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Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？

看板home-sale (房屋交易)作者 (法利昂)時間3年前 (2023/04/20 15:28), 3年前編輯推噓13(13推 0噓 27→)
留言40則, 9人參與, 3年前最新討論串14/14 (看更多)
這真的是有趣的問題 其實房子兼具自住和投資增值的概念 如果在一個認為明天房子不要說跌，就不會漲的地方 買氣一定不是很好，尤其在台灣 不管財富PR在哪邊，其實大家買房多多少少對於增值有點期待 所以這條豪宅線會有幾個效應 1.豪宅線上的增值奇爛無比 線下離很多的小宅老宅增值率奇佳無比 除非自住要爽來用的，一般有錢人如果剛好捏著能買的族群 我覺得也有可能會轉向買線下比較小的老的差的 對於剛剛好捏著上來的族群，其實是最期待房地產能夠帶給他們更多額外buff 2.垮過線不少的有錢人買了一間後，可能會縮手 好幾千甚至過億的錢，有很多用途，很少人會放在一個吃折舊不好租又不太漲的地方XD 3.所有人都不是笨蛋，大家都知道過線就是另外一個世界了 離線下遠一點才安全，所以在中南部超過3000就開始漲很慢 這兩年總價推升，線還是在那邊 其實變化最多就是2000多萬的房子 以前2000多萬的3房多半推45坪(含公設不含車) 現在2000多萬一樣總價的推37.38坪 建商為什麼不推高總價就好，因為過3000就不好賣了... 3000離4000這麼近，買家預期漲價幅度不多，出手意願就會降 4.如果把全台灣的房地產資金當作一個固定的池 會發現大部分房地產資金都集中於線下的宅 上面大部分就是自住需求才會出手 而線下的宅，資金不斷推升，出現許多... 疑?2500的房子這麼小地段不見得好，4500的房子又大又豪又精華 每個玩法都有不一樣的生態鏈，我想大部分有錢置產的人都沒差 反正低總價的房子要出手不難，低總一直漲有部分原因就是豪宅線 真正苦的是...剛剛好捏著能買低總價房的剛需 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.147.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681975701.A.774.html
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04/20 15:49, 3年前 , 1F
答案就是豪宅線下坪數越來越小
04/20 15:49, 1F
→
04/20 15:49, 3年前 , 2F
正常判斷
04/20 15:49, 2F
→ kusomanfcu: 然後能住豪宅線上就住豪宅線上 04/20 15:50 我認為過線就要考慮精品的概念 像chanel Hermes 買包要買經典款 貴一點點沒關係，後面有下一個欣賞的人就好
推
04/20 15:54, 3年前 , 3F
你賺太多了
04/20 15:54, 3F
哪裡多啦...你們高雄要發了！
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04/20 15:57, 3年前 , 4F
不會啊，低總首購族很喜歡這個政策
04/20 15:57, 4F
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04/20 15:58, 3年前 , 5F
大家都知道豪宅線長年不調整的問題，結果買不起的
04/20 15:58, 5F
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04/20 15:58, 3年前 , 6F
低總受眾還覺得
04/20 15:58, 6F
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04/20 15:58, 3年前 , 7F
這樣好棒棒
04/20 15:58, 7F
哈哈...反正就繼續玩1000多的，沒差啦... ※ 編輯: frowning1226 (223.141.113.10 臺灣), 04/20/2023 16:04:41
推
04/20 16:08, 3年前 , 8F
對啊，投資客沒有高總價的玩，都去低總
04/20 16:08, 8F
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04/20 16:09, 3年前 , 9F
1500左右的掃10戶，直接漲到2000來賣
04/20 16:09, 9F
推
04/20 16:11, 3年前 , 10F
站在金融穩定還是打房的立場，豪宅線就是87啊，其
04/20 16:11, 10F
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04/20 16:11, 3年前 , 11F
他縣市4000萬，
04/20 16:11, 11F
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04/20 16:11, 3年前 , 12F
2000內的全部囤翻天
04/20 16:11, 12F
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04/20 16:12, 3年前 , 13F
大家都知道因為設了這條線，買超過豪宅線流動性低
04/20 16:12, 13F
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04/20 16:12, 3年前 , 14F
，轉而囤1000多
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04/20 16:12, 3年前 , 15F
萬的正三房，還是1000內的兩房
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04/20 16:13, 3年前 , 16F
為了金融穩定，結果那票人囤了4間低總價，這樣反而
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04/20 16:13, 3年前 , 17F
不利金融穩定
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04/20 16:13, 3年前 , 18F
吧
04/20 16:13, 18F
推
04/20 16:18, 3年前 , 19F
某人會說你炒房仔，然後繼續無視低總價房被掃的現實，
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04/20 16:18, 3年前 , 20F
呵呵
04/20 16:18, 20F
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04/20 16:19, 3年前 , 21F
真相是殘酷的，嗆人跟不面對現實反正不需要腦袋
04/20 16:19, 21F
推
04/20 16:21, 3年前 , 22F
建議鄉民用人頭不是炒房仔是啥？
04/20 16:21, 22F
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04/20 16:23, 3年前 , 23F
提供各種買房方式就是炒房仔？眼光真是小到可悲
04/20 16:23, 23F
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04/20 16:23, 3年前 , 24F
那你是什麼仔？買不起房仔？
04/20 16:23, 24F
推
04/20 16:25, 3年前 , 25F
04/20 16:25, 25F
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04/20 16:26, 3年前 , 26F
04/20 16:26, 26F
推
04/20 16:28, 3年前 , 27F
小弟驕傲不靠爸台北市自住客 謝謝指教
04/20 16:28, 27F
推
04/20 16:48, 3年前 , 28F
我不能嘴下戽哥，他是我的開業導師
04/20 16:48, 28F
推
04/20 17:12, 3年前 , 29F
下戽哥也是牙醫?! 我以為是科技業的
04/20 17:12, 29F
推
04/20 19:40, 3年前 , 30F
沒爸靠有什麼好驕傲的XD
04/20 19:40, 30F
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04/20 19:41, 3年前 , 31F
不就自己爸爸比較沒本事
04/20 19:41, 31F
推
04/20 20:20, 3年前 , 32F
有理
04/20 20:20, 32F
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04/20 20:22, 3年前 , 33F
另外tfct你貼的兩張圖 是不一樣的事...
04/20 20:22, 33F
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04/20 20:22, 3年前 , 34F
1是閃貸款 2是用人頭去承購專案住宅
04/20 20:22, 34F
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04/20 20:52, 3年前 , 35F
一堆清寒子弟 糗自己爸爸不遺餘力
04/20 20:52, 35F
推
04/20 21:13, 3年前 , 36F
我爸爸在我大學的時候因病過世。所以不靠爸只是剛好客觀事
04/20 21:13, 36F
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04/20 21:13, 3年前 , 37F
實，跟我爸有沒有本事沒什麼關係。BTW我爸過世的早 所以 我
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04/20 21:13, 3年前 , 38F
本人的成就 剛好是我爸最大的驕傲 所以我驕傲
04/20 21:13, 38F
推
04/20 21:16, 3年前 , 39F
靠爸族當然也可以當驕傲的靠爸族啊 沾爸爸的光很驕傲也沒什
04/20 21:16, 39F
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04/20 21:16, 3年前 , 40F
麼問題啊
04/20 21:16, 40F
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