PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間3年前 (2023/05/12 14:02), 3年前編輯推噓22(31推 9噓 147→)
留言187則, 18人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言： : 游淑慧指出，過去興建社會住宅已經舉債580幾億元，若按比例，要達到5萬戶，舉債可能 : 高達1500億元，若加計土地成本可能突破2000億元，還債要還54年才能還完，卻只滿足1 : 萬4600戶的需求；若將這些錢拿來做租金補貼或包租代管，是否可以幫助更多人?且上千 : 億蓋完後的社會住宅，有可能落入之前國宅的問題，她認為，政策該調整就要調整。 : 徐立信表示，應考慮以租金補貼的方式來取代興建社會住宅，公部門不僅可以省下開發、 : 營建、管理的成本，民眾也可以選擇適合的環境跟居住品質，若居住產生糾紛，也是由民 : 眾自行處理，公部門不用介入，減少投入的人力、成本。 : 王欣儀也不贊成繼續用公有地興建社會住宅，她認為，營建維護的成本都很大，相關的土 : 地價值等投入後，社宅只能做社宅，沒有收入，若用來做租金補助，對青年朋友的助益更 : 大。 : 心得： : 年輕時也認為廣蓋社宅才能解決一切問題 : 然而實際買房 了解市場之後 : 才理解到健全租屋市場 才是真正花小錢做大事 : 也能把土地和營建的價值最大化 就事論事, 社宅好還是租金補貼好? 要看目標是想實現哪種居住正義! 如果居住正義的定義是人人有房住 買租不拘,那麼其實最好的方式 就是台灣最原先的方式 就算住台北市中心蛋黃區 租金也不貴,市中心通勤一小時 可以找到便宜到爆炸的 但如果要實現空空 念茲在茲的買房正義 那的確廣蓋社宅是最有效的方式 有興趣的人可以去 google 八萬五建屋計畫 就知道惹~ 不過以台灣居民只喜歡打高空 文青治國的尿性 想要蓋得出能撼動房價社宅 苦幹實幹的政治家要上位 我看是有得等~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.23.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683871334.A.F9F.html
推
05/12 14:12, 3年前 , 1F
蓋在郊區他們又不要，他們要的是蛋黃區便宜讓他們買
05/12 14:12, 1F
→
05/12 14:12, 3年前 , 2F
並不是買到一個東西就好，舊 小 遠都不要的
05/12 14:12, 2F
→
05/12 14:19, 3年前 , 3F
光遠覺青就不要了..阿輝伯年代的一坪六萬,營建署說淡海蓋來
05/12 14:19, 3F
→
05/12 14:20, 3年前 , 4F
賣要8萬才可以..結果滯銷降到六萬才出清.
05/12 14:20, 4F
我認為應該蓋在捷運的遠點站 捷運進市中心時間大概抓40分鐘 可以達到公司到家 1hr 通勤 是最理想的 頂埔/林口/A7/迴龍之類 在幾年前的房價下 我個人覺得都覺得挺適合的 不過現在大漲一波這邊也都不便宜了 現在可能就真的淡海或者桃園去了 至於阿輝伯那個年代就別來鬧了 現在有輕軌都得通勤超過一小時 阿輝伯那個年代淡海 根本荒郊野外好嗎~
→
05/12 14:24, 3年前 , 5F
台灣人人大右派，這種政治家就算有也沒辦法上位。
05/12 14:24, 5F
→
05/12 14:32, 3年前 , 6F
柯P蓋的這批是只租不賣
05/12 14:32, 6F
→
05/12 14:32, 3年前 , 7F
社宅蓋在北市真的資源一大浪費
05/12 14:32, 7F
柯文哲的問題是他是台北市長 能動的資源只有台北市
推
05/12 14:37, 3年前 , 8F
"安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏",青春年少覺得這樣很
05/12 14:37, 8F
→
05/12 14:38, 3年前 , 9F
好很有夢想,卻不曾想過寫下此詩的杜甫,官場並不得志.年歲漸
05/12 14:38, 9F
→
05/12 14:38, 3年前 , 10F
長..那來的土地那來的錢搞這些,這些寒士繳的租金稅金夠不夠
05/12 14:38, 10F
很多詩人基本都不得志 寫的東西有文學價值 但是說到治國,呵呵 基本不會比文青好到哪去~
噓
05/12 14:39, 3年前 , 11F
蓋郊區還不是不買
05/12 14:39, 11F
→
05/12 14:39, 3年前 , 12F
打平搞這些廣廈的開銷XDXDXD
05/12 14:39, 12F
→
05/12 14:43, 3年前 , 13F
社會住宅這種社福夢是刻在華人的基因中,但又深刻的明白難以
05/12 14:43, 13F
→
05/12 14:44, 3年前 , 14F
執行的..唐代中葉到現在,那朝那代搞出可大庇天下寒士的廣廈
05/12 14:44, 14F
※ 編輯: jamo (118.160.23.85 臺灣), 05/12/2023 14:46:12
推
05/12 14:50, 3年前 , 15F
那他們會嫌通勤很花時間
05/12 14:50, 15F
推
05/12 14:56, 3年前 , 16F
杜甫超屁的好嗎...他跟李白雲遊的錢是花家裡家產的
05/12 14:56, 16F
→
05/12 14:57, 3年前 , 17F
花光了才想要考功名，功名也不是一次就考上
05/12 14:57, 17F
→
05/12 14:57, 3年前 , 18F
他一輩子當過的官還沒李白大咧。
05/12 14:57, 18F
→
05/12 14:57, 3年前 , 19F
杜甫完全就是個現代文青的唐朝版本而已
05/12 14:57, 19F
→
05/12 14:57, 3年前 , 20F
就每天寫詩講幹話，說真的當官做了什麼也沒有
05/12 14:57, 20F
→
05/12 14:58, 3年前 , 21F
蘇軾對社會的貢獻都比杜甫多。
05/12 14:58, 21F
推
05/12 15:27, 3年前 , 22F
要蓋也不是蓋在台北市中心而是社子島之類的鳥地方
05/12 15:27, 22F
→
05/12 15:28, 3年前 , 23F
左派誤市 現在還想誤國
05/12 15:28, 23F
推
05/12 15:34, 3年前 , 24F
社子有社宅喔...延平北路六段的巷子,派出所還比它更裡面(國
05/12 15:34, 24F
→
05/12 15:34, 3年前 , 25F
小也在六段,比派出所更接近7-9段的社子島),很少人知道而已
05/12 15:34, 25F
→
05/12 15:35, 3年前 , 26F
比較想看西寧要是真的重建,租金會怎麼定,現在西寧應該是熱
05/12 15:35, 26F
→
05/12 15:36, 3年前 , 27F
鬧的點裡最破爛的社宅,當然價格也是最低的.
05/12 15:36, 27F
→
05/12 15:37, 3年前 , 28F
維護很爛就是了,西寧北路延平北路一堆屋齡比西寧老的大樓
05/12 15:37, 28F
→
05/12 15:37, 3年前 , 29F
維護都比它好很多.
05/12 15:37, 29F
推
05/12 16:05, 3年前 , 30F
詩人不就古代文青嗎
05/12 16:05, 30F
推
05/12 16:07, 3年前 , 31F
學學陶淵明 名門之後 有地有房包租公 想到就寫寫幹話
05/12 16:07, 31F
→
05/12 16:07, 3年前 , 32F
多輕鬆愜意
05/12 16:07, 32F
推
05/12 17:52, 3年前 , 33F
現在房版連李白杜甫這種層級都開始看不起了嗎
05/12 17:52, 33F
推
05/12 17:55, 3年前 , 34F
要滑坡也不是這樣
05/12 17:55, 34F
→
05/12 17:55, 3年前 , 35F
如果他們能妥善利用家產或當紅時的賞賜 可能晚年會更好
05/12 17:55, 35F
還有 112 則推文
→
05/12 19:29, 3年前 , 148F
而且我是早就知道工業化前識字率低，是你不重視歷史
05/12 19:29, 148F
→
05/12 19:29, 3年前 , 149F
還是我啊....
05/12 19:29, 149F
→
05/12 19:29, 3年前 , 150F
用歷史常識判斷的
05/12 19:29, 150F
噓
05/12 19:30, 3年前 , 151F
尼回頭看我講的 中進士堪比醫科 清代堪比台大醫
05/12 19:30, 151F
→
05/12 19:30, 3年前 , 152F
尼去套啥識字率跟人口都會不會得到比較簡單的結論
05/12 19:30, 152F
→
05/12 19:31, 3年前 , 153F
爭識字率到底80%還20%意義很大嗎?
05/12 19:31, 153F
推
05/12 19:31, 3年前 , 154F
你是剛剛嗑了啥 怎會突然說識字率90%這東西0..0 你在
05/12 19:31, 154F
→
05/12 19:31, 3年前 , 155F
合法洲抽大麻嗎？
05/12 19:31, 155F
→
05/12 19:31, 3年前 , 156F
還有台女念文組的比90% 競爭醫科差不多看男的就好
05/12 19:31, 156F
→
05/12 19:32, 3年前 , 157F
我從頭到尾沒說過識字率90% 我只講過80%
05/12 19:32, 157F
→
05/12 19:32, 3年前 , 158F
差異可大了 就可用計算分母差很多
05/12 19:32, 158F
→
05/12 19:33, 3年前 , 159F
你看 如果識字率90%在那個年代 狀元是不是感覺很屌
05/12 19:33, 159F
→
05/12 19:33, 3年前 , 160F
變成10%咦
05/12 19:33, 160F
→
05/12 19:33, 3年前 , 161F
如果尼執著20% 尼用20%算看看考上進士難度多大R
05/12 19:33, 161F
→
05/12 19:33, 3年前 , 162F
80%也一樣啦
05/12 19:33, 162F
→
05/12 19:33, 3年前 , 163F
尼去看一下狀元後來在幹嘛 就知道屌到爆
05/12 19:33, 163F
→
05/12 19:34, 3年前 , 164F
就我知道那個年代最高有15%就了不起了
05/12 19:34, 164F
→
05/12 19:34, 3年前 , 165F
狀元考上94其他人官場生涯的顛峰 後面八成混到三品up
05/12 19:34, 165F
→
05/12 19:35, 3年前 , 166F
尼再看一下聯考狀元也就當醫生 恩 沒惹
05/12 19:35, 166F
推
05/12 19:36, 3年前 , 167F
歷史 作為和資料是有些意義啦，但是文章啊 做啥阿 文
05/12 19:36, 167F
→
05/12 19:36, 3年前 , 168F
組的歷史你覺得 人人都哲學系很有趣嗎？
05/12 19:36, 168F
噓
05/12 19:37, 3年前 , 169F
沒歷史素養尼是寫得出啥屁
05/12 19:37, 169F
→
05/12 19:38, 3年前 , 170F
尼看台灣文組廢不代表人家念的東西是大便
05/12 19:38, 170F
→
05/12 19:38, 3年前 , 171F
智商低的是人 不是知識
05/12 19:38, 171F
推
05/12 19:41, 3年前 , 172F
邊幫小孩洗澡邊喂狗吃飯邊無聊廢推，老實說我全部沒
05/12 19:41, 172F
→
05/12 19:41, 3年前 , 173F
啥在看
05/12 19:41, 173F
→
05/12 19:41, 3年前 , 174F
大概十分鐘秒五秒 就推文發出來，現在換去洗鞋子了
05/12 19:41, 174F
推
05/12 20:17, 3年前 , 175F
這葛PTT立言 我十分佩服教主
05/12 20:17, 175F
推
05/12 23:30, 3年前 , 176F
醫科最好不用背啦
05/12 23:30, 176F
→
05/12 23:32, 3年前 , 177F
醫科就英文跟生物最重要 數學物理有個屁用啊
05/12 23:32, 177F
→
05/12 23:33, 3年前 , 178F
難道華陀數學有現代國中生水準嗎
05/12 23:33, 178F
→
05/12 23:34, 3年前 , 179F
只有台灣的醫生在那邊吹噓 美國醫生一堆文組轉的
05/12 23:34, 179F
→
05/13 09:29, 3年前 , 180F
少子化，但醫學系人數不降反增，預示這個行業未來競爭激
05/13 09:29, 180F
→
05/13 09:29, 3年前 , 181F
烈
05/13 09:29, 181F
噓
05/13 15:45, 3年前 , 182F
05/13 15:45, 182F
→
05/13 15:46, 3年前 , 183F
這就是你所謂的居住正義，你不就在炒房的嗎？笑死
05/13 15:46, 183F
→
05/13 15:46, 3年前 , 184F
05/13 15:46, 184F
→
05/13 15:46, 3年前 , 185F
滿口仁義道德XDDDDDDDDD你真適合當政客
05/13 15:46, 185F
→
05/16 12:51, , 186F
阿輝伯淡海那時候還沒公車 還要買客運票 賣票小姐臉真的
05/16 12:51, 186F
→
05/16 12:51, , 187F
有夠臭的 找錢都用丟的
05/16 12:51, 187F
‣ 更多 jamo 的文章
文章代碼(AID): #1aNTPc-V (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jamo 的文章
文章代碼(AID): #1aNTPc-V (home-sale)