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[請益] 預售兩房格局

看板home-sale (房屋交易)作者 (我想中頭彩...)時間3年前 (2023/04/05 09:25), 3年前編輯推噓7(7推 0噓 12→)
留言19則, 6人參與, 3年前最新討論串18/20 (看更多)
各位好 最近考慮購入一個預售屋物件自住 地點在中壢市區 2房1.5衛 客廳朝40米馬路 兩房總坪數28.16 公設比32 室內空間約18坪 應該會選頂樓 目前大概幾個要點 也請益各位看看是不是有什麼需注意的地方 1. 兩梯四戶夠用 2. 此戶A5朝東不西曬 3. 後陽台（圖片下方方向）未來有個同高新大樓約距四個店面寬 4. 圖片上方的另一個A3兩房原本也在考慮 但西曬且近高速公路高架約500公尺 （格局為兩房兩浴衛） 5. 廚房與電梯共壁 以前沒住過不知道會不會有噪音風險 （但廚房可能比較沒差就是） 6. 明顯內柱有一在大門處 謝謝 https://i.imgur.com/fcXJp55.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.243.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680657951.A.F0C.html ※ 編輯: conan1021 (114.137.243.143 臺灣), 04/05/2023 09:46:05
推
04/05 10:36, 3年前 , 1F
次臥離兩台AC太近 除非裝高隔音氣密窗 不然那低頻可
04/05 10:36, 1F
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04/05 10:36, 3年前 , 2F
能也不用睡了
04/05 10:36, 2F
推
04/05 10:41, 3年前 , 3F
關於5 電梯好沒風險 另外頂樓上方最好有建物不要直接
04/05 10:41, 3F
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04/05 10:41, 3年前 , 4F
露天 不然久了覺得很可能漏水
04/05 10:41, 4F
※ 編輯: conan1021 (114.137.243.143 臺灣), 04/05/2023 11:01:55
推
04/05 11:53, 3年前 , 5F
電梯這很妙，建築師朋友非常非常介意，即使當時看的是知名
04/05 11:53, 5F
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04/05 11:53, 3年前 , 6F
建商，可能也要看後續保養？我自己是因此不選緊鄰電梯的
04/05 11:53, 6F
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04/05 11:53, 3年前 , 7F
戶別。
04/05 11:53, 7F
推
04/05 13:09, 3年前 , 8F
請問a大想知道建築師介意的原因
04/05 13:09, 8F
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04/05 13:09, 3年前 , 9F
謝謝
04/05 13:09, 9F
推
04/05 13:22, 3年前 , 10F
就是說會很吵，以他們的角度，能避免就避免，沒必要堵運
04/05 13:22, 10F
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04/05 13:22, 3年前 , 11F
氣，成屋的話或許可以實際去聽聽看感受一下吧。
04/05 13:22, 11F
確實,預售屋實在無法預期 ~
推
04/05 14:26, 3年前 , 12F
兩間浴室合併改成三分離
04/05 14:26, 12F
期望還是有兩廁說~
推
04/06 00:28, 3年前 , 13F
這間也有兩衛的格局 但廁所就會壓縮主臥空間
04/06 00:28, 13F
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04/06 19:03, 3年前 , 14F
感謝各位推文的建議 看來電梯在預售的狀況真的不好說
04/06 19:03, 14F
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04/06 19:06, 3年前 , 15F
jim大沒錯 就是A3的格局
04/06 19:06, 15F
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04/06 19:06, 3年前 , 16F
差一浴我是可以接受
04/06 19:06, 16F
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04/06 19:06, 3年前 , 17F
主臥也會大一點
04/06 19:06, 17F
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04/06 19:06, 3年前 , 18F
代銷說想加回去也行
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04/06 19:06, 3年前 , 19F
這1.5衛整體跟原期望大概有85分了
04/06 19:06, 19F
※ 編輯: conan1021 (114.137.175.102 臺灣), 04/06/2023 19:09:19
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