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Re: [閒聊] 2023年03月六都買賣移轉棟數

看板home-sale (房屋交易)作者 (貨輪)時間3年前 (2023/04/06 19:08), 3年前編輯推噓6(8推 2噓 30→)
留言40則, 11人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
前幾天假日賀成交一件， 假日去某仲介在台北的簽約中心，假日許多人 在上班，除了我同時尚有三組人，有的在簽約 ，有的在等待簽約。 仲介說，三月至今的中古屋成交量，比想像中好 很多，好的物件丟出來沒多久就去化掉。 我的體感是，好物件目前仍然很熱門，看的人很多 ，出價的話，我覺得目前會出來買房子的，除了剛需， 有買房經驗的應該不少。看的人多，雖然勇於追天價 的少，但只要物件夠好，價格合理，買家是勇於出手 的（至少我就因此被別人捷足先登兩三間，之前的策略 是出芭樂價，顯然屋主不理） BTW，現在市場上的中古物件，仔細挑，會發現許多2020 -2022正熱的時候你根本發現不了或搶不贏別人的好貨， 所以對置產有需求的，我覺得倒是個買好東西的好時機。 至於預售屋或新成屋，不曉得是否仍然淒淒慘慘就是 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.107.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680779298.A.12E.html
推
04/06 19:22, 3年前 , 1F
沒錯，現在要談合理價比去年年底好太多
04/06 19:22, 1F
→
04/06 19:22, 3年前 , 2F
去年就是芭樂價隨便開
04/06 19:22, 2F
→
04/06 19:22, 3年前 , 3F
一堆人在那邊自住沒差
04/06 19:22, 3F
噓
04/06 19:22, 3年前 , 4F
就說成交量不準，中南部一堆重劃區交屋，但台北是實
04/06 19:22, 4F
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04/06 19:22, 3年前 , 5F
打實的成交。
04/06 19:22, 5F
推
04/06 19:23, 3年前 , 6F
成交量還不準，這是新的崩法嗎QQ
04/06 19:23, 6F
噓
04/06 19:24, 3年前 , 7F
呵呵呵，google 一下很難嗎？裡面都寫重劃區交屋佔
04/06 19:24, 7F
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04/06 19:24, 3年前 , 8F
6-7成。
04/06 19:24, 8F
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04/06 19:26, 3年前 , 9F
中南部重劃區建案哪個這次春假萬頭鑽動的，說來聽聽
04/06 19:26, 9F
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04/06 19:26, 3年前 , 10F
。
04/06 19:26, 10F
推
04/06 19:40, 3年前 , 11F
有沒有一種可能 是他本來預期的更爛而已
04/06 19:40, 11F
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04/06 19:46, 3年前 , 12F
生意好不好 看房仲的嘴臉最知道 電話一直打
04/06 19:46, 12F
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04/06 19:47, 3年前 , 13F
開價當然比較軟 問題是你也要有好的中古物件 人家要賣
04/06 19:47, 13F
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04/06 19:48, 3年前 , 14F
投資客獲利了解 另當別論
04/06 19:48, 14F
推
04/06 20:13, 3年前 , 15F
現實成交價格還在行情價，加上成交量回溫，空空這樣也能爽
04/06 20:13, 15F
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04/06 20:13, 3年前 , 16F
看一下現實 很難嗎
04/06 20:13, 16F
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04/06 20:16, 3年前 , 17F
你自住客 中古屋 換屋 會把手上老舊屋 亂賣?
04/06 20:16, 17F
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04/06 20:16, 3年前 , 18F
要去買新的 你一樣 要吞 現在新房的價格 很難
04/06 20:16, 18F
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04/06 20:17, 3年前 , 19F
大家都還沉浸在 高價，誰不想加價賣~~要有人接啊
04/06 20:17, 19F
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04/06 20:21, 3年前 , 20F
蛋黃區 中古屋 低總價 當然沒啥風險
04/06 20:21, 20F
推
04/06 20:27, 3年前 , 21F
出貨啦 抓最後一個 嘻嘻
04/06 20:27, 21F
推
04/06 20:42, 3年前 , 22F
過年無法交易，3月彈回正常數量，這也能當成回溫，呵
04/06 20:42, 22F
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04/06 20:42, 3年前 , 23F
呵
04/06 20:42, 23F
推
04/06 20:48, 3年前 , 24F
都說正常數量了，那怎麼崩
04/06 20:48, 24F
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04/06 20:48, 3年前 , 25F
應該要交易凍結吧
04/06 20:48, 25F
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04/06 20:51, 3年前 , 26F
新成屋大交屋潮在2023-25，查一下很難嗎？成交量都被洗
04/06 20:51, 26F
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04/06 20:51, 3年前 , 27F
上去了
04/06 20:51, 27F
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04/06 21:02, 3年前 , 28F
好的物件的確會創社區新高，差的還是繼續掛賣。自住需求，
04/06 21:02, 28F
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04/06 21:02, 3年前 , 29F
還是多看看及想辦法擠出頭期款。想要撿便宜到不如奢望能不
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04/06 21:02, 3年前 , 30F
能買到滿意的。
04/06 21:02, 30F
推
04/06 21:03, 3年前 , 31F
樓上正解
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04/06 21:04, 3年前 , 32F
今年過年不是1月嗎，我月底就開始上班了耶？
04/06 21:04, 32F
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04/06 21:08, 3年前 , 33F
仲介講的你也信喔
04/06 21:08, 33F
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04/06 22:28, 3年前 , 34F
雙北蛋黃區現在開實登價錢有機會收，但就是瞬間被
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04/06 22:28, 3年前 , 35F
秒
04/06 22:28, 35F
確實沒錯，我買的就是台北蛋黃老公寓 ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 04/06/2023 22:42:28
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04/06 22:44, 3年前 , 36F
我是最近收了一間永和地點不錯的老公寓，實登買到
04/06 22:44, 36F
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04/06 22:44, 3年前 , 37F
，價格也壓不下
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04/06 22:44, 3年前 , 38F
來
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04/06 22:47, 3年前 , 39F
反正是掛太太名字給岳父母住的
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04/07 07:58, 3年前 , 40F
台北 不等於新北 不要再偷換了
04/07 07:58, 40F
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