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[閒聊] 有可能出現有年齡限制的住宅大樓嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (力宏敢預訂178臺大金)時間3年前 (2023/03/26 12:13), 3年前編輯推噓11(11推 0噓 12→)
留言23則, 10人參與, 3年前最新討論串1/1
有可能出現有年齡限制的住宅大樓嗎? 先假定不管單戶面積為何 國外有55/65+限定的老人住宅 但也有18-55/65這種成年和壯年限定的成年人住宅 or單純成年人限定 裡面住的幾乎都是單身或未結婚之情侶 或確定不會生小孩的夫妻 亦或是整棟都是家庭式大樓 每戶進來的都是至少一個小孩的家庭 這種家庭式大樓就不開放給單身 無小孩或拒絕小孩的CP 不知道台灣有沒有可能修法 放寬這種類型的出現 老人住宅是有了 關鍵在於其他的部分 如果能這樣放寬 是否會更能分流 篩選客層 這樣子 不想要小孩的可以住成年限定 不想要孩童的 也不用和家庭式大樓住在一起 互相增加對方的痛苦 老人也可以在老人住宅 隔絕年輕人 為所有購屋者清楚標示住宅屬性 挑到適合房子 建商/開發商/房仲也可以考慮在市區一些精品住宅設定限制 明確告知購屋者本棟住宅的年齡限制 雖然購屋者都是民法成年人購屋 但可以設定禁止誰誰誰住在什麼新建案或社區大樓 而依我認知 老人住宅可能會出現在 都市郊區 以封閉型社區為主 面積10-30坪 家庭式住宅則是有學區的住宅區 可公寓可社區 面積30-60坪 成年限定以無學區需求的市中心為主 面積5-20坪 也可以設定在部分較高檔的酒店式管理公寓 60坪以上豪宅/招待所 若戶數少亦可設定 -- 下列哪個項目不是永恆不變 無法千秋萬世直到永遠? 1.質量守恆 2.富邦勇士在P+的連霸 3.政大雄鷹在UBA的連霸 4.中信兄弟在CPBL的連霸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.184.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679804001.A.B44.html
推
03/26 12:17, 3年前 , 1F
感覺沒什麼吸引力
03/26 12:17, 1F
推
03/26 12:20, 3年前 , 2F
會被噴歧視，只能做不能說，就跟刊登工作一樣，能篩選不能
03/26 12:20, 2F
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03/26 12:20, 3年前 , 3F
直接寫這種條件
03/26 12:20, 3F
推
03/26 12:22, 3年前 , 4F
國外那種有年齡分層的，好像都是全棟產權共同持有
03/26 12:22, 4F
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03/26 12:22, 3年前 , 5F
，或是根本就是
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03/26 12:22, 3年前 , 6F
物業公司經營管理、只出租不出售的。這個想法是有
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03/26 12:22, 3年前 , 7F
其商業價值在，
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03/26 12:22, 3年前 , 8F
但除非是出租住宅，否則在流行自有產權的台灣，要
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03/26 12:22, 3年前 , 9F
執行是很困難的
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03/26 12:22, 3年前 , 10F
。
03/26 12:22, 10F
信X傑仕堡那種也許有機會? 整棟出租 而且剛好就在時尚商圈附近 大小坪數都有
推
03/26 12:23, 3年前 , 11F
這是有陰莖 就會強姦人的概念 社區有這種規約會無效
03/26 12:23, 11F
推
03/26 12:27, 3年前 , 12F
用出租的才有可能吧
03/26 12:27, 12F
像大陸建設在南京東那兩棟其實很適合 標準酒店式公寓規劃 只是都當成一般住宅銷售
推
03/26 12:27, 3年前 , 13F
建商先把隔音做好吧
03/26 12:27, 13F
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03/26 12:28, 3年前 , 14F
不要小孩的 去住風化區的 遇到小孩的機率就少很多
03/26 12:28, 14F
有想過 但台灣的風化區 很多因為低總價房子 也住著不少不怕風化區的家庭客 且要這種設定的不一定要風化區 有些設定為招待所的豪宅大樓 我覺得可以這樣設定 剛剛提到戶數少 即使出售 就可以用管委會規定寫在裡面 但戶數多就沒辦法了 像是帝寶那種就根本不可能 且帝寶都是三四代富豪同堂 且是用一般豪宅出售
推
03/26 12:31, 3年前 , 15F
建商隔音差，再來篩選住民豈不是本末顛倒
03/26 12:31, 15F
推
03/26 12:34, 3年前 , 16F
你可以買隔音好的
03/26 12:34, 16F
我覺得和隔音無關耶 有些隔音好的一樣可以設定為老人或成人限定公寓 ※ 編輯: gishileh (114.37.184.58 臺灣), 03/26/2023 12:35:10 ※ 編輯: gishileh (114.37.184.58 臺灣), 03/26/2023 12:38:22
推
03/26 12:37, 3年前 , 17F
風化區的房子沒便宜到哪啦，真的知道風化區在哪嗎？
03/26 12:37, 17F
推
03/26 16:08, 3年前 , 18F
你用房東的角度想想看 就知道理想的租客類型
03/26 16:08, 18F
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03/26 18:12, 3年前 , 19F
我想要出現以下兩種限制的住宅大樓：
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03/26 18:12, 3年前 , 20F
1. 在新竹賣只有理工科系畢業才能買的大樓
03/26 18:12, 20F
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03/26 18:12, 3年前 , 21F
2. 在臺北市賣只有外省人才能買的大樓
03/26 18:12, 21F
推
03/26 21:47, 3年前 , 22F
合益金銀大廈應該就沒小孩了吧
03/26 21:47, 22F
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03/26 21:48, 3年前 , 23F
外省人才能住的 可能有點難判定
03/26 21:48, 23F
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