Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了已刪文
基本上左岸最大的問題
就是它是一個買不起右岸
買不到右岸
買不到江北
買不到其他區域
退而求其次的選擇
有買的朋友先不要急著反映
會買江北
也是買不起中正 買不起新板
退而求其次的區域
雖然左岸應該算新莊了
就跟金門街掛板橋門牌一樣
但他在座標上
還是比仁義 二重
離台北遠一些
換個說法
2019年右岸55的時候
左岸的濱麗大概46-47
仁義大概45-50
也就是仁義當時推案價格跟左岸一樣
而會買仁義
除了靠近士林北投外
另一個點就是推案價比右岸便宜
但當價格拉上來時
一樣均價60-65
左岸的優勢是離湯城近？
離副都心近？
離第二行政中心近？
抑或是有什麼特殊的理由
價格可以拉到跟離台北近的
二重或是仁義一樣的價格？
持平分析
房地產就是需要透過不斷的比較
才能選到最好的產品
如同我當年阻止客戶
去買了xxx,xx,xxx還有xx
然後強烈推薦買xxx
三年過去了 數據 資料 題材 交通建設
證明一切
但xxx講出來
又會引發第二次忍界大戰
所以就不公布惹
講個白癡的
以前我當跑單的時候
當然是哪裡好跑哪裡去啊
如果那個地方前高有賣壓
我幹嘛去跑那難賣得要死
還一堆投資客倒出來跟我競爭
我常跟人說
我待的案子是客人來跟我買房子
那就會很快
如果待的案子是要賣房子給客人
那就會很慢了
選案比努力更重要
By 雙北第一大數據選案小王子
望周知 嘻嘻
我們看獺兔跟餿摳憐幾點會來噓
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.103.163 (臺灣)
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我討厭一堆有毛病的人在我推文亂
※ 編輯: NovaShin (114.36.103.163 臺灣), 06/10/2023 09:19:48
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