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Re: [新聞] 「日本只適合旅遊」不適合住！在日台人點頭：台灣年薪4倍才能生存

看板home-sale (房屋交易)作者 (東摳)時間3年前 (2023/04/08 13:27), 3年前編輯推噓-6(4推 10噓 31→)
留言45則, 19人參與, 3年前最新討論串6/7 (看更多)
: 翻譯一下 : 千代田/中央區/港區 : 是日本中心區 : 換算台北差不多等於 : 大安信義中正 : 日本16坪差不多是台灣22~25坪 : 應該是小兩房的規劃 : 日幣一億換算台幣後差不多 : 是一坪100萬 : 單就房價看是略為便宜 : 但是稅+管理費的就很驚人了 : 一年要到15~20萬 : 依台灣來算管理費一坪 100 : 一年連稅金大概是3~5萬頂天了 : 我個人是覺得啦 : 日本最優的其實是接近無息的貸款 : 跟極低的頭期款 : 可以很容易買房 : 但是相對的,持有成本極高 : 還有最重要的一點就是房價幾乎不漲 : 我不知道有多少台灣人能接受 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 這樣高的持有稅跟不漲的房子 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 日本高的持有稅跟不漲的房子不就代表沒辦法炒房 明明是好事啊? 不炒房的反面就是房價不會漲 這有什麼問題嗎 房子拿來住的 買了房子結果房價不漲卻還要付一堆稅 反正是買來自住的房子 到底哪有差? 這種賠錢生意，我想大概只有炒房仔跟黃牛房蟲不能接受吧^^ 沒辦法 誰叫房地產是台灣產業的護國神山 什麼半導體之類的都直接閃邊站好嗎 =.= 最終依舊是多軍跟房仲大獲全勝 未來的革命性產業 台灣的希望 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.159.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680931630.A.BFA.html ※ 編輯: Dontco (36.227.159.216 臺灣), 04/08/2023 13:28:05
→
04/08 13:28, 3年前 , 1F
真正從 半導體科技業獲利 根本是少數人
04/08 13:28, 1F
噓
04/08 13:28, 3年前 , 2F
笑死，看持有率就知道大家接不接受了
04/08 13:28, 2F
→
04/08 13:28, 3年前 , 3F
台灣房地產 其實是均富 大家都贏 所以才繼續下去
04/08 13:28, 3F
→
04/08 13:28, 3年前 , 4F
只有買不起房子的魯蛇才會覺得繳稅比較好
04/08 13:28, 4F
欸不要扣我帽子拉 我早就買了 可是如果政府房子持有稅加倍的話 我舉雙手支持好嗎? 加三倍 加五倍 我也沒問題 反正我名下就一間 自住有差?
噓
04/08 13:29, 3年前 , 5F
怪不得你魯
04/08 13:29, 5F
→
04/08 13:29, 3年前 , 6F
科技業占比 在就業人口 是非常低的
04/08 13:29, 6F
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04/08 13:30, 3年前 , 7F
然後高稅率就帶來高房租，買或租都痛苦
04/08 13:30, 7F
噓
04/08 13:30, 3年前 , 8F
重點是土地的稀有性 但你卻只看到房子的折舊 可憐
04/08 13:30, 8F
→
04/08 13:30, 3年前 , 9F
土地的稀有性搭配通膨 房價自然會漲
04/08 13:30, 9F
※ 編輯: Dontco (36.227.159.216 臺灣), 04/08/2023 13:32:08
推
04/08 13:34, 3年前 , 10F
個人房屋自有率 一直下滑，然後財團持有越來越多
04/08 13:34, 10F
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04/08 13:34, 3年前 , 11F
D大不是也有買奇磊投資…?
04/08 13:34, 11F
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04/08 13:34, 3年前 , 12F
日本就是這樣
04/08 13:34, 12F
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04/08 13:35, 3年前 , 13F
沒差你可以每年自願繳2%房價的稅給政府
04/08 13:35, 13F
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04/08 13:36, 3年前 , 14F
買個1000萬 你就繳個20萬 自願繳稅是可以的 快去做吧
04/08 13:36, 14F
噓
04/08 13:41, 3年前 , 15F
嘴硬，持有稅多加一點啊，加你的多加一點
04/08 13:41, 15F
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04/08 13:42, 3年前 , 16F
別想太美好，持有成本太高自住也會有差喔。拿日本
04/08 13:42, 16F
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04/08 13:42, 3年前 , 17F
為例，如果自住
04/08 13:42, 17F
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04/08 13:42, 3年前 , 18F
沒差，那應該也是大部分人在市區都持有一間房自住
04/08 13:42, 18F
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04/08 13:42, 3年前 , 19F
才對。但事實是
04/08 13:42, 19F
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04/08 13:42, 3年前 , 20F
，因為持有成本太高，大部分的人都付不起，所以都
04/08 13:42, 20F
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04/08 13:42, 3年前 , 21F
會區還是以租房
04/08 13:42, 21F
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04/08 13:42, 3年前 , 22F
住為大宗，擁有自己房產的人，反而被認為是了不起
04/08 13:42, 22F
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04/08 13:42, 3年前 , 23F
的少數。
04/08 13:42, 23F
推
04/08 13:44, 3年前 , 24F
結果房屋自有率台灣7-8成，日本5-6成，看數據不要憑感覺
04/08 13:44, 24F
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04/08 13:44, 3年前 , 25F
沒有炒房結果更多人買不起養不起
04/08 13:44, 25F
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04/08 13:47, 3年前 , 26F
雙北人太多了 有限資源擠一堆人
04/08 13:47, 26F
噓
04/08 14:04, 3年前 , 27F
可憐，本版嗆房蟲是不想活了？
04/08 14:04, 27F
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04/08 14:45, 3年前 , 28F
呃，那個，先不論其他論點，上次某個修圖裝闊
04/08 14:45, 28F
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04/08 14:45, 3年前 , 29F
的才被hellgym大起底打臉的文章下面已經有人貼
04/08 14:45, 29F
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04/08 14:46, 3年前 , 30F
過每年我國各產業領域對我國總生產毛額的各項
04/08 14:46, 30F
→
04/08 14:47, 3年前 , 31F
佔比，我記得房地產貢獻被電子相關產業狠甩欸
04/08 14:47, 31F
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04/08 14:48, 3年前 , 32F
確定還要無知地講“房地產是護國神山”這種論述嗎
04/08 14:48, 32F
噓
04/08 15:07, 3年前 , 33F
自助也加好加滿
04/08 15:07, 33F
→
04/08 15:22, 3年前 , 34F
支持你新北家用市價課稅。只有三五倍？呵呵
04/08 15:22, 34F
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04/08 15:25, 3年前 , 35F
我看50倍都不止喔 每年只繳不到市價千分之2不算炒房嗎
04/08 15:25, 35F
噓
04/08 15:45, 3年前 , 36F
會跌的東西沒人會想買
04/08 15:45, 36F
噓
04/08 15:53, 3年前 , 37F
我們台灣人就是喜歡炒房 關你屁事
04/08 15:53, 37F
推
04/08 17:19, 3年前 , 38F
持有稅是一輩子的……不，如果有小孩繼承，那還不只是
04/08 17:19, 38F
→
04/08 17:19, 3年前 , 39F
一輩子的事
04/08 17:19, 39F
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04/08 17:22, 3年前 , 40F
當高持有稅下去，“靠祖上累積房產，後輩能財富自由”
04/08 17:22, 40F
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04/08 17:22, 3年前 , 41F
的路基本上就斷得差不多了
04/08 17:22, 41F
推
04/08 17:30, 3年前 , 42F
會跌的東西一堆人買好嗎 路上車子哪個不是落地8折起
04/08 17:30, 42F
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04/08 17:30, 3年前 , 43F
阿還不是一堆人買
04/08 17:30, 43F
噓
04/08 20:16, 3年前 , 44F
房仲那麽好賺，要不要考慮加入呢？
04/08 20:16, 44F
噓
04/09 06:01, 3年前 , 45F
自住率低代表投資客更多，結果代表一切
04/09 06:01, 45F
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