PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 其實全民都在炒房吧

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間3年前 (2023/07/01 23:37), 編輯推噓15(17推 2噓 35→)
留言54則, 29人參與, 3年前最新討論串3/4 (看更多)
其實也是租金把房價推上去的 小弟住在新北 租個電梯大樓三房加平車 大概月租金就需要3萬多 買一戶差不多等級的三房總價2000萬 貸85成 月付利息剛好3萬 還比租金少一點點… 前幾年寬限期也不用付本金 只差在是付錢給房東還是給銀行 付給銀行至少房子是自己的 想怎麼搞都可以 養貓還不用被靠杯 趁著寬限期這幾年多投資或提高薪資 之後過寬限後壓力其實也還好 怎麼想都覺得還是乾脆買一買算了… -- Sent from nPTT on my iPhone 8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.57.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688225875.A.21B.html
推
07/01 23:40, 3年前 , 1F
本來就是買划算 但是買不起的人都有辦法算一套租比較划算的
07/01 23:40, 1F
→
07/01 23:40, 3年前 , 2F
方式 沒辦法 人總要活下去 就像班上最後一名都會相信讀書無
07/01 23:40, 2F
→
07/01 23:40, 3年前 , 3F
用論一樣
07/01 23:40, 3F
推
07/01 23:46, 3年前 , 4F
寬限期後是要快8萬欸，跟3萬比還是差蠻多的吧
07/01 23:46, 4F
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07/01 23:50, 3年前 , 5F
2000萬的房子只租你三萬多根本超佛心
07/01 23:50, 5F
→
07/01 23:51, 3年前 , 6F
租屋划算啦
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推
07/01 23:57, 3年前 , 7F
房價漲租屋完全享受不到，反之
07/01 23:57, 7F
→
07/01 23:58, 3年前 , 8F
讀書無用論真有既是感
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07/01 23:58, 3年前 , 9F
可惜那些人國中後就沒聯繫了沒辦法追蹤qq
07/01 23:58, 9F
推
07/02 00:04, 3年前 , 10F
現金也有成本啊 應該是兩千萬的2%加裝潢折舊加管理費差
07/02 00:04, 10F
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07/02 00:04, 3年前 , 11F
價，四萬五應該要吧。
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推
07/02 00:04, 3年前 , 12F
2000萬的房租你3萬，建議繼續租
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07/02 00:05, 3年前 , 13F
房東太佛心了
07/02 00:05, 13F
推
07/02 00:21, 3年前 , 14F
讀書無用論這件事 我剛好很多跟國中同學後來有連絡。書念的
07/02 00:21, 14F
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07/02 00:21, 3年前 , 15F
很差混得還可以其實不少。如果跟念政大商科當公務員當比較
07/02 00:21, 15F
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07/02 00:21, 3年前 , 16F
基準的話
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07/02 00:27, 3年前 , 17F
只付利息是想要無限轉貸嗎?
07/02 00:27, 17F
推
07/02 00:38, 3年前 , 18F
班上不愛唸書的當老闆的一堆，再不濟讓大家看不起的攤
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07/02 00:38, 3年前 , 19F
販，市場豬肉攤一天如果能賣光一頭豬，當天淨利至少3
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07/02 00:38, 3年前 , 20F
萬，一個月做26天，人家月收入78萬，月收入是你年收入
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07/02 00:38, 3年前 , 21F
人家老闆下班開賓利，你下班騎機車
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07/02 01:03, 3年前 , 22F
讀書無用是因為你讀的書無用吧 讀對書才有用
07/02 01:03, 22F
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07/02 01:04, 3年前 , 23F
台大資工朋友30歲年薪400多萬，工時還正常不用加班…
07/02 01:04, 23F
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07/02 01:04, 3年前 , 24F
哪裡無用
07/02 01:04, 24F
推
07/02 01:09, 3年前 , 25F
殘酷的事實就是要讀對書阿qq
07/02 01:09, 25F
推
07/02 01:29, 3年前 , 26F
讀書無用是因為讀死書，腦袋沒練到，幹啥都不行
07/02 01:29, 26F
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07/02 01:30, 3年前 , 27F
不然念到研究所以上，練出來的核心能力不是技能了
07/02 01:30, 27F
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07/02 01:31, 3年前 , 28F
2000萬房租金3萬多的話，繼續租就好啦
07/02 01:31, 28F
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07/02 01:53, 3年前 , 29F
金錢換房產，房產也可以換回金錢。所以那個划算？☺
07/02 01:53, 29F
推
07/02 06:18, 3年前 , 30F
他本金的部分將來可以拿回來啊，實際少的資產就是利息
07/02 06:18, 30F
→
07/02 06:18, 3年前 , 31F
加房價下跌的差額，如果有跌的話
07/02 06:18, 31F
推
07/02 06:43, 3年前 , 32F
買划算很正常啊，不知道怎麼算的
07/02 06:43, 32F
→
07/02 06:55, 3年前 , 33F
其實是要本利和打平，而不是只有利息
07/02 06:55, 33F
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07/02 07:07, 3年前 , 34F
誰在跟你本利和打平... 出租件?
07/02 07:07, 34F
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07/02 07:08, 3年前 , 35F
不同類型的差異很大。
07/02 07:08, 35F
推
07/02 08:08, 3年前 , 36F
沒小孩
07/02 08:08, 36F
→
07/02 08:08, 3年前 , 37F
不用累積資產
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07/02 08:08, 3年前 , 38F
五，六十歲自己了斷
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07/02 08:08, 3年前 , 39F
留點錢讓人善後
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07/02 08:08, 3年前 , 40F
薪水全賺來用跟花
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07/02 08:08, 3年前 , 41F
這才是人生吧
07/02 08:08, 41F
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07/02 08:08, 3年前 , 42F
死後財產是帶不走的
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推
07/02 08:12, 3年前 , 43F
去醫學系 然後學整容就有用啦
07/02 08:12, 43F
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07/02 08:12, 3年前 , 44F
看看某隆鼻仔
07/02 08:12, 44F
推
07/02 09:40, 3年前 , 45F
2000萬八成五怎月付三萬？
07/02 09:40, 45F
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07/02 09:40, 3年前 , 46F
你是拿升息前利息吧
07/02 09:40, 46F
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07/02 10:55, 3年前 , 47F
他沒算還本金額。只看寬限期利息。
07/02 10:55, 47F
推
07/02 13:37, 3年前 , 48F
月付3萬？小心寬限期過後會直接炸掉
07/02 13:37, 48F
推
07/02 14:29, 3年前 , 49F
貸款1700的話，一個月本息約7萬吧？
07/02 14:29, 49F
噓
07/02 17:42, 3年前 , 50F
幻想前也拿計算機按一下吧 月繳3萬？
07/02 17:42, 50F
噓
07/02 18:32, 3年前 , 51F
實話你不適合買房，買了幾乎會繳不起
07/02 18:32, 51F
推
07/02 18:52, 3年前 , 52F
2000萬租金三萬絕對是租啊，投報爛死了
07/02 18:52, 52F
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07/02 23:31, 3年前 , 53F
這個投報率跟我房東差不多
07/02 23:31, 53F
→
07/03 15:25, 3年前 , 54F
反串吧 3w的新北三房平車，是不是很偏阿
07/03 15:25, 54F
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