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[請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (keenlong)時間3年前 (2023/07/11 16:08), 編輯推噓11(11推 0噓 9→)
留言20則, 14人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
目前是買預售屋 貸款需求大概需要是600萬 30年，小弟年薪約75萬， 現在正在考慮要用哪一種方案，查了一下 1.公教貸款 : 固定2.06 免開辦費，限定台銀或中國信託 2.新青安 : 目前因為有補貼，為2.025。 不知未來是否可能取消補貼，無補貼為2.15 這樣看來公教貸款似乎只有免開辦費這個優惠? 是否現在購屋的話，還是使用新青安會比較好呢? 感覺用公教貸款沒有比較便宜阿，那就不太理解推出公教貸款的用意 不知道是否有甚麼漏注意甚麼地方? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.42.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689062910.A.102.html
推
07/11 16:14, 3年前 , 1F
有相同疑問也想問 求樓下解答
07/11 16:14, 1F
推
07/11 16:23, 3年前 , 2F
公教可以到85成 青安好像只有8成 差0.5成也很多 尤其買
07/11 16:23, 2F
→
07/11 16:23, 3年前 , 3F
雙北動不動破1000w的房子青安不一定划算
07/11 16:23, 3F
推
07/11 16:24, 3年前 , 4F
中信似乎可以35年
07/11 16:24, 4F
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07/11 16:27, 3年前 , 5F
利率算法不同吧？而且青安的優惠好像只有這幾年？
07/11 16:27, 5F
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07/11 16:32, 3年前 , 6F
2吧 能貸40年 最香了
07/11 16:32, 6F
推
07/11 17:17, 3年前 , 7F
公教85成35年2.06%
07/11 17:17, 7F
推
07/11 17:27, 3年前 , 8F
請問原po 1.公教貸款 指的是築巢優利貸嗎?
07/11 17:27, 8F
推
07/11 17:28, 3年前 , 9F
其實你用哪一種都影響不大，因為十年後你很可能會換房。
07/11 17:28, 9F
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07/11 17:29, 3年前 , 10F
你以十年內的貸款手上能有最多剩餘資金做etf投資來看，會
07/11 17:29, 10F
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07/11 17:29, 3年前 , 11F
更清楚。
07/11 17:29, 11F
推
07/11 20:07, 3年前 , 12F
你公務員？
07/11 20:07, 12F
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07/11 21:41, 3年前 , 13F
新青安優惠有幾年呢？
07/11 21:41, 13F
推
07/12 08:56, 3年前 , 14F
有相同疑問+1
07/12 08:56, 14F
推
07/12 11:59, 3年前 , 15F
前三年都在寬限期，後面無補貼的利率高反而不划算
07/12 11:59, 15F
推
07/12 13:55, 3年前 , 16F
有算過3年寬限期利息少8萬多扣掉後續轉貸費用算3萬 還是
07/12 13:55, 16F
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07/12 13:55, 3年前 , 17F
省5萬對吧？不曉得有少算什麼？
07/12 13:55, 17F
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07/12 13:57, 3年前 , 18F
打算三年寬限用好用滿 再來考慮滿3年轉貸或滿五年轉貸
07/12 13:57, 18F
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07/12 13:57, 3年前 , 19F
看到時候利率差
07/12 13:57, 19F
推
07/12 22:29, 3年前 , 20F
新青安到底確定方案了嗎？
07/12 22:29, 20F
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