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[閒聊] 宜蘭是否已經浮現投資價值？

看板home-sale (房屋交易)作者 (1234)時間3年前 (2023/03/23 14:55), 3年前編輯推噓49(53推 4噓 135→)
留言192則, 44人參與, 最新討論串1/1
這三年來 四都和新竹 同一間房子漲幅都至少50%以上甚至翻倍 但宜蘭沒什麼漲 還能在蛋黃區用三年前差不多的錢買到同一間房子 蛋黃區三房新大樓 還不用1000萬元 還能快速到達台北（不塞車的話） 以後還有高鐵 在高齡化的未來 台北老人只要賣掉台北房子換來宜蘭 就能輕鬆享受退休生活 宜蘭是否已經浮現投資價值？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.198.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679554502.A.2D8.html
推
03/23 14:56, 3年前 , 1F
宜蘭沒建設沒產業，很容易被套，交易量也不大，流動
03/23 14:56, 1F
→
03/23 14:56, 3年前 , 2F
性風險也比較高
03/23 14:56, 2F
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03/23 14:56, 3年前 , 3F
沒有優良工作機會的地方 不能碰
03/23 14:56, 3F
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03/23 14:56, 3年前 , 4F
已經不是 2020 資金大多頭的時機了 隨便買隨便噴
03/23 14:56, 4F
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03/23 14:57, 3年前 , 5F
投機就要承擔風險，到時賣不掉就很慘，而且還要算持
03/23 14:57, 5F
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03/23 14:57, 3年前 , 6F
有成本，跟最近套牢的機會成本
03/23 14:57, 6F
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03/23 14:57, 3年前 , 7F
台北新竹還是最保值，其他四都也可考慮
03/23 14:57, 7F
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03/23 14:58, 3年前 , 8F
優良資產長期看都是比較穩要衝也是比較會衝的
03/23 14:58, 8F
推
03/23 14:59, 3年前 , 9F
雪隧通車時就有人說過了
03/23 14:59, 9F
推
03/23 15:01, 3年前 , 10F
你試過周六早上開車去宜蘭了嗎? XD
03/23 15:01, 10F
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03/23 15:01, 3年前 , 11F
那個塞車狀況比汐止地獄多了
03/23 15:01, 11F
你講的狀況已經很久了 重點是它沒漲 “漲多就是最大的利空” 你沒聽過？ ※ 編輯: valkyrie (42.76.198.180 臺灣), 03/23/2023 15:03:49
推
03/23 15:10, 3年前 , 12F
早就漲過了 其他縣市還沒漲時宜蘭已經炒到爛掉了
03/23 15:10, 12F
推
03/23 15:10, 3年前 , 13F
跌多才是大利空、或漲幅最小才是大利空，請參考順勢
03/23 15:10, 13F
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03/23 15:10, 3年前 , 14F
交易
03/23 15:10, 14F
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03/23 15:10, 3年前 , 15F
是說喜歡自用又不討厭宜蘭人的性格的話 去接手人家賠售的
03/23 15:10, 15F
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03/23 15:10, 3年前 , 16F
農舍 全部整理好的 感覺滿划算
03/23 15:10, 16F
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03/23 15:11, 3年前 , 17F
正確交易邏輯，逆勢交易回測來看，長期賠錢居多
03/23 15:11, 17F
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03/23 15:11, 3年前 , 18F
有一陣子有在關心宜蘭的斷頭農舍民宿 所以其實略熟悉
03/23 15:11, 18F
推
03/23 15:13, 3年前 , 19F
宜蘭好地點漲到爆..沒漲的就是沒需求的地點
03/23 15:13, 19F
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03/23 15:14, 3年前 , 20F
現在看沒漲的幾乎都是跟高鐵扯不上邊的 幾年前又開高
03/23 15:14, 20F
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03/23 15:15, 3年前 , 21F
現在只是反映他的真實價值 至於那些開價正常的 漲到爆
03/23 15:15, 21F
推
03/23 15:16, 3年前 , 22F
宜蘭高鐵喔 會複製桃園青埔還是嘉義雲林? 我覺得後者 XD
03/23 15:16, 22F
推
03/23 15:18, 3年前 , 23F
我也滿看好的 趕快買
03/23 15:18, 23F
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03/23 15:18, 3年前 , 24F
感覺會有一波補漲
03/23 15:18, 24F
推
03/23 15:19, 3年前 , 25F
不知道宜蘭高鐵重劃區的容積率會是多少? 如果低低的我看
03/23 15:19, 25F
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03/23 15:19, 3年前 , 26F
大概就涼了
03/23 15:19, 26F
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03/23 15:19, 3年前 , 27F
同三樓，沒工作怎麼漲？
03/23 15:19, 27F
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03/23 15:20, 3年前 , 28F
不是有高鐵就會漲，看看雲林的例子…
03/23 15:20, 28F
推
03/23 15:20, 3年前 , 29F
宜蘭面積又大，而且實際高鐵到台北的距離跟票價，明
03/23 15:20, 29F
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03/23 15:20, 3年前 , 30F
顯比桃竹遠又貴，沒有通勤價值，土地閒置的還很多，
03/23 15:20, 30F
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03/23 15:20, 3年前 , 31F
自己衡量吧！
03/23 15:20, 31F
推
03/23 15:20, 3年前 , 32F
目前最新的預售屋均價39，2年前才25上下，你覺得呢？
03/23 15:20, 32F
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03/23 15:20, 3年前 , 33F
看看苗栗高鐵的例子…。
03/23 15:20, 33F
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03/23 15:21, 3年前 , 34F
樓上一看就知道你不了解
03/23 15:21, 34F
推
03/23 15:21, 3年前 , 35F
趕快去買，給我們看看盆滿缽滿的樣子
03/23 15:21, 35F
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03/23 15:22, 3年前 , 36F
你可以看看這2年以來，宜蘭高鐵預定地10分鐘車程內，土
03/23 15:22, 36F
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03/23 15:22, 3年前 , 37F
地價格的變化
03/23 15:22, 37F
推
03/23 15:22, 3年前 , 38F
我家26年華夏從500漲到900賣出你還在沒漲==
03/23 15:22, 38F
還有 114 則推文
還有 3 段內文
推
03/23 16:39, 3年前 , 153F
不用工作的話 住宜蘭農舍真的舒服啊
03/23 16:39, 153F
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03/23 16:40, 3年前 , 154F
安靜 空曠 沒鄰居 想養寵物種植栽都可以 車還能亂停
03/23 16:40, 154F
推
03/23 16:58, 3年前 , 155F
宜蘭先天多雨 地震帶 聯外交通國五負載滿尖峰時段負效用，
03/23 16:58, 155F
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03/23 16:58, 3年前 , 156F
若以西部的雲林高鐵站重劃區為例，政府重雜資源建設運動
03/23 16:58, 156F
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03/23 16:58, 3年前 , 157F
場 醫院 學校 機關搬遷 中科園區，地價漲幅仍不敵都會區，
03/23 16:58, 157F
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03/23 16:58, 3年前 , 158F
宜蘭農地炒一分地3900萬 真的是問號
03/23 16:58, 158F
推
03/23 17:03, 3年前 , 159F
雲林的高鐵區就是一個案例，重劃後過了10年漲3成而已 有
03/23 17:03, 159F
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03/23 17:03, 3年前 , 160F
夠慘
03/23 17:03, 160F
推
03/23 17:06, 3年前 , 161F
說竹北高鐵新大樓均價4X 是在睜眼說瞎話喔，數字都可以
03/23 17:06, 161F
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03/23 17:06, 3年前 , 162F
03/23 17:06, 162F
推
03/23 17:07, 3年前 , 163F
他就唬爛大王啊，說新竹沒啥吃的，這還不夠唬爛？
03/23 17:07, 163F
噓
03/23 17:18, 3年前 , 164F
宜蘭也漲翻天
03/23 17:18, 164F
推
03/23 18:05, 3年前 , 165F
宜蘭均價也比台中高，要不要解釋一下
03/23 18:05, 165F
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03/23 18:06, 3年前 , 166F
台中是就業輸 妹子輸 還是美食輸？
03/23 18:06, 166F
推
03/23 18:12, 3年前 , 167F
賠售農舍聽說有大戶要承接20戶以上 1500萬一間 我
03/23 18:12, 167F
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03/23 18:12, 3年前 , 168F
親戚說現在正是
03/23 18:12, 168F
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03/23 18:12, 3年前 , 169F
進場時機
03/23 18:12, 169F
推
03/23 18:13, 3年前 , 170F
要去宜蘭當農夫。可以考慮
03/23 18:13, 170F
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03/23 18:13, 3年前 , 171F
話說宜蘭也是漲翻天。
03/23 18:13, 171F
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03/23 18:15, 3年前 , 172F
五年前看過宜蘭房子。看一看沒比新竹便宜多少
03/23 18:15, 172F
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03/23 18:18, 3年前 , 173F
當時價格就很盤了
03/23 18:18, 173F
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03/23 18:52, 3年前 , 174F
我親戚去年買一戶後悔 正想告屋主退錢
03/23 18:52, 174F
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03/23 20:20, 3年前 , 175F
我以前宜蘭同事看牙還特地坐車到台北看喔~
03/23 20:20, 175F
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03/23 20:22, 3年前 , 176F
宜蘭房價從雪隧通前到現在其實已經漲2-3倍了
03/23 20:22, 176F
推
03/23 20:30, 3年前 , 177F
生病坐高鐵來台北看病？
03/23 20:30, 177F
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03/23 20:31, 3年前 , 178F
這是真的 我親戚也是到台北看牙
03/23 20:31, 178F
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03/23 22:10, 3年前 , 179F
咦 我覺得漲過耶…
03/23 22:10, 179F
推
03/23 22:11, 3年前 , 180F
宜蘭的醫療其實…不少人都往台北跑喔
03/23 22:11, 180F
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03/23 22:11, 3年前 , 181F
台北人真的不少退休買宜蘭
03/23 22:11, 181F
推
03/23 22:16, 3年前 , 182F
台北老人不會去住宜蘭，你想太多了
03/23 22:16, 182F
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03/23 22:17, 3年前 , 183F
住宜蘭是十年前一批民宿熱
03/23 22:17, 183F
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03/23 22:17, 3年前 , 184F
而且傻了才會把台北賣掉
03/23 22:17, 184F
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03/23 22:18, 3年前 , 185F
以前沒漲，以後也不會漲
03/23 22:18, 185F
推
03/24 04:17, 3年前 , 186F
宜蘭最早漲的好嗎
03/24 04:17, 186F
推
03/24 07:48, 3年前 , 187F
這一波沒漲代表本身條件就是有問題
03/24 07:48, 187F
推
03/24 07:55, 3年前 , 188F
那沒漲 漲很多呀，不過你的蛋黃區在哪？
03/24 07:55, 188F
推
03/24 09:45, 3年前 , 189F
你說的沒漲應該是指薪水吧
03/24 09:45, 189F
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03/24 20:42, 3年前 , 190F
怎麼只有感覺礁溪有在漲而已
03/24 20:42, 190F
推
03/25 12:44, 3年前 , 191F
我宜蘭人 都會專門跑去台北的醫院
03/25 12:44, 191F
噓
04/24 03:11, , 192F
哈哈 900萬 宜蘭羅東要買什麼 其他地方更偏
04/24 03:11, 192F
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