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[請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？

看板home-sale (房屋交易)作者 (owen)時間1周前 (), 1周前編輯推噓43(45推 2噓 80→)
留言127則, 50人參與, 1周前最新討論串1/8 (看更多)
雖然縱觀三鐵共構的住宅好像都不上不下的，但是以投資出租還說還是有它的價值吧？ 烏日這個點除了三鐵還有74，真的要去市中心又沒有沙鹿/太平那麼遠 火車我覺得比其他縣市硬開一條好用多了 位置在中彰之間，應該比中苗的工作機會多？ 扣除掉政治失利，這個點應該沒那麼糟糕吧？就算沒有大型商城進駐，他的機動性對上班族還是有優勢吧 因為交通考量，目前有一年的過渡期想要入手一間兩三房先頂著，之後轉出租當投資，但是仲介對這區都搖頭一直推g0跟太平.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.128.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679153470.A.31F.html
推
03/18 23:32, 1周前 , 1F
政治干涉太大的地方,會大起大落.
03/18 23:32, 1F
先拜一下 但是不就趁現在xd 總不會接下來都沒政黨輪替 而且三鐵是既定事實 台中捷運很多根本還沒一撇
推
03/18 23:37, 1周前 , 2F
看目前開發就知道不太行 反觀新竹高鐵追殺超多
03/18 23:37, 2F
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03/18 23:38, 1周前 , 3F
追上來
03/18 23:38, 3F
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03/18 23:39, 1周前 , 4F
你搜尋關鍵字就可以看到版上很多討論了，爛到懶得吐
03/18 23:39, 4F
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03/18 23:39, 1周前 , 5F
嘈了。
03/18 23:39, 5F
推
03/18 23:40, 1周前 , 6F
位階的問題，烏日就是有機會蛋殼變成蛋白，竹北是蛋殼
03/18 23:40, 6F
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03/18 23:40, 1周前 , 7F
變蛋黃…是要怎麼比
03/18 23:40, 7F
※ 編輯: wesely24 (1.200.128.247 臺灣), 03/18/2023 23:53:01
推
03/19 00:16, 1周前 , 8F
離市區遠，塞車塞到飽，你真的是台中人嗎？
03/19 00:16, 8F
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03/19 00:16, 1周前 , 9F
彰化去台中市中心搞不好比烏日快
03/19 00:16, 9F
平日在台中到處跑的時間不多，但是台中給我一種好像哪裡都不近不遠，20-40分鐘都算正常，車流也沒有新竹可怕但是就是一種開不快的感覺，停下來滑手機時間也不夠但是要超速也不容易
推
03/19 00:19, 1周前 , 10F
新光很看好這裡 看他這麼氣急敗壞得說怎麼會搶輸廣三S
03/19 00:19, 10F
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03/19 00:19, 1周前 , 11F
OGO就知
03/19 00:19, 11F
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03/19 00:20, 1周前 , 12F
三鐵共構就北中高三都 能這麼近又這麼大規模的應該也
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03/19 00:20, 1周前 , 13F
沒有其他處了
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03/19 00:22, 1周前 , 14F
03/19 00:22, 14F
※ 編輯: wesely24 (1.200.128.247 臺灣), 03/19/2023 00:26:57
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03/19 00:25, 1周前 , 15F
全台最大百貨商場給你在南邊攔截從彰化來的人客 新光
03/19 00:25, 15F
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03/19 00:25, 1周前 , 16F
不跳腳也難
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推
03/19 00:25, 1周前 , 17F
烏日不要 要就是我們大水湳經貿園區
03/19 00:25, 17F
推
03/19 00:27, 1周前 , 18F
就看廣三怎麼玩 反正新光哈得要死
03/19 00:27, 18F
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03/19 00:27, 1周前 , 19F
烏日就靠這個了
03/19 00:27, 19F
噓
03/19 00:30, 1周前 , 20F
日經文了
03/19 00:30, 20F
推
03/19 00:37, 1周前 , 21F
回8樓，沒有塞到爆吧
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03/19 00:37, 1周前 , 22F
烏日到南屯很多5～10分鐘可以到
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03/19 00:37, 1周前 , 23F
要到好市多那邊可能15分鐘，但也沒有很久吧
03/19 00:37, 23F
推
03/19 00:39, 1周前 , 24F
原本也是覺得烏日蠻好的，最近叫機場接送，在烏日高鐵
03/19 00:39, 24F
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03/19 00:39, 1周前 , 25F
站旁這麼好的位置居然還要加價300，只因為烏日是偏遠地
03/19 00:39, 25F
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03/19 00:39, 1周前 , 26F
區，真的是笑死，被人看沒有啊
03/19 00:39, 26F
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03/19 00:46, 1周前 , 27F
區塊分割嚴重
03/19 00:46, 27F
推
03/19 00:47, 1周前 , 28F
酸民不看好的地方 越會漲 顆顆
03/19 00:47, 28F
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03/19 00:54, 1周前 , 29F
03/19 00:54, 29F
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03/19 00:54, 1周前 , 30F
事情沒有那麼簡單
03/19 00:54, 30F
推
03/19 00:55, 1周前 , 31F
看看台中市中心連成一片、一氣呵成。
03/19 00:55, 31F
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03/19 00:57, 1周前 , 32F
烏日高鐵特區與市隔絕、地形被各種高架橋切割得支離
03/19 00:57, 32F
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03/19 00:57, 1周前 , 33F
03/19 00:57, 33F
推
03/19 01:10, 1周前 , 34F
當地人越不看好的地方，越可以投資。
03/19 01:10, 34F
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03/19 01:15, 1周前 , 35F
我覺的是開發順序的問題。現在重心是北屯。等南屯那幾個開
03/19 01:15, 35F
還有 52 則推文
推
03/19 09:45, 1周前 , 88F
你看好就買啊 幹嘛問
03/19 09:45, 88F
推
03/19 10:34, 1周前 , 89F
最被低估的是左營高鐵
03/19 10:34, 89F
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03/19 10:54, 1周前 , 90F
旁邊的幾個捷運站可能被低估 但是完全沒開發啊
03/19 10:54, 90F
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03/19 10:55, 1周前 , 91F
你去想辦法看要怎麼開發 可能就發大財了
03/19 10:55, 91F
推
03/19 11:03, 1周前 , 92F
我台北人，當初看到台中人對烏日高鐵特區嗤之以鼻，因
03/19 11:03, 92F
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03/19 11:03, 1周前 , 93F
為很便宜就入手了，今年剛好賺一倍，哈哈
03/19 11:03, 93F
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03/19 11:04, 1周前 , 94F
通常在地情懷會對市場行情做出判斷錯誤，因為房地產是
03/19 11:04, 94F
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03/19 11:04, 1周前 , 95F
買未來，不是過去
03/19 11:04, 95F
推
03/19 11:10, 1周前 , 96F
最近有購物城題材，之後綠線延申吃彰化人口，再遠一點
03/19 11:10, 96F
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03/19 11:10, 1周前 , 97F
立法院遷址，再加上三鐵二高一快，我還不急著賣，哈
03/19 11:10, 97F
推
03/19 11:11, 1周前 , 98F
而且老實說從烏日到好市多南區或東區走建國路都20分鐘
03/19 11:11, 98F
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03/19 11:11, 1周前 , 99F
內會到，很快啊
03/19 11:11, 99F
推
03/19 11:15, 1周前 , 100F
樓上賺一倍，同樣的時間買北屯應該是三倍顆顆
03/19 11:15, 100F
推
03/19 11:28, 1周前 , 101F
北屯哪裡有賺3倍的?可以介紹嗎
03/19 11:28, 101F
推
03/19 11:36, 1周前 , 102F
你該不會拿廍子的均價來對標14期？以為整個北屯都跟
03/19 11:36, 102F
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03/19 11:36, 1周前 , 103F
著14期水漲船高吧！?
03/19 11:36, 103F
推
03/19 11:36, 1周前 , 104F
三倍太誇張了，但兩倍多應該有XD
03/19 11:36, 104F
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03/19 11:38, 1周前 , 105F
同樣的時間點烏日北屯都不到20萬的時候
03/19 11:38, 105F
推
03/19 11:45, 1周前 , 106F
烏日有先天地形及規劃缺陷 相較74內其他重劃區 我是不
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03/19 11:45, 1周前 , 107F
看好 不過你覺得有潛力就買吧 不管怎樣房子總是能拿來
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03/19 11:45, 1周前 , 108F
住或租人
03/19 11:45, 108F
推
03/19 11:56, 1周前 , 109F
都漲了，機能還是沒起來，但躺賺
03/19 11:56, 109F
推
03/19 12:07, 1周前 , 110F
北屯的大型設施周邊道路一定要規劃好, 不然塞爛
03/19 12:07, 110F
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03/19 12:08, 1周前 , 111F
烏日南屯那邊忠勇路接安和路, 沿路橫向有向上路
03/19 12:08, 111F
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03/19 12:09, 1周前 , 112F
五權路 施作中的市政路延伸 虹揚橋, 這些都是烏日
03/19 12:09, 112F
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03/19 12:09, 1周前 , 113F
與74外南屯進市區的守備範圍, 根本不用20分鐘
03/19 12:09, 113F
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03/19 14:49, 1周前 , 114F
就機會成本問題，賺是一定賺，但一樣五年前買的話你的利
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03/19 14:49, 1周前 , 115F
潤遠比不上北屯跟南區
03/19 14:49, 115F
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03/19 16:09, 1周前 , 116F
那邊進市區很快，地形被山和高架橋切割，滿爛
03/19 16:09, 116F
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03/19 16:10, 1周前 , 117F
要發展就是把鐵路/高架橋/河川和橋重新規劃好
03/19 16:10, 117F
推
03/19 17:15, 1周前 , 118F
成功嶺前大樓當年買都快翻兩倍了，也能租2萬多，懂的人
03/19 17:15, 118F
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03/19 17:15, 1周前 , 119F
就懂
03/19 17:15, 119F
推
03/19 18:16, 1周前 , 120F
竹科人都來掃房了，你說呢
03/19 18:16, 120F
推
03/19 18:38, 1周前 , 121F
三鐵共構, 交通樞紐, 娛樂城 實在媲美板新特區吧
03/19 18:38, 121F
推
03/19 22:00, 1周前 , 122F
那是個很妙的地方～一邊是河～一邊被高速公路劃過去～另
03/19 22:00, 122F
→
03/19 22:00, 1周前 , 123F
一邊是高鐵和74高架道路劃過去～被關起來的感覺
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推
03/19 22:16, 1周前 , 124F
綠線再往彰化延伸的話，烏日哪裡不知道又要再被切一
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03/19 22:16, 1周前 , 125F
刀了。
03/19 22:16, 125F
推
03/21 17:32, 1周前 , 126F
我覺得高鐵特區有大直的氣氛
03/21 17:32, 126F
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03/21 17:33, 1周前 , 127F
朝南水案 又有百貨公司
03/21 17:33, 127F
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