PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰

看板home-sale (房屋交易)作者KrisNYC (Kris)時間3年前 (2023/07/07 13:15)推噓10(10推 0噓 11→)

留言21則, 12人參與討論串2/11 (看更多)

基本上這是一個線性變動的問題通膨3%來計算的話 10年後的名目價格大概 138% 20年 186% 30年 250% 40年 336% 理性來說現在SRC造價大概20萬+土地因為有些早期取得土地成本低一點今天開始蓋的SRC新房子地板價大約就是20+N 10年後 27+N 40年後67.2+N N=土地價值市場如果需求少會少蓋但不會賠錢賣如果你想要買一個新房子 40年後名目價格就是67.2+土地價起跳中古屋在你想要的區域比價效應多半視屋況地段會是新房子的789折價沒人要的地方才是也許外勞也許低收會去住的地方 aka一些YTer開箱的什麼多便宜的日本房子參照日本就可以了都會區漲翻真鄉下幾乎0元送你拜託你去住邊邊角角的還可以的蛋白就這些比較窮的中國/台灣移民去買唯一例外情況是發生長期通縮這個目前來說萬一發生了大概率會被大印鈔搞成停滯性通膨或惡性通膨所以基本上名目數字只會更高不會更低但實際購買力每個時代都不太一樣就比較不一定 ※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言： : Ceca大神開示 : 九年級、十年級長大之後競爭更激烈 : 房價更上漲到天空，要買房幾乎絕望 : 不過身邊的十年級小朋友們，幾乎有房能繼承： : 像我們家雙寶 : 有阿公阿媽的台北房一間、店面一間 : 加上本魯成家後不想等繼承，又買一間新北大樓，因為生兩個所以之後還要再買一間 : 親戚們的小孩也都至少能繼承一間以上 : 縱使買不起甚至租不起日子還是能過 : 反而是我們七八年級的投資房 : 在我們往生之後留給他們 : 會不會找不到租客或買家，卻還是得每年繳稅 : 造成小孩的負擔呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688706910.A.3E2.html

推

07/07 13:18, 3年前 , 1^F

07/07 13:18, 1^F

推

07/07 13:18, 3年前 , 2^F

07/07 13:18, 2^F

→

07/07 13:19, 3年前 , 3^F

07/07 13:19, 3^F

→

07/07 13:19, 3年前 , 4^F

07/07 13:19, 4^F

推

07/07 13:20, 3年前 , 5^F

07/07 13:20, 5^F

→

07/07 13:20, 3年前 , 6^F

07/07 13:20, 6^F

→

07/07 13:20, 3年前 , 7^F

07/07 13:20, 7^F

推

07/07 13:21, 3年前 , 8^F

07/07 13:21, 8^F

→

07/07 13:21, 3年前 , 9^F

07/07 13:21, 9^F

推

07/07 13:28, 3年前 , 10^F

07/07 13:28, 10^F

推

07/07 13:29, 3年前 , 11^F

07/07 13:29, 11^F

推

07/07 13:31, 3年前 , 12^F

07/07 13:31, 12^F

※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 07/07/2023 13:35:05

推

07/07 13:51, 3年前 , 13^F

07/07 13:51, 13^F

推

07/07 14:40, 3年前 , 14^F

07/07 14:40, 14^F

→

07/07 14:40, 3年前 , 15^F

07/07 14:40, 15^F

→

07/07 14:42, 3年前 , 16^F

07/07 14:42, 16^F

→

07/07 14:42, 3年前 , 17^F

07/07 14:42, 17^F

→

07/07 18:27, 3年前 , 18^F

07/07 18:27, 18^F

→

07/07 18:28, 3年前 , 19^F

07/07 18:28, 19^F

推

07/07 22:52, 3年前 , 20^F

07/07 22:52, 20^F

→

07/07 22:52, 3年前 , 21^F

07/07 22:52, 21^F

‣ 返回看板[ home-sale ] 房屋

‣ 更多 KrisNYC 的文章

文章代碼(AID): #1afvzUFY (home-sale)

討論串 (同標題文章)

本文引述了以下文章的的內容：

62

221

[閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰

3年前, 07/07

以下文章回應了本文：

2

12

Re: [閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰

3年前, 07/07

完整討論串 (本文為第 2 之 11 篇)：

排序：最新先 | 最舊先 | 留言數

1

44

Re: [閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰

3年前, 07/10

Re: [閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰已刪文

3年前, 07/07

7

13

Re: [閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰

3年前, 07/07

8

42

Re: [閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰

3年前, 07/07

8

31

Re: [閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰

3年前, 07/07

45

110

Re: [閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰

3年前, 07/07

12

29

Re: [閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰

3年前, 07/07

2

12

Re: [閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰

3年前, 07/07

1

2

Re: [閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰

3年前, 07/07

10

21

Re: [閒聊] 十年級都有得繼承房子要租誰賣誰

3年前, 07/07

在新視窗開啟完整討論串 (共11篇)

home-sale 近期熱門文章

5

13

[請益] 車位選擇

2小時前, 08/16

2

9

Re: [閒聊] 停車場充電樁燒起來大樓管委會怎麼

2小時前, 08/16

10

18

[新聞] 青年所得續創新高未滿30歲平均月入4.9萬

3小時前, 08/16

2

2

[新聞] 萬大線加蚋站地主拒200坪土地被徵收最

4小時前, 08/16

4

14

Re: [閒聊] 為何高雄給我感覺又老又荒涼？

5小時前, 08/16

23

63

[閒聊] 預售屋竟然又開始約不到了？？

5小時前, 08/16

7

24

[新聞] 近十年家戶數暴增129萬戶竹北、烏日房

6小時前, 08/16

11

27

[新聞] 陳幸妤台中七期房產「聯聚方庭」抱12年

7小時前, 08/16

更多近期熱門文章 >>

PTT職涯區即時熱門文章

33

56

[新聞] 重返記憶體市場?陳立武豪言:英特爾不錯過

1小時前, 08/16

45

106

[新聞] 蘋果9月高階18和摺疊iPhone分批出　供應

4小時前, 08/16

13

21

[新聞] 凌巨Q2財報難產！上市櫃唯一未如期申報　

5小時前, 08/16

6

12

Re: VT正2已在CBOE芝加哥交易所上市

[ Foreign_Inv ]

5小時前, 08/16

17

40

[新聞] 44萬股民注意！永豐金現增送件　暫訂每

5小時前, 08/16

23

65

[新聞] 〈台股風向球〉8月來反彈2700點 4萬6關前

5小時前, 08/16

128

260

[新聞] 香港首富嗅到什麼訊號？李嘉誠家族狂賣

8小時前, 08/16

4

8

[請益] 有沒有貴校生教今年換正式上任請舉手

8小時前, 08/16

更多即時熱門文章 >>

‣ 返回看板[ home-sale ] 房屋

‣ 更多 KrisNYC 的文章

文章代碼(AID): #1afvzUFY (home-sale)