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Re: [閒聊] 為何不對交易所得課重稅來打房

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間3年前 (2023/07/04 11:23), 編輯推噓33(34推 1噓 96→)
留言131則, 20人參與, 3年前最新討論串4/4 (看更多)
交易利得稅影響的是成交量跟出售意願， 短期交易課徵高額利得稅已經是目前的 政策做法，影響的就是交易量被抑制住了 持有稅還是最有用的，不過政治上難度 最高，因為台灣民眾最主要的資產就是 不動產，誰都不會想要莫名其妙被加稅， 黑龍殷鑑不遠 另外，稅制上還是要往房地兩稅整合走， 中華民國的不動產稅制就是一筆爛帳啊 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688441035.A.CA0.html
推
07/04 11:25, 3年前 , 1F
交易稅 和持有稅擇一高 台灣目前交易稅是非常高
07/04 11:25, 1F
→
07/04 11:25, 3年前 , 2F
所以不要幻想持有稅
07/04 11:25, 2F
推
07/04 11:28, 3年前 , 3F
家庭持有房出售 美國價差免稅額50萬美
07/04 11:28, 3F
→
07/04 11:29, 3年前 , 4F
只要持有兩年以上 其中包含自住兩年
07/04 11:29, 4F
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07/04 11:29, 3年前 , 5F
單人免稅額25萬美
07/04 11:29, 5F
→
07/04 11:30, 3年前 , 6F
睡吧 稅制上已經到天花板了
07/04 11:30, 6F
→
07/04 11:30, 3年前 , 7F
夢裡什麼都有
07/04 11:30, 7F
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07/04 11:30, 3年前 , 8F
反正裝睡的人叫不醒
07/04 11:30, 8F
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07/04 11:31, 3年前 , 9F
持有稅調整 按資料看 選票會死的很難看
07/04 11:31, 9F
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07/04 11:38, 3年前 , 10F
持有稅目前超級便宜..按量增加才能補財政啊
07/04 11:38, 10F
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07/04 11:38, 3年前 , 11F
每次帳單來，我都覺得生活費比較貴
07/04 11:38, 11F
推
07/04 11:38, 3年前 , 12F
每次提到持有稅就只能提選票，改天遇到頭腦壞掉不管選票
07/04 11:38, 12F
→
07/04 11:38, 3年前 , 13F
的怎麼辦？真的不要幻想持有稅，而是支持的人要盡力發揮
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07/04 11:38, 3年前 , 14F
自己的影響力讓他落地。
07/04 11:38, 14F
推
07/04 11:41, 3年前 , 15F
想到一招是 現在停擺的學校越來越多,空在那邊就浪費了
07/04 11:41, 15F
→
07/04 11:42, 3年前 , 16F
立法強迫政府便宜收購與改建成養老院或社會住宅,不知可行
07/04 11:42, 16F
→
07/04 11:42, 3年前 , 17F
對校方來說也是一種解套的方法
07/04 11:42, 17F
推
07/04 12:04, 3年前 , 18F
台灣養房比養車便宜 呵呵
07/04 12:04, 18F
推
07/04 12:06, 3年前 , 19F
養房比養車便宜不就居住正義？
07/04 12:06, 19F
→
07/04 12:06, 3年前 , 20F
還是你要養房爆幹貴？
07/04 12:06, 20F
推
07/04 12:17, 3年前 , 21F
人蠢無解 都說 持有稅高的國家 交易稅都偏低了
07/04 12:17, 21F
→
07/04 12:17, 3年前 , 22F
甚至幾乎為0
07/04 12:17, 22F
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07/04 12:18, 3年前 , 23F
美國房地產價差基本上免稅
07/04 12:18, 23F
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07/04 12:18, 3年前 , 24F
把你當人看XD
07/04 12:18, 24F
推
07/04 12:20, 3年前 , 25F
自住價差是隨便都有50萬美以上嗎？ 條件是兩年而已
07/04 12:20, 25F
推
07/04 12:21, 3年前 , 26F
房地合一改2.0再增加持有稅基本上就是找死了
07/04 12:21, 26F
→
07/04 12:22, 3年前 , 27F
營造會大幅度砍量
07/04 12:22, 27F
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07/04 12:24, 3年前 , 28F
這擺明 連培訓都會斷了 沒“廉價”的外勞就算開放也
07/04 12:24, 28F
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07/04 12:24, 3年前 , 29F
不幹，到時候就是滿地停車場持續養地 讓租金噴
07/04 12:24, 29F
推
07/04 12:24, 3年前 , 30F
台灣自有屋80%，喊要持有成本增加準備當4%黨一輩子
07/04 12:24, 30F
→
07/04 12:24, 3年前 , 31F
明明就是少數要服從多數，怎麼少數在喊要人落地
07/04 12:24, 31F
→
07/04 12:25, 3年前 , 32F
政府只是順應民意而已，不是順應少數人意
07/04 12:25, 32F
推
07/04 12:28, 3年前 , 33F
養地很貴嗎？ 囤地？ 拉高單價 減少人力去賣 還不是可
07/04 12:28, 33F
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07/04 12:28, 3年前 , 34F
以屯
07/04 12:28, 34F
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07/04 12:29, 3年前 , 35F
裝作要賣的樣子裝作要蓋的樣子很難？
07/04 12:29, 35F
推
07/04 12:30, 3年前 , 36F
一堆FW 上班一天到晚裝忙 別人裝忙就想不到了？
07/04 12:30, 36F
推
07/04 12:32, 3年前 , 37F
領薪水 炒股的時候喊資本主義，看到房地產就開始套上
07/04 12:32, 37F
→
07/04 12:32, 3年前 , 38F
紅衣當共產黨了？
07/04 12:32, 38F
推
07/04 12:39, 3年前 , 39F
炒股能賺贏房價不就解決惹
07/04 12:39, 39F
還有 52 則推文
推
07/04 14:43, 3年前 , 92F
多多以為自己持有投資4戶，持有稅會跟只有1戶自住的一
07/04 14:43, 92F
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07/04 14:43, 3年前 , 93F
樣也是蠻有趣的
07/04 14:43, 93F
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07/04 14:45, 3年前 , 94F
房屋稅，三戶內都算自有住宅，再加個人頭洗一下，又很
07/04 14:45, 94F
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07/04 14:45, 3年前 , 95F
難嗎？
07/04 14:45, 95F
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07/04 14:46, 3年前 , 96F
怎麼可能這樣加稅總價會不變,我加南部老家地坪12坪三層樓
07/04 14:46, 96F
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07/04 14:47, 3年前 , 97F
透天.房屋稅0,地價稅2200,你地價稅加10倍我每年就要多付將
07/04 14:47, 97F
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07/04 14:48, 3年前 , 98F
近2萬,總價不變都你在講
07/04 14:48, 98F
推
07/04 14:48, 3年前 , 99F
南部就好好補稅吧！你們房子太舊，原先繳太少。
07/04 14:48, 99F
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07/04 14:49, 3年前 , 100F
這樣以後建商都會蓋大樓，不會有透天，房子就不怕不夠了
07/04 14:49, 100F
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07/04 14:49, 3年前 , 101F
。
07/04 14:49, 101F
→
07/04 14:53, 3年前 , 102F
如果我老家有出租給人,這樣加稅我還不轉嫁給房客
07/04 14:53, 102F
推
07/04 15:00, 3年前 , 103F
租金本來就還沒補漲完，當然還可以繼續漲。但是房價必
07/04 15:00, 103F
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07/04 15:00, 3年前 , 104F
需先把天花板釘死
07/04 15:00, 104F
推
07/04 15:07, 3年前 , 105F
笑死人了 天花板就是基本工資啊 先讀好經濟學再來喊喇
07/04 15:07, 105F
→
07/04 15:22, 3年前 , 106F
房屋稅折舊率這麼快，調漲房屋稅沒有意義，大家都抱著
07/04 15:22, 106F
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07/04 15:22, 3年前 , 107F
老房子，根本無法重建改變市容。
07/04 15:22, 107F
→
07/04 15:22, 3年前 , 108F
調漲地價稅才是根本之道。
07/04 15:22, 108F
推
07/04 15:36, 3年前 , 109F
實價登錄變成建商跟仲介的地板價，不用幻想別人家出事會
07/04 15:36, 109F
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07/04 15:36, 3年前 , 110F
便宜賣
07/04 15:36, 110F
→
07/04 15:49, 3年前 , 111F
大地主繳不起稅,然後又沒人想買賣不掉,要嘛變成捐給政府,要
07/04 15:49, 111F
→
07/04 15:50, 3年前 , 112F
嘛就只剩最大財團吃得下,這根本就變相的劫貧濟富
07/04 15:50, 112F
→
07/04 15:50, 3年前 , 113F
更正不是劫貧,是直接搶劫人民財產
07/04 15:50, 113F
→
07/04 15:51, 3年前 , 114F
然後最大財團直接用賤價取得土地(因為你地主吞不下稅金)
07/04 15:51, 114F
→
07/04 15:52, 3年前 , 115F
最後籌碼全洗到極少數人手上,市場價格就是隨便他們喊
07/04 15:52, 115F
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07/04 15:52, 3年前 , 116F
天真的會以為土地便宜取得房子就會便宜賣喔
07/04 15:52, 116F
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07/04 17:42, 3年前 , 117F
現在土地早就在大財團手上，隨便喊就隨便喊啊。有改變
07/04 17:42, 117F
→
07/04 17:42, 3年前 , 118F
嗎？
07/04 17:42, 118F
→
07/04 17:42, 3年前 , 119F
政府：我收更多地價稅 有賺就好。
07/04 17:42, 119F
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07/04 17:48, 3年前 , 120F
所有的投資物件，物件就是會持續扣血的才棘手。 對人民
07/04 17:48, 120F
→
07/04 17:48, 3年前 , 121F
影響最小的就是土地。所以要讓土地本身持續扣血（重稅）
07/04 17:48, 121F
→
07/04 17:48, 3年前 , 122F
。 台灣建地稀缺，土地扣重稅也合情合理。
07/04 17:48, 122F
→
07/04 17:48, 3年前 , 123F
一般大樓土地持分也才3-5坪，漲地價稅才是解決之道。
07/04 17:48, 123F
→
07/04 17:48, 3年前 , 124F
配套用第一間房免地價稅也可以。
07/04 17:48, 124F
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07/04 17:48, 3年前 , 125F
絕對打死地主財團
07/04 17:48, 125F
→
07/04 18:30, 3年前 , 126F
笑死,我上面就講我南部老家的例子了,以為全台灣人都住大樓喔
07/04 18:30, 126F
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07/04 18:30, 3年前 , 127F
笑死
07/04 18:30, 127F
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07/04 18:32, 3年前 , 128F
還在那邊幻想什麼地價稅拉高10倍還能地價+房屋稅不變的可笑
07/04 18:32, 128F
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07/04 18:32, 3年前 , 129F
言論
07/04 18:32, 129F
推
07/04 22:21, 3年前 , 130F
現實是持有成本增加成本就轉嫁租屋族,然後變成租屋族
07/04 22:21, 130F
→
07/04 22:21, 3年前 , 131F
租不起,日子過不下去
07/04 22:21, 131F
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