文章 : 到這邊換來的是 : 代銷仔？房蟲？唬爛？魯蛇？ : 想招生？騙流量？ 前面太多廢話刪掉，我這邊就在說一次：唬爛代銷仔 https://pttweb.cc/s/home-sale/1YoDvOgp 預售屋換約價格不需要實價登錄， 但你在這篇一直凹換約價格要上實價登錄， 還說自己很多投資客朋友，連換約規則都不清楚， 幫你找好你最愛的花部長打你臉放下面， 錯了沒關係，但被糾正還要一直唬爛 https://ctee.com.tw/news/policy/516387.html 還有一堆事蹟我是懶得找， 給新人首購看的文章是很好， 但投資領域這塊你真的不行 對了，你沒有說過想招生開課嗎？ 自己說過的話都忘囉，幫你複習一下 https://i.imgur.com/6NetA0K.jpg
做代銷整天暴怒，還要別人交出客戶資料給你來證明業績，我也是佩服你啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.62.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678116961.A.EB6.html
噓
03/06 23:38, 3年前 , 1F
換約價格要實價登錄啊...
03/06 23:38, 1F
→
03/06 23:40, 3年前 , 2F
拿權利轉換書給代書就可以了...
03/06 23:40, 2F
→
03/06 23:45, 3年前 , 3F
03/06 23:45, 3F
→
03/06 23:45, 3年前 , 4F
03/06 23:45, 4F
→
03/06 23:49, 3年前 , 5F
沒買賣過就別亂講好嗎，你貼的那個是等到交屋之後備註在
03/06 23:49, 5F
→
03/06 23:49, 3年前 , 6F
明細欄，等你看到的時候搞不好都過了幾年了
03/06 23:49, 6F
→
03/06 23:50, 3年前 , 7F
而且，預售屋完工後、地政士辦理過戶時，要進行「買賣實價
03/06 23:50, 7F
→
03/06 23:50, 3年前 , 8F
登錄」的申報，申報的金額就是換約時的實際成交價。
03/06 23:50, 8F
→
03/06 23:50, 3年前 , 9F
你才沒買賣過得吧...
03/06 23:50, 9F
→
03/06 23:51, 3年前 , 10F
就是有這種代銷仔整天亂傳錯誤資訊，可憐
03/06 23:51, 10F
噓
03/06 23:53, 3年前 , 11F
呃，你都不懂還能打一大串... 太好笑了XD
03/06 23:53, 11F
→
03/06 23:54, 3年前 , 12F
03/06 23:54, 12F
→
03/06 23:54, 3年前 , 13F
預售屋實價登錄價格、買賣實價登錄價格，你不懂哦？
03/06 23:54, 13F
→
03/06 23:55, 3年前 , 14F
內政部公告自己去查吧，就寫明不用登錄，是等到交屋才
03/06 23:55, 14F
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03/06 23:55, 3年前 , 15F
備註
03/06 23:55, 15F
→
03/06 23:56, 3年前 , 16F
你是不是不知道實價登錄的範圍，不單是預售階段？過戶時還
03/06 23:56, 16F
→
03/06 23:56, 3年前 , 17F
有一段要登錄耶...
03/06 23:56, 17F
→
03/06 23:57, 3年前 , 18F
又一個要凹了 呵呵
03/06 23:57, 18F
噓
03/07 00:04, 3年前 , 19F
你不懂就叫做凹XD
03/07 00:04, 19F
→
03/07 00:04, 3年前 , 20F
真可憐
03/07 00:04, 20F
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03/07 00:05, 3年前 , 21F
內政部回答就不用再登錄，不知道你在說啥
03/07 00:05, 21F
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03/07 00:06, 3年前 , 22F
不然你去跟內政部吵 呵呵
03/07 00:06, 22F
→
03/07 00:08, 3年前 , 23F
內政部就只說了一半，那一半是沒錯，但你認知那一半就是全
03/07 00:08, 23F
→
03/07 00:08, 3年前 , 24F
部... 誰也救不了你XD
03/07 00:08, 24F
→
03/07 00:11, 3年前 , 25F
你開心就好，跟代銷仔一樣喜歡凹，現在又變對一半了
03/07 00:11, 25F
推
03/07 00:20, 3年前 , 26F
預售屋換約我一年做了至少1400萬的業績，所以就由我來
03/07 00:20, 26F
→
03/07 00:20, 3年前 , 27F
說吧。，在私契簽署後的一個月內，需要去國稅局哪裡做
03/07 00:20, 27F
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03/07 00:20, 3年前 , 28F
申報，並繳納房地合一稅，就會登錄的紀錄。以現行的政
03/07 00:20, 28F
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03/07 00:20, 3年前 , 29F
府態度，之前也有新聞採訪，都是說不會在成屋前揭露，
03/07 00:20, 29F
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03/07 00:20, 3年前 , 30F
避免買方因為發現房價持續上漲進而追價，造成房市炒作，
03/07 00:20, 30F
→
03/07 00:20, 3年前 , 31F
講白一點就是不想讓百姓知道太清楚，房價持續上漲的事
03/07 00:20, 31F
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03/07 00:20, 3年前 , 32F
實。在成屋後會在備註欄位註記換約時間跟價格
03/07 00:20, 32F
推
03/07 00:22, 3年前 , 33F
另外現在去國泰換約，他們也會請買賣雙方填寫換約價格，
03/07 00:22, 33F
→
03/07 00:22, 3年前 , 34F
他們會去進行申報，同業也是在交屋後的備註欄進行備註。
03/07 00:22, 34F
→
03/07 00:22, 3年前 , 35F
去宏普換約則是會要求買賣雙方提供新交易價格的合約書影
03/07 00:22, 35F
→
03/07 00:22, 3年前 , 36F
本，也是為了往上申報
03/07 00:22, 36F
推
03/07 00:26, 3年前 , 37F
03/07 00:26, 37F
→
03/07 00:29, 3年前 , 38F
對啊，樓上講的就是實際情況，要等到成屋才會把換約價
03/07 00:29, 38F
→
03/07 00:29, 3年前 , 39F
格寫在備註欄，等你看到都很久以後了
03/07 00:29, 39F
→
03/07 07:51, 3年前 , 40F
（路過）那..不就是有登嗎？政府系統公開較晚不代
03/07 07:51, 40F
→
03/07 07:51, 3年前 , 41F
表事實發生時沒登啊
03/07 07:51, 41F
→
03/07 07:56, 3年前 , 42F
"可以過高過低不登.也有狀態調整沒登"(路過
03/07 07:56, 42F
→
03/07 09:17, 3年前 , 43F
實登蓋牌
03/07 09:17, 43F
推
03/07 11:35, 3年前 , 44F
我遇到的代銷都很客氣啊,難道上網就換個人???
03/07 11:35, 44F
→
03/07 16:10, 3年前 , 45F
代銷賣房子當然客氣啊.除此之外?齁齁............
03/07 16:10, 45F
噓
03/08 00:51, 3年前 , 46F
你到底哪來的自信要跟職業級的爭？而且錯了算了不認，
03/08 00:51, 46F
→
03/08 00:51, 3年前 , 47F
今天又被教育，也只聽你想聽的，錯了就罵人，想公審又
03/08 00:51, 47F
→
03/08 00:51, 3年前 , 48F
沒人，然後整天在我文章下發文騷擾，你應該好好檢討一
03/08 00:51, 48F
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03/08 00:51, 3年前 , 49F
下你這種不成熟且造成他人困擾的行為
03/08 00:51, 49F
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03/08 18:20, 3年前 , 50F
代銷仔 內政部回文是看不懂唷，就寫不用登錄了，也不是
03/08 18:20, 50F
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03/08 18:20, 3年前 , 51F
每個建商換約都會備註好嗎，真的有夠會凹
03/08 18:20, 51F
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