Re: [新聞] 不再是邊緣人！工業宅租戶擬納入租金補貼
垃圾
沒有最扯，只有更扯
工業宅依法令就不能作為「住宅」使用
讓他當成自用住宅享有住宅優惠稅率已經很扯了
現在還要給住宅租金補貼
簡直就是房屋版的陳歐珀
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://estate.ltn.com.tw/article/16086
: 內文：
: 2023/03/10 18:40文/記者朱語蕎
: 工業宅房價通常會比周邊同區域社區便宜，但購買工業宅問題不少，中信房屋研展室副?
: 謝欣亞表示，工業宅除無法使用銀行首購條件，也不適用任何優惠貸款，除房貸利率較?
: ，貸款成數也低於一般住宅。
: 此外，工業地住宅申請變更地目相當困難，除需市府和營建署審查，建商或民眾也要有?
: 應回饋，比如捐地或高額代金給政府，鮮少有成功案例。
: 而近期營建署正在研擬，將承租工業地住宅的租戶納入補貼，中信房屋研展室副理謝欣?
: 表示，目前台北市以外的工業地住宅，只要作為自用住宅，無出租或營業用事實，可按?
: 用住宅優惠稅率課徵地價稅及土地增值稅。
: 不過，工業地住宅租戶若納入補貼，房東需申報非自用住宅，房屋稅會差到2.5倍、地價
: 稅會差到5倍之多，而依「租金補貼政策」，房客申請補貼後，房東自動成為公益出租人
: ，享有3大稅賦優惠，工業地住宅房東是否也將適用？政府恐怕還需要一點時間討論。
: 心得：
: 貸款成數限制是住宅
: 辦公室沒有限制
: 也就是說工業宅有三大優勢
: 貸款優勢
: 價格優勢
: 補貼優勢 : 會是投資客投資的好物件
--
Sent from nPTT on my iPad Pro 11-inch (3rd generation)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.160.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678453690.A.1CF.html
推
03/10 21:14,
3年前
, 1F
03/10 21:14, 1F
→
03/10 21:15,
3年前
, 2F
03/10 21:15, 2F
推
03/10 21:31,
3年前
, 3F
03/10 21:31, 3F
推
03/10 21:32,
3年前
, 4F
03/10 21:32, 4F
推
03/10 21:33,
3年前
, 5F
03/10 21:33, 5F
推
03/10 21:39,
3年前
, 6F
03/10 21:39, 6F
推
03/10 21:40,
3年前
, 7F
03/10 21:40, 7F
推
03/10 21:51,
3年前
, 8F
03/10 21:51, 8F
→
03/10 22:33,
3年前
, 9F
03/10 22:33, 9F
→
03/10 23:02,
3年前
, 10F
03/10 23:02, 10F
→
03/10 23:41,
3年前
, 11F
03/10 23:41, 11F
→
03/10 23:41,
3年前
, 12F
03/10 23:41, 12F
→
03/10 23:41,
3年前
, 13F
03/10 23:41, 13F
→
03/10 23:42,
3年前
, 14F
03/10 23:42, 14F
照顧弱勢個屁
企業宿舍跟居民住宅是一樣是嗎?
你去翻法規給我看看
哪裡照顧弱勢了?
哪隻眼睛覺得我不檢
討縱容工業宅的地方？
國字看不懂嗎?
還是罵中央(aka 民進黨)就讓
你渾身不舒服?
→
03/10 23:48,
3年前
, 15F
03/10 23:48, 15F
→
03/10 23:48,
3年前
, 16F
03/10 23:48, 16F
→
03/10 23:48,
3年前
, 17F
03/10 23:48, 17F
推
03/11 09:10,
3年前
, 18F
03/11 09:10, 18F
※ 編輯: H2 (111.249.160.130 臺灣), 03/11/2023 16:35:23
→
03/12 16:01,
3年前
, 19F
03/12 16:01, 19F
→
03/12 16:02,
3年前
, 20F
03/12 16:02, 20F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 3 篇)：
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章