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[請益] 三改二格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (掐庫洛)時間3年前 (2023/04/06 14:42), 3年前編輯推噓26(27推 1噓 21→)
留言49則, 28人參與, 3年前最新討論串1/1
各位前輩午安， 想請教此格局見解， 權狀28，室內加工作陽台大概剩18坪， 右邊採光面為東。 常態性兩人使用， 有第三人應該崩潰。 http://i.imgur.com/jkUKlVJ.jpg
目前已知缺點如下 1. 客廳暗廳，解法： 欲打掉右下臥室牆， 該臥室空間作為開放式書房。 2. 管道間在主臥床頭正後方，解法： 將雙人床移至廚房旁的次臥， 該空間只放床，床頭朝北貼牆，左右置中。 該空間就專為睡覺使用。 3. 本來的主臥改供收納、化妝、衣櫃使用，剛好它應該是最暗的一間房間。 4. 1.5衛皆無窗， 無解，用四合一、除濕機解決。 5. 樑柱東西向貫穿客廳及走道，解法： 客廳電視跟沙發位置對調， 一來行經浴室比較不用繞過沙發， 且就不用坐在樑下。 6. 衛浴左方、玄關上方為兩部電梯， 想說平常也不會一直待在這兩處， 應該還好？ 以上， 不知還有什麼未考慮到、 或解法太天真的？ 謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.62.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680763340.A.4BA.html
推
04/06 14:47, 3年前 , 1F
解法：再找其他房
04/06 14:47, 1F
推
04/06 14:54, 3年前 , 2F
為什麼要買這樣的房……
04/06 14:54, 2F
推
04/06 14:55, 3年前 , 3F
照你的做法，三房變成一睡房、一衣帽間、一開放式書房
04/06 14:55, 3F
→
04/06 14:56, 3年前 , 4F
也太難用了，不用強求這間吧!
04/06 14:56, 4F
噓
04/06 15:01, 3年前 , 5F
室內18還可以做到暗廳也太爛了吧 至少間接採光吧
04/06 15:01, 5F
推
04/06 15:01, 3年前 , 6F
室內柱子也是算在坪數裡的！扣掉玄關跟柱子可能剩17而已
04/06 15:01, 6F
→
04/06 15:01, 3年前 , 7F
！買別間吧
04/06 15:01, 7F
→
04/06 15:01, 3年前 , 8F
還有那個Ｌ型的柱子是怎麼回事 吃掉一堆空間
04/06 15:01, 8F
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04/06 15:15, 3年前 , 9F
兩面採光還能做成真暗廳也挺厲害
04/06 15:15, 9F
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04/06 15:16, 3年前 , 10F
欸看錯 單面採光而已…
04/06 15:16, 10F
推
04/06 15:16, 3年前 , 11F
靠 這樣隔三房
04/06 15:16, 11F
推
04/06 15:17, 3年前 , 12F
認真覺得換一間最好
04/06 15:17, 12F
推
04/06 15:31, 3年前 , 13F
爛透了
04/06 15:31, 13F
→
04/06 15:47, 3年前 , 14F
不好意思就是有您這種人導致建商可以放心賣爛屋也不怕
04/06 15:47, 14F
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04/06 15:47, 3年前 , 15F
滯銷
04/06 15:47, 15F
推
04/06 16:03, 3年前 , 16F
次臥單人床假設是188公分長，你放雙人床居中就是兩邊都不
04/06 16:03, 16F
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04/06 16:03, 3年前 , 17F
能走，大家床尾上下床喔
04/06 16:03, 17F
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04/06 16:03, 3年前 , 18F
壓迫感超重
04/06 16:03, 18F
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04/06 16:04, 3年前 , 19F
不要選這種格局超過一半你不滿意的房子，以後也很難脫手
04/06 16:04, 19F
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04/06 16:04, 3年前 , 20F
啦
04/06 16:04, 20F
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04/06 16:13, 3年前 , 21F
格局超爛，到底是便宜多少錢阿，不然可以換一間
04/06 16:13, 21F
就為了先嗇宮站旁走路兩分鐘，單價66.67
推
04/06 16:17, 3年前 , 22F
衛浴兩間合併成三分離衛浴
04/06 16:17, 22F
※ 編輯: chiacuro (39.14.27.45 臺灣), 04/06/2023 16:20:47
推
04/06 16:23, 3年前 , 23F
哈哈，原來是茂伯，不愧是久仰大名。
04/06 16:23, 23F
推
04/06 17:13, 3年前 , 24F
18坪三房……這樣會賣得比20坪二房貴嗎
04/06 17:13, 24F
推
04/06 17:13, 3年前 , 25F
好可怕的格局….
04/06 17:13, 25F
推
04/06 17:27, 3年前 , 26F
找其他的
04/06 17:27, 26F
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04/06 17:28, 3年前 , 27F
已經好久沒有看到這麼爛的格局
04/06 17:28, 27F
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04/06 17:29, 3年前 , 28F
所有缺點擠在這一戶
04/06 17:29, 28F
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04/06 17:41, 3年前 , 29F
單面採光的話，我會給客廳跟主臥和其中一間衛浴，書房廚
04/06 17:41, 29F
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04/06 17:41, 3年前 , 30F
房和0.5衛可以暗房沒關係
04/06 17:41, 30F
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04/06 17:42, 3年前 , 31F
兩個廁所都沒開窗冬天肯定發霉到爆
04/06 17:42, 31F
推
04/06 18:01, 3年前 , 32F
短邊單面採光的三房 你也買得下去喔
04/06 18:01, 32F
推
04/06 18:03, 3年前 , 33F
30分，建議找其他
04/06 18:03, 33F
推
04/06 18:27, 3年前 , 34F
主臥位置真是屌
04/06 18:27, 34F
推
04/06 18:52, 3年前 , 35F
好的格局不用這麼勞心勞力去改，看別間吧
04/06 18:52, 35F
推
04/06 19:11, 3年前 , 36F
換房…
04/06 19:11, 36F
推
04/06 20:15, 3年前 , 37F
有點難，看簽完約了沒，沒簽就去看潤泰
04/06 20:15, 37F
推
04/06 20:22, 3年前 , 38F
標準茂德格局，它賣得好，以後這種格局就會越來越多
04/06 20:22, 38F
推
04/06 21:10, 3年前 , 39F
主臥床頭應該
04/06 21:10, 39F
→
04/06 21:10, 3年前 , 40F
聞得到屎味
04/06 21:10, 40F
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04/06 21:10, 3年前 , 41F
跟馬桶一步之遙
04/06 21:10, 41F
推
04/07 08:30, 3年前 , 42F
這個是少見爛到沒優點的格局欸，不要買吧，自住保證後悔
04/07 08:30, 42F
→
04/07 08:30, 3年前 , 43F
，出租就算了
04/07 08:30, 43F
推
04/07 08:33, 3年前 , 44F
為什麼一定要買這間？？
04/07 08:33, 44F
通勤時間少半小時，捷運站旁一分半
推
04/07 08:40, 3年前 , 45F
沒有放冷氣主機的空間，只能放在工作陽台，又要放洗衣機
04/07 08:40, 45F
→
04/07 08:40, 3年前 , 46F
，陽台空間不夠用
04/07 08:40, 46F
推
04/07 08:43, 3年前 , 47F
室內18坪已經不大了，玄關有個無意義走道浪費了快一坪
04/07 08:43, 47F
推
04/07 08:46, 3年前 , 48F
冰箱的位置留的深度很淺，只能放容量小的中小型冰箱
04/07 08:46, 48F
這沒有想到，謝謝您！ ※ 編輯: chiacuro (1.160.62.171 臺灣), 04/07/2023 09:23:49 ※ 編輯: chiacuro (1.160.62.171 臺灣), 04/07/2023 09:25:51
推
04/07 10:04, 3年前 , 49F
不考慮冠德心天匯嗎？也是接近捷運
04/07 10:04, 49F
我來研究一下，感謝您 ※ 編輯: chiacuro (1.160.62.171 臺灣), 04/07/2023 10:22:09
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