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Re: [新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間3年前 (2023/07/11 19:09), 3年前編輯推噓38(39推 1噓 52→)
留言92則, 24人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
之前就說過 不管有無公益出租人 房地合一前取得也一樣 一旦加入公益出租人，社會住宅 就沒有自用土增稅，還有自用400萬額度 這是傷害最大的 你也可以說可以逼投機客不要買 但是房子只要在職業房東手裡都是租天價 我手上房子都是 要提升房東意願 就是要在修法只要共有出租，社會住宅 一律都是適用400萬免稅額 否則房東意願一定非常低 不過社宅業者跟我說依法 合法門牌 無違建 住宅 是一律要加入社會住宅 只是我房子都有違建，社宅也說一樣合法門牌都要 目前無罰責未來會有 所以包租公要小心 不過社宅業者也說現在加入可挑訪客，以後加入不可 我回他狗屁依法是不能挑，只是無罰則 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.14.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689073787.A.929.html
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07/11 19:15, 3年前 , 1F
漲起來漲起來
07/11 19:15, 1F
推
07/11 19:17, 3年前 , 2F
這本來就事實 因為這個400免稅額大家都躲躲藏藏的 政府
07/11 19:17, 2F
→
07/11 19:17, 3年前 , 3F
還不知道問題…
07/11 19:17, 3F
→
07/11 19:19, 3年前 , 4F
有些沒報出租的 這個月還能領利息補助3萬呢 報了就沒有
07/11 19:19, 4F
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07/11 19:19, 3年前 , 5F
政府知道吧 一路很明顯就是要把供給打死就是了
07/11 19:19, 5F
→
07/11 19:26, 3年前 , 6F
笑死人 你出租本來就沒資格用那400萬額度 逃漏稅還
07/11 19:26, 6F
→
07/11 19:26, 3年前 , 7F
敢說這麼大聲
07/11 19:26, 7F
推
07/11 19:31, 3年前 , 8F
疊上去疊上去 開心
07/11 19:31, 8F
推
07/11 19:32, 3年前 , 9F
結束出租，再自住六年後就有啊！
07/11 19:32, 9F
推
07/11 19:32, 3年前 , 10F
疊起來
07/11 19:32, 10F
推
07/11 19:42, 3年前 , 11F
哪家社宅業者威脅你你錄音下來跟地方政府檢舉
07/11 19:42, 11F
推
07/11 19:44, 3年前 , 12F
當房東這麼憋屈喔 干 那我要考慮一下
07/11 19:44, 12F
推
07/11 19:47, 3年前 , 13F
ㄏㄏ，風險溢酬啊
07/11 19:47, 13F
→
07/11 19:47, 3年前 , 14F
最後都轉嫁到彈性低的那端
07/11 19:47, 14F
推
07/11 19:52, 3年前 , 15F
房東超鳥 千萬別來
07/11 19:52, 15F
推
07/11 19:57, 3年前 , 16F
政府的用意是要轉賣的都別出租減少租屋供給
07/11 19:57, 16F
推
07/11 19:58, 3年前 , 17F
出租跟買賣都鎖，老屋流動性太好，新屋怎麼炒ㄋ
07/11 19:58, 17F
推
07/11 20:06, 3年前 , 18F
飛天阿不然勒
07/11 20:06, 18F
推
07/11 20:43, 3年前 , 19F
米奇說，高飛XD
07/11 20:43, 19F
→
07/11 20:47, 3年前 , 20F
要拿400還要掛戶籍,哪個房東敢把戶籍掛在出租屋下?
07/11 20:47, 20F
推
07/11 20:47, 3年前 , 21F
掛未成年的就好了
07/11 20:47, 21F
推
07/11 20:48, 3年前 , 22F
多屋房東也沒那麼多人掛啦
07/11 20:48, 22F
推
07/11 20:50, 3年前 , 23F
未成年子女戶籍登記 懂嗎？
07/11 20:50, 23F
推
07/11 20:52, 3年前 , 24F
18歲前總能交易三次免稅吧
07/11 20:52, 24F
推
07/11 20:52, 3年前 , 25F
這年頭逃稅的特別大聲
07/11 20:52, 25F
→
07/11 20:52, 3年前 , 26F
1200萬的免稅額香嗎？
07/11 20:52, 26F
→
07/11 20:53, 3年前 , 27F
有幾個1200萬？
07/11 20:53, 27F
→
07/11 20:53, 3年前 , 28F
未成年人好像不能單獨掛戶籍
07/11 20:53, 28F
→
07/11 20:54, 3年前 , 29F
還是有分年紀掛嗎
07/11 20:54, 29F
推
07/11 20:54, 3年前 , 30F
可以啊
07/11 20:54, 30F
→
07/11 20:55, 3年前 , 31F
反正你就6年賣一個就好
07/11 20:55, 31F
→
07/11 20:55, 3年前 , 32F
合法節稅
07/11 20:55, 32F
→
07/11 20:56, 3年前 , 33F
都是自住 每六年賣一個就好
07/11 20:56, 33F
推
07/11 20:58, 3年前 , 34F
六年賣一個叫炒房？ 別笑死人了
07/11 20:58, 34F
→
07/11 20:58, 3年前 , 35F
免稅額吃好吃滿 賣一個再買一個也可以
07/11 20:58, 35F
→
07/11 20:58, 3年前 , 36F
一輩子賣個十幾間叫炒房嗎？
07/11 20:58, 36F
→
07/11 20:58, 3年前 , 37F
笑死 哈哈哈哈哈哈
07/11 20:58, 37F
推
07/11 21:04, 3年前 , 38F
魯空也很大聲QQ
07/11 21:04, 38F
推
07/11 21:05, 3年前 , 39F
六年賣一個賺400萬...平均一年賺66萬 真的賺太少...
07/11 21:05, 39F
→
07/11 21:05, 3年前 , 40F
總之政府就是要各位短期投客轉為房東再漲租
07/11 21:05, 40F
推
07/11 21:05, 3年前 , 41F
對啊這麼少的錢 怎麼可以說是炒房勒？ 是有多窮？
07/11 21:05, 41F
→
07/11 21:06, 3年前 , 42F
就像你租金低於30萬的就別出租的意思啦
07/11 21:06, 42F
→
07/11 21:06, 3年前 , 43F
屯著 掛 未成年
07/11 21:06, 43F
→
07/11 21:07, 3年前 , 44F
免稅額用來補
07/11 21:07, 44F
推
07/11 21:07, 3年前 , 45F
規定當然知道 在講多屋是講幾十間那種 怎麼掛
07/11 21:07, 45F
推
07/11 21:09, 3年前 , 46F
幾十間那種你怎麼都吃不到免稅的別鬧
07/11 21:09, 46F
推
07/11 21:14, 3年前 , 47F
兆X怎麼搞出這麼多話術...
07/11 21:14, 47F
推
07/11 21:22, 3年前 , 48F
未成年不能單獨掛戶籍。
07/11 21:22, 48F
噓
07/11 21:37, 3年前 , 49F
逃稅還這麼大聲
07/11 21:37, 49F
推
07/11 21:54, 3年前 , 50F
07/11 21:54, 50F
→
07/11 21:56, 3年前 , 51F
07/11 21:56, 51F
推
07/11 21:59, 3年前 , 52F
就說一堆人根本一間都沒整天在房版鬼扯
07/11 21:59, 52F
→
07/11 21:59, 3年前 , 53F
6年一間就好
07/11 21:59, 53F
推
07/11 22:16, 3年前 , 54F
K大，感謝你，我被戶政唬了，真的爛死了......
07/11 22:16, 54F
推
07/11 22:24, 3年前 , 55F
一家四口全掛啊，可以出租三間，懂？除非你租六年有超過40
07/11 22:24, 55F
→
07/11 22:24, 3年前 , 56F
0萬收益，不然不會出租。
07/11 22:24, 56F
推
07/11 22:30, 3年前 , 57F
注意未成年才可以
07/11 22:30, 57F
→
07/11 22:30, 3年前 , 58F
成年不行知道嗎
07/11 22:30, 58F
→
07/11 22:47, 3年前 , 59F
其實這就房東吃相難看了 原來就不是非自用還要怎樣
07/11 22:47, 59F
→
07/11 22:47, 3年前 , 60F
去吃人家自用
07/11 22:47, 60F
→
07/11 22:47, 3年前 , 61F
的免稅額
07/11 22:47, 61F
→
07/11 22:48, 3年前 , 62F
如果要掛自用 小孩生多點啊 反正房東都很有錢
07/11 22:48, 62F
推
07/11 22:48, 3年前 , 63F
不是每個房東都有配偶小孩啊
07/11 22:48, 63F
→
07/11 22:53, 3年前 , 64F
收到，謝K大
07/11 22:53, 64F
推
07/11 22:55, 3年前 , 65F
s26不是說他都乖乖報稅 這我就佩服了 但明明出租硬
07/11 22:55, 65F
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07/11 22:55, 3年前 , 66F
要怪政府不給
07/11 22:55, 66F
→
07/11 22:55, 3年前 , 67F
自用優惠免稅 跟免費白飯吃不夠上網公審的一樣瞎
07/11 22:55, 67F
我給報稅 戶籍 請補助 但就是禁止社宅 只是社宅業者說這樣違法的 我就是要違法不行嗎？ 只是法律抵觸憲法是無效的 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/11/2023 23:26:12
推
07/11 23:32, 3年前 , 68F
非吃相難看，要看政策目的到底是什麼，很直覺的思考，房東
07/11 23:32, 68F
→
07/11 23:32, 3年前 , 69F
加入公益出租人，該繳的稅費一毛不少，滿6年享有400免稅額
07/11 23:32, 69F
→
07/11 23:32, 3年前 , 70F
，少一點300都可以。就有很多房東會響應公益出租人政策，
07/11 23:32, 70F
→
07/11 23:32, 3年前 , 71F
比檢舉還有效，租屋件一旦釋放，租金漲幅就必收斂。政府不
07/11 23:32, 71F
→
07/11 23:32, 3年前 , 72F
可能不知道，為什麼不做，一是為了抽稅，二是怕被無知魯空
07/11 23:32, 72F
→
07/11 23:32, 3年前 , 73F
罵圖利房東。
07/11 23:32, 73F
推
07/11 23:36, 3年前 , 74F
上面就蠻多無知魯空在留言裡
07/11 23:36, 74F
推
07/11 23:40, 3年前 , 75F
修法只出租，社會住宅都400萬免稅 我也不要 選舉要騙魯空
07/11 23:40, 75F
→
07/11 23:40, 3年前 , 76F
票可是會又修法
07/11 23:40, 76F
推
07/12 00:25, 3年前 , 77F
出租房子還要吃自住優惠，真過了不就變相鼓勵屯房出租嗎
07/12 00:25, 77F
→
07/12 00:26, 3年前 , 78F
另外，租屋也有給屋主釋出租屋優惠了，這様還閒不夠
07/12 00:26, 78F
→
07/12 00:35, 3年前 , 79F
其實一切都是看莊家要怎麼玩而已 市場只是順應規則
07/12 00:35, 79F
推
07/12 02:34, 3年前 , 80F
魯空現在就是逼政府當它們仇富的劊子手
07/12 02:34, 80F
→
07/12 02:34, 3年前 , 81F
強迫社宅那個是單純唬爛而已
07/12 02:34, 81F
→
07/12 02:34, 3年前 , 82F
可能你遇到的那個也是魯空吧
07/12 02:34, 82F
→
07/12 02:34, 3年前 , 83F
遊戲規則變這樣，換個戰場吧，這邊不好玩了
07/12 02:34, 83F
→
07/12 02:35, 3年前 , 84F
風向被帶成全民仇富，何苦站在那邊當靶子給人射呢
07/12 02:35, 84F
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07/12 08:07, 3年前 , 85F
ㄎㄎ，魯空就經濟學不好啊
07/12 08:07, 85F
→
07/12 08:07, 3年前 , 86F
以為把別人打下去，自己福利就會提升
07/12 08:07, 86F
推
07/12 12:55, 3年前 , 87F
哪一家社宅XD
07/12 12:55, 87F
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07/12 12:55, 3年前 , 88F
484兆基XDD
07/12 12:55, 88F
→
07/12 12:57, 3年前 , 89F
好奇這樣真的唬的到拿真金白銀投資的地主嘛##
07/12 12:57, 89F
→
07/23 11:18, , 90F
最大贏家是政府啊
07/23 11:18, 90F
→
07/23 11:19, , 91F
政府先塑造出對立 然後再來當英雄
07/23 11:19, 91F
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07/23 11:19, , 92F
但贏家永遠是政府
07/23 11:19, 92F
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