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Re: [情報] 水湳文商段最新土地交易行情！！

看板home-sale (房屋交易)作者 (陳米將)時間3年前 (2023/06/30 23:25), 編輯推噓7(8推 1噓 13→)
留言22則, 9人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
簡單粗估一下 331 / 5（容積率）/ 1.6 （銷坪係數)=41 41+20（每坪造價）=61 61*1.3=79.3 以後開價80萬？ 不知道這樣算合不合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.65.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688138730.A.B35.html
推
06/30 23:32, 3年前 , 1F
26樓RC造價一坪抓20萬會不會太貴了？
06/30 23:32, 1F
→
06/30 23:35, 3年前 , 2F
第一排只賣80萬的話 買親家的會全部哭死
06/30 23:35, 2F
推
06/30 23:35, 3年前 , 3F
營建成本是個好問題
06/30 23:35, 3F
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06/30 23:36, 3年前 , 4F
一堆沒蓋過房子的道聽塗說
06/30 23:36, 4F
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06/30 23:37, 3年前 , 5F
可能實際一坪15傳來傳去變成一坪35
06/30 23:37, 5F
→
06/30 23:37, 3年前 , 6F
我覺得營建成本可以另外發一篇來討論
06/30 23:37, 6F
推
06/30 23:37, 3年前 , 7F
遠雄在海邊造鎮賣一坪不到20萬的，全都做功德倒貼蓋
06/30 23:37, 7F
→
06/30 23:37, 3年前 , 8F
但要有可信的資料
06/30 23:37, 8F
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06/30 23:38, 3年前 , 9F
給買家？
06/30 23:38, 9F
→
06/30 23:39, 3年前 , 10F
這麼佛心的嗎？
06/30 23:39, 10F
推
06/30 23:41, 3年前 , 11F
我覺得你算的差不多
06/30 23:41, 11F
推
07/01 00:16, 3年前 , 12F
興富發推案的話 豪宅應該賣不掉 但小宅一坪80萬推22坪兩
07/01 00:16, 12F
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07/01 00:17, 3年前 , 13F
房 首付88萬 加上車位2000有找 這樣會不會又熱銷一波？
07/01 00:17, 13F
推
07/01 00:52, 3年前 , 14F
大概模式就是20-35坪，80萬，總價壓在3000萬內，買公園
07/01 00:52, 14F
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07/01 00:52, 3年前 , 15F
第一排，應該還是賣的掉
07/01 00:52, 15F
推
07/01 00:55, 3年前 , 16F
划算啊 公園第一排3000內的話
07/01 00:55, 16F
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07/01 01:00, 3年前 , 17F
容積獎勵和移轉你沒算到阿。雖然這個也很難講啦。
07/01 01:00, 17F
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07/01 01:02, 3年前 , 18F
80感覺就還可以吧。
07/01 01:02, 18F
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07/01 01:03, 3年前 , 19F
買親家的本來就該哭阿XDDD
07/01 01:03, 19F
推
07/01 08:54, 3年前 , 20F
台中人買親家 2ㄏ2ㄏ
07/01 08:54, 20F
噓
07/01 08:56, 3年前 , 21F
買親家也沒什麼好哭的,總比眼光放在大陸寶輝結果口
07/01 08:56, 21F
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07/01 08:56, 3年前 , 22F
袋只允許睡廁所的魯空強不知道幾百倍
07/01 08:56, 22F
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