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[閒聊] 底價單拿來看看

看板home-sale (房屋交易)作者 (熊寶貝)時間1年前 (2023/03/21 22:54), 1年前編輯推噓5(5推 0噓 12→)
留言17則, 5人參與, 1年前最新討論串1/1
好像是 youtuber 1620 的影片 兩次莫名買不到房的奇遇 (1)想照定價買 卻被仲介推卻 說是前面有人下斡旋了 只能等看他們有沒買到再說 前面的劇情是: 想下斡旋 但仲介不收 一直說前面順位已經下斡 所以不能收 所以他們才會乾脆說 就照定價買 結果... (2)仲介告知底價 但他們要求拿底價單來看看 不然哪知道仲介是講真的假的 結果仲介跟店長全都因此說不出話 逼急了最後才說:沒有底價單 店長應該比較會處理事情吧? 怎麼會如此小瓜呆?! 成交價是由屋主決定的 但以上例子 也可以說是取決於仲介這個第一線人員耶 ※ 編輯: pinkbest (101.10.61.86 臺灣), 03/21/2023 22:55:52
推
03/21 22:59, 1年前 , 1F
一般屋主底價加仲介費等於給你的「底價」
03/21 22:59, 1F
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03/21 23:00, 1年前 , 2F
那當然有的仲介為了全泡或者是拼成交折讓服務費 底價就
03/21 23:00, 2F
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03/21 23:00, 1年前 , 3F
會有所改變
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03/21 23:01, 1年前 , 4F
第一個案例如果第一手已經達底(即便比開價低)那第二手
03/21 23:01, 4F
推
03/21 23:01, 1年前 , 5F
一般有的仲介直接拿底價單給我看 或者就算用說的 最後
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03/21 23:01, 1年前 , 6F
還是回歸到行情 投資效益或是自住的喜歡程度跟能負擔
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03/21 23:01, 1年前 , 7F
的金額
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03/21 23:02, 1年前 , 8F
所以你的1跟2 其實意義都不大
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03/21 23:02, 1年前 , 9F
即使出開價,仲介不收斡也不會太讓人意外
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03/21 23:03, 1年前 , 10F
難不成屋主悖離行情你也吞
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03/21 23:04, 1年前 , 11F
又或者仲介不收斡就是你的斡旋比人低或差屋主很遠 真
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03/21 23:04, 1年前 , 12F
的收了也是浪費時間
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推
03/21 23:07, 1年前 , 13F
第一個案例滿常遇到的，有時候規則是收斡了，其他人就
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03/21 23:07, 1年前 , 14F
不能再斡，要等破局沒成才輪到下個人出斡
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推
03/21 23:25, 1年前 , 15F
寫底價單又沒屁用 屋主隨時有權利更改 簽斡旋卡有影
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03/21 23:26, 1年前 , 16F
那種東西某些仲介只是為了鎖屋主價格用 上法院就破了
03/21 23:26, 16F
推
03/22 00:26, 1年前 , 17F
原來如此
03/22 00:26, 17F
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