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[請益] 兩房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (悠佛尼)時間1年前 (2023/03/14 11:33), 編輯推噓16(16推 0噓 20→)
留言36則, 19人參與, 1年前最新討論串319/385 (看更多)
各為房版前輩好 小弟最近開始在看房子, 蠻喜歡這間格局的 請問有甚麼細節是我沒注意到的,可以請大家幫忙看看嗎 1.26.74坪 室內約16-17 2.夫妻兩人同住 , 不打算生小孩 3.喜歡的點是廁所對外窗 , 客廳也有窗, 光線比較充足 4.廚房有跟客廳區隔 https://reurl.cc/4QWZov -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.214.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678764835.A.336.html
推
03/14 11:37, 1年前 , 1F
不錯
03/14 11:37, 1F
推
03/14 12:03, 1年前 , 2F
還不賴
03/14 12:03, 2F
推
03/14 12:06, 1年前 , 3F
兩房的房子能有兩面對外，基本上完全不會有任何問
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03/14 12:06, 1年前 , 4F
題，真正要注意
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03/14 12:06, 1年前 , 5F
的其實是屋外的問題：請問這個建案的戶數有幾戶呢
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03/14 12:06, 1年前 , 6F
？會不會有戶數
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03/14 12:06, 1年前 , 7F
太少管理費偏高或是後續維護不易的問題，才是真正
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03/14 12:06, 1年前 , 8F
需要留意的。
03/14 12:06, 8F
推
03/14 12:07, 1年前 , 9F
暗聽
03/14 12:07, 9F
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03/14 12:08, 1年前 , 10F
抱歉看錯了 忽略我的推文
03/14 12:08, 10F
推
03/14 12:10, 1年前 , 11F
我覺得較大問題應該是只有一間衛浴(不過優點是有開窗)
03/14 12:10, 11F
推
03/14 12:25, 1年前 , 12F
2房通常只有1衛不是問題；格局真不錯
03/14 12:25, 12F
推
03/14 12:26, 1年前 , 13F
坐向為何呢？
03/14 12:26, 13F
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03/14 12:51, 1年前 , 14F
動線吃太多面積
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03/14 12:51, 1年前 , 15F
樓層高低 面向 棟距 也會影響採光
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03/14 12:52, 1年前 , 16F
9F 43戶 機械車位 這都是我比較擔心的
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03/14 12:56, 1年前 , 17F
不過這戶是在三樓 ,棟距還好, 客廳面未來有30M綠道
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03/14 12:57, 1年前 , 18F
只是不知道甚麼時候會好
03/14 12:57, 18F
推
03/14 13:04, 1年前 , 19F
還可以，但就是一個房間跟廚房互卡
03/14 13:04, 19F
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03/14 13:05, 1年前 , 20F
而且看大小跟動線，那間應該是主臥
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推
03/14 13:05, 1年前 , 21F
43戶假如日夜班 管理費一坪可能要100，沒有其他公設
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另外，16坪不要考慮餐廳了，沒地方放
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餐廳會在廁所前or靠近玄關，而且一定有過道問題
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推
03/14 13:43, 1年前 , 24F
邊間看到兩房，果然是少戶數的小基地建案。這種的
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03/14 13:43, 1年前 , 25F
需注意的關鍵通
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03/14 13:43, 1年前 , 26F
常不在格局，而是管理與機械車位的維護。
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03/14 13:45, 1年前 , 27F
這格局已經屌打8成的兩房格局了
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推
03/14 14:09, 1年前 , 28F
好扁 但該有的都有了
03/14 14:09, 28F
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03/14 14:13, 1年前 , 29F
再兩房一衛不是問題啊，空間小硬要兩衛才是問題吧
03/14 14:13, 29F
推
03/14 14:14, 1年前 , 30F
廚房隔起來 蠻棒的
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03/14 14:16, 1年前 , 31F
衛浴、2房、客廳都有開窗，廚房還對工作陽台，很好了
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推
03/14 14:24, 1年前 , 32F
兩房兩人以上住1.5衛最適合
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03/14 14:24, 1年前 , 33F
但稀有
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推
03/14 16:58, 1年前 , 34F
點開我以為圖片上半部被截斷......
03/14 16:58, 34F
推
03/14 17:12, 1年前 , 35F
還行 收納櫃找設計師幫忙想一下
03/14 17:12, 35F
推
03/15 14:05, 1年前 , 36F
餐廳感覺吃太多空間
03/15 14:05, 36F
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