Re: [心得] 真心覺得房仲業該收歸國有

看板home-sale (房屋交易)作者oberon1013 (破420了.)時間3年前 (2023/07/04 09:56)推噓7(7推 0噓 10→)

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我早提過應該比照股市交易成立房市交易所買賣房子必須如股票交易一般放到政府律定的網路上比照證交稅來改進現有的契稅增值稅合一稅房仲一律變成 "類公務員" (特許機構) (如同台電,台電員工不是公務員, 只是臺灣經濟部所屬之國營事業機構) 服務費一律由政府收,再分潤給"公務員"當獎金沒有任何人可以逃漏稅連親屬交易也無法逃脫而且還由政府擔任履約保證功能這也可以逐步擴展到租屋市場我想這樣最符合覺青魯空的心態讓房仲就用公務員的心態來帶看房子就好買方賣方要約看要帶看都要交規費少了房仲這個覺青魯空所謂的,房價漲價的"幫兇" 這樣房價應該會大跌吧!!! 有人要去請願聯署嗎? ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : ※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言： : : 每次去看房房仲10個9個菜 : : 一個還會撒謊騙人 : : 一問三不知細節還常常講錯 : : 很多時候成交根本只是靠買賣雙方各自努力 : : 房仲功能就是帶進小房間增加交易成本 : 買過自售就知道 : 100間堅持一定自售99.87間都是屋主怕人賺想賺更多 : 嘴巴講很好聽幫你省成本，事實上不是 : 一個比一個高 : 至於你說的騙 : 我承認99.87%房仲都會隱瞞真實價格，因為人就是貪心 : 你出價1000，房仲一定是回報950 : 因為屋主不管回報多少一定說太低再加 : 相反屋主1000會賣，一定跟你回報1050 : 就算這房子市值1200，屋主1050就願意賣，買方還是會覺得太貴 : 反而是去買法拍屋看到一堆人，擔心要跟你搶同一間，價格自願亂加 : 尤其透過代拍公司 : : 政府該把房仲業收歸國有吧 : : 房仲就是只有接線生功能而已 : 你去過台電台水等國營事業你就知 : 還有很多有民眾服務的公部門 : 看到那樣你覺得他能幫你爭取什麼 : 因為是公務員身分幫那一邊都不對，都是會被申訴檢討 : 買方要屋主降價去盧屋主降，這樣也是行政不中立，相反叫買方加也是 : 至於屋況告知 : 你看過法拍屋公文就知道，一定是一樣那副德行 : 看屋你期待他會好好介紹嗎? : 兩個4-5萬薪水就被說米蟲，更不可能有獎金，講錯話又要被要求賠償 : 會出現我就是1-5的0900-1200,1300-1700，能看屋幾點要我有空，其餘無法配合 : 遇到A案也不會有人主動打給你 : 反而是整天看電腦還是泡在機關的，投資客買去(監理站黃牛你說呢？) : 覺青都認為別人賺他很多 : 一個便當80元就噴人土匪 : 所有人都有0毛利0工資，自己要高毛利高工資 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.32.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688435767.A.2A2.html ※ 編輯: oberon1013 (1.200.32.4 臺灣), 07/04/2023 10:01:07