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Re: [閒聊] 台股大漲會帶動房市回溫大漲嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (非主流,有何不可(M))時間3年前 (2023/06/12 21:48), 編輯推噓4(4推 0噓 33→)
留言37則, 7人參與, 3年前最新討論串5/6 (看更多)
問題不是股市漲,而是地價一直標出新高價,政府現在一邊打房, 一邊炒地皮,鬆綁開放壽險業與投資業等等買地,以便地方政府的地 可以高價標出,既解決地方財政也讓房價不易往下 地價如果一直標新高價,對房價上漲預期也會增加, 追價買氣會不請自來,這時就算政府再怎努力打房也壓不住, 面對民怨恐怕也只能說至少我打掉一年10%的漲幅, 怎麼說沒努力打? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.65.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686577702.A.C97.html
推
06/12 22:31, 3年前 , 1F
土地真的一直漲
06/12 22:31, 1F
推
06/12 22:33, 3年前 , 2F
政府是說要打炒房沒說要打房啊
06/12 22:33, 2F
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06/12 22:43, 3年前 , 3F
要怪就怪地方政府為了討好選民白象工程歪風愈來愈烈
06/12 22:43, 3F
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06/12 22:43, 3年前 , 4F
良心說好了.桃園光是鐵路由高架變地下化.預算增加多少
06/12 22:43, 4F
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06/12 22:44, 3年前 , 5F
假如不透過炒地賣地.地方有錢搞這個?
06/12 22:44, 5F
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06/12 22:45, 3年前 , 6F
高架變地下化預算大增.工期更長.問題對於首長施政滿意度
06/12 22:45, 6F
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06/12 22:45, 3年前 , 7F
很有幫助.
06/12 22:45, 7F
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06/12 22:46, 3年前 , 8F
大撒幣可以讓地方首長滿意度高.政途更順.要大撒幣
06/12 22:46, 8F
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06/12 22:47, 3年前 , 9F
還得多炒地皮.中央也怕地方沒錢.還得幫忙地方高價賣地呢
06/12 22:47, 9F
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06/12 23:10, 3年前 , 10F
那土地應該賣或不賣？
06/12 23:10, 10F
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06/12 23:11, 3年前 , 11F
該賣高還是賣低？
06/12 23:11, 11F
推
06/12 23:25, 3年前 , 12F
對很多人來說，沒有任何理由導致房價會上漲！但總之我
06/12 23:25, 12F
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06/12 23:25, 3年前 , 13F
是買了哈哈哈
06/12 23:25, 13F
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06/12 23:26, 3年前 , 14F
問題以現有的土地競價制度.有利大財團爭相競標
06/12 23:26, 14F
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06/12 23:26, 3年前 , 15F
結果當然是能標多高算多高
06/12 23:26, 15F
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06/12 23:28, 3年前 , 16F
要怪就怪台灣沒有產石油.否則沒錢的話油賣一賣就解決問題
06/12 23:28, 16F
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06/12 23:31, 3年前 , 17F
地方政府大搞都市計畫.土地開發重劃.多是想要炒地賣地
06/12 23:31, 17F
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06/12 23:31, 3年前 , 18F
否則人沒什增加.為何要大舉開發?
06/12 23:31, 18F
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06/12 23:53, 3年前 , 19F
產業要發展啊，跟人口有什麼絕對關係？
06/12 23:53, 19F
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06/12 23:54, 3年前 , 20F
舉我最熟的台南，從2015年開始到現在
06/12 23:54, 20F
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06/12 23:54, 3年前 , 21F
南科、科工區到近期的麻豆工業區
06/12 23:54, 21F
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06/12 23:55, 3年前 , 22F
進駐廠商有多少？
06/12 23:55, 22F
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06/12 23:55, 3年前 , 23F
住宅是後段的事，如果工業地一直漲
06/12 23:55, 23F
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06/12 23:56, 3年前 , 24F
住宅地一定跟著漲
06/12 23:56, 24F
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06/12 23:56, 3年前 , 25F
2015年科工區的公告地價若沒記錯，應該是一坪3萬
06/12 23:56, 25F
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06/12 23:57, 3年前 , 26F
現在應該10幾萬跑不掉
06/12 23:57, 26F
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06/13 00:18, 3年前 , 27F
其實我覺得政府重劃開發的太慢耶...你根本買不太到適合的地
06/13 00:18, 27F
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06/13 00:19, 3年前 , 28F
區位條件好的地，地主都惜售，你以為一堆空地，但你買不到
06/13 00:19, 28F
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06/13 00:20, 3年前 , 29F
不缺錢，祖產。你要等他們子孫自己敗掉、繼承分錢...
06/13 00:20, 29F
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06/13 00:21, 3年前 , 30F
很多公有地也釋出很慢，怕賤賣。少賺又被罵圖利建商。
06/13 00:21, 30F
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06/13 00:22, 3年前 , 31F
很多建案只好先弄那些條件爛、早期社區、道路亂七八糟的地
06/13 00:22, 31F
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06/13 00:22, 3年前 , 32F
方跑出來。但還是搶爛耶...
06/13 00:22, 32F
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06/13 00:23, 3年前 , 33F
有實力的建商這一波嚇到，惜售、延緩推案。多少是有點聯合
06/13 00:23, 33F
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06/13 00:23, 3年前 , 34F
壟斷、寡占的味道啦...誰叫你政府要打供給
06/13 00:23, 34F
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06/13 00:40, 3年前 , 35F
填海增加土地不知可不可行
06/13 00:40, 35F
推
06/13 02:10, 3年前 , 36F
土地標出新高價 不就代表土地供給太少嗎 高價賣地沒錯啊
06/13 02:10, 36F
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06/13 02:10, 3年前 , 37F
不然要低價賣圖利投資人嗎
06/13 02:10, 37F
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