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Re: [新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (賈小斯汀)時間3年前 (2023/07/11 21:04), 編輯推噓4(4推 0噓 20→)
留言24則, 6人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言 : 之前就說過 : 不管有無公益出租人 : 房地合一前取得也一樣 : 一旦加入公益出租人，社會住宅 : 就沒有自用土增稅，還有自用400萬額度 : 這是傷害最大的 : 你也可以說可以逼投機客不要買 : 但是房子只要在職業房東手裡都是租天價 : 我手上房子都是 : 要提升房東意願 : 就是要在修法只要共有出租，社會住宅 : 一律都是適用400萬免稅額 : 否則房東意願一定非常低 : 不過社宅業者跟我說依法 : 合法門牌 無違建 住宅 是一律要加入社會住宅 : 只是我房子都有違建，社宅也說一樣合法門牌都要 : 目前無罰責未來會有 : 所以包租公要小心 : 不過社宅業者也說現在加入可挑訪客，以後加入不可 : 我回他狗屁依法是不能挑，只是無罰則 政策是政府訂的， 可以推出"自住6年400萬免稅"， 自然也可以推出"社宅6年400萬免稅"。 什麼！？你說這樣會助長房蟲獲利？ 很多不懂房市的人，都會有這個錯誤的觀念。 政府要房東配合政策， 除了要有罰則，最重要的是要有胡蘿蔔， 台灣又不是共產黨國家，黨要幹嘛就幹嘛， 沒好處我幹嘛自找麻煩， 擋人財路如殺人父母， 出過社會的都懂這個道理。 今天給社宅房東6年400萬免稅會有以下好處： 1. 好屋況、標準自住房，才更有機會釋出， 租客才更有機會租到這些好的物件， "因為入手這些好的增值件不是為了出租"。 2. 有6年的400萬免稅額， 貪婪的房蟲們會更有意願獲利了結。 3. 承上題，有6年的400萬免稅額， 不敢說房蟲會便宜賣，但心裡預設的賣價 "一定會比沒有6年的400萬免稅額還便宜"。 現在政府最大的問題就是貪婪虛偽， 合法大房蟲，房租要抽、價差收益也要抽， 表面上說要打房，實際上都是為了抽稅， 然後造成房價更容易堆高。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.97.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689080672.A.7B8.html
推
07/11 21:17, 3年前 , 1F
這種政策，會讓買盤大增，房價又是永動機上漲
07/11 21:17, 1F
→
07/11 21:17, 3年前 , 2F
除非有限制幾房內社宅才享有400萬免稅
07/11 21:17, 2F
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07/11 21:18, 3年前 , 3F
可惜現實是一房政府都不會放寬
07/11 21:18, 3F
推
07/11 21:21, 3年前 , 4F
放寬以現在輿論就被罵死囉
07/11 21:21, 4F
推
07/11 21:32, 3年前 , 5F
沒 沒人在乎房價房租那些事 他們目前弄出來的東西都是為
07/11 21:32, 5F
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07/11 21:32, 3年前 , 6F
了選票 這樣就全部都能理解了
07/11 21:32, 6F
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07/11 21:33, 3年前 , 7F
他們算的是怎樣能得到最大支持度 剩下的 未來人的事 我
07/11 21:33, 7F
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07/11 21:33, 3年前 , 8F
已經卸任
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07/11 21:34, 3年前 , 9F
其實撇開不必要的情緒，
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07/11 21:34, 3年前 , 10F
我相信大多數的人
07/11 21:34, 10F
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07/11 21:34, 3年前 , 11F
都能理解我說的這三點，
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07/11 21:34, 3年前 , 12F
但就是政治不正確。
07/11 21:34, 12F
推
07/11 21:36, 3年前 , 13F
你要考慮到很多人都是只給猴子早上一顆桃以為這樣子省錢
07/11 21:36, 13F
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07/11 21:36, 3年前 , 14F
實際上晚上就會把早上沒吃得加倍吃回來
07/11 21:36, 14F
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07/11 21:37, 3年前 , 15F
選票的事，就讓廣大選民決定吧，
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07/11 21:37, 3年前 , 16F
反正我從來沒去投票過，
07/11 21:37, 16F
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07/11 21:37, 3年前 , 17F
我根本不相信政府或是任何人，
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07/11 21:37, 3年前 , 18F
我只相信"只有自己可以幫助自己"。
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07/11 21:37, 3年前 , 19F
大瑀治水用疏導的是最笨的方法 聰明的政客都用堵的
07/11 21:37, 19F
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07/11 21:38, 3年前 , 20F
反正堵了上游 上游不會淹就好 先騙一次選票
07/11 21:38, 20F
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07/11 21:38, 3年前 , 21F
等下次下游淹了 又可以去堵下游騙錢騙選票
07/11 21:38, 21F
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07/11 21:38, 3年前 , 22F
來回反覆堵 這樣子才是聰明的政客永動機
07/11 21:38, 22F
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07/11 22:27, 3年前 , 23F
沒錯，政府愛上了收稅這個糖衣毒藥，租屋供給上不來，租金
07/11 22:27, 23F
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07/11 22:27, 3年前 , 24F
就繼續飆，沒有盡頭
07/11 22:27, 24F
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