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[心得] 全租制度就能實現居住正義吧！

看板home-sale (房屋交易)作者 (linorth)時間3年前 (2023/07/14 13:42), 3年前編輯推噓5(11推 6噓 45→)
留言62則, 20人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
https://reurl.cc/51VQp6 先說說台gg人員，時不時就被調來調去 竹科 中科 高雄 這些人調到哪買到哪 造成低基期房價不斷被炒高 要是弄個全租制，到期的時候租金還能全額返還 就會有一大票的人選擇這種方式租屋了吧 等於房子住免錢的耶！ 房東拿到一筆錢還能買正二爽爽放著 就不會去炒房了 老公寓、低基期大樓很適合這樣出租吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.117.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689313367.A.C09.html
噓
07/14 13:45, 3年前 , 1F
全租屋的方式失敗已經在韓國給你看了
07/14 13:45, 1F
→
07/14 13:45, 3年前 , 2F
房東拿到錢怎麼可能不去炒房
07/14 13:45, 2F
→
07/14 13:46, 3年前 , 3F
政府可以規定房東拿到錢不能買「住宅」
07/14 13:46, 3F
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07/14 13:46, 3年前 , 4F
這麼簡單都不懂喔
07/14 13:46, 4F
推
07/14 13:46, 3年前 , 5F
炒完股在炒房 算不算?
07/14 13:46, 5F
那就是人家實力強了，但可以規定押金禁止直接用於「住宅」吧 ※ 編輯: Jodaro (42.72.117.1 臺灣), 07/14/2023 13:47:56
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07/14 13:47, 3年前 , 6F
借給親友炒房算不算
07/14 13:47, 6F
→
07/14 13:48, 3年前 , 7F
你敢借錢給親友嗎，炒房不是小錢欸
07/14 13:48, 7F
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07/14 13:49, 3年前 , 8F
房東拿到房客的押金再去買一間房再出租出去收押金再去買間
07/14 13:49, 8F
推
07/14 13:49, 3年前 , 9F
押金可以存股 存股可以質押買房 股利還貸款
07/14 13:49, 9F
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07/14 13:49, 3年前 , 10F
房，如此反覆操作，無限套娃。
07/14 13:49, 10F
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07/14 13:50, 3年前 , 11F
07/14 13:50, 11F
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07/14 13:50, 3年前 , 12F
買股票不是穩賺欸
07/14 13:50, 12F
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07/14 13:50, 3年前 , 13F
韓國金姓房產王 持有1139間
07/14 13:50, 13F
推
07/14 13:50, 3年前 , 14F
根本財富密碼
07/14 13:50, 14F
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07/14 13:51, 3年前 , 15F
07/14 13:51, 15F
推
07/14 13:53, 3年前 , 16F
我認為可以並行，不過法律要跟上才行
07/14 13:53, 16F
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07/14 13:53, 3年前 , 17F
讓房客自己選要全租房還是要月租房
07/14 13:53, 17F
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07/14 13:53, 3年前 , 18F
或是協商也可以
07/14 13:53, 18F
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07/14 13:57, 3年前 , 19F
07/14 13:57, 19F
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07/14 13:58, 3年前 , 20F
07/14 13:58, 20F
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07/14 14:00, 3年前 , 21F
斗陰的少看點啦，四五月的時候一堆斗陰講美債違約的笑話
07/14 14:00, 21F
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07/14 14:00, 3年前 , 22F
腦袋有洞的才覺得美債會違約
07/14 14:00, 22F
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07/14 14:02, 3年前 , 23F
房客敢全租的也是少數吧 台灣人個性 寧願拿少少錢
07/14 14:02, 23F
推
07/14 14:18, 3年前 , 24F
這制度的缺點還有房價下跌時房東賣房還不夠還給全租房
07/14 14:18, 24F
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07/14 14:18, 3年前 , 25F
的租客，一堆房東跑路。
07/14 14:18, 25F
沒有完美的制度吧
推
07/14 14:19, 3年前 , 26F
我怎麼覺得全租模式房東超賺，再去跟銀行增貸，都有一
07/14 14:19, 26F
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07/14 14:19, 3年前 , 27F
種超貸的味道
07/14 14:19, 27F
推
07/14 14:28, 3年前 , 28F
會讓房東捲款啊
07/14 14:28, 28F
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 07/14/2023 14:32:30
噓
07/14 14:36, 3年前 , 29F
只是租個房要背上千萬貸款，這叫好？那麼大筆錢被房東捲走
07/14 14:36, 29F
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07/14 14:37, 3年前 , 30F
了，一輩子就毀了，拿什麼還給銀行？
07/14 14:37, 30F
噓
07/14 15:05, 3年前 , 31F
不可能沒有工作，只靠拿介紹費過生活吧
07/14 15:05, 31F
推
07/14 15:08, 3年前 , 32F
全租不就等於房東租屋給租客，加上租客借錢給房東，然後利
07/14 15:08, 32F
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07/14 15:08, 3年前 , 33F
息=租金。傻了才會借一大筆錢給房東但卻沒有保障。韓國記
07/14 15:08, 33F
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07/14 15:08, 3年前 , 34F
得是有保障房東不還錢的話房客就可以不付錢繼續住。會有全
07/14 15:08, 34F
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07/14 15:08, 3年前 , 35F
租產生是和銀行貸款條件很嚴苛，在台灣隨便都能拿到78成和
07/14 15:08, 35F
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07/14 15:08, 3年前 , 36F
低利率的房貸，房東和房客都沒有動機做這件事。
07/14 15:08, 36F
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07/14 15:16, 3年前 , 37F
07/14 15:16, 37F
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07/14 15:24, 3年前 , 38F
如果房東的房子是貸款買的，房東斷供還不出房貸，房子被法
07/14 15:24, 38F
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07/14 15:24, 3年前 , 39F
拍了怎麼辦？
07/14 15:24, 39F
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07/14 15:28, 3年前 , 40F
韓國應該是有買賣不破租賃所以至少可以住到租約結束。但房
07/14 15:28, 40F
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07/14 15:28, 3年前 , 41F
客借錢出去沒有任何債權，法拍也不甘他的事，所以說傻了才
07/14 15:28, 41F
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07/14 15:28, 3年前 , 42F
全租
07/14 15:28, 42F
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07/14 15:33, 3年前 , 43F
講錯了 債權還是在 只是法拍完的錢不敢他的事
07/14 15:33, 43F
推
07/14 15:48, 3年前 , 44F
真的改全租唷，你就看到井噴了啦
07/14 15:48, 44F
噓
07/14 15:48, 3年前 , 45F
為啥要居住正義？ 能力不足就去睡路邊
07/14 15:48, 45F
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07/14 15:49, 3年前 , 46F
還真以為房東除了房子沒有其他金融商品套利是不是
07/14 15:49, 46F
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07/14 15:50, 3年前 , 47F
一個人真的可以弄出3、4、5~n你真的以為他是笨蛋嗎？
07/14 15:50, 47F
→
07/14 15:52, 3年前 , 48F
起碼比魯蛇會賺錢
07/14 15:52, 48F
推
07/14 16:07, 3年前 , 49F
買賣不破租貸 但是你的押金是半個房子價格以上
07/14 16:07, 49F
→
07/14 16:09, 3年前 , 50F
法拍後的錢 和租客是有關係的 你鬼扯阿
07/14 16:09, 50F
→
07/14 16:09, 3年前 , 51F
韓國又不是全貸
07/14 16:09, 51F
推
07/14 16:38, 3年前 , 52F
笑死！你要怎麼規定租金的錢不能拿去炒房
07/14 16:38, 52F
→
07/14 16:38, 3年前 , 53F
詐騙來的錢都管不住了還管全租房租金不能流入房市
07/14 16:38, 53F
→
07/14 18:43, 3年前 , 54F
法令一定會限制房東不得全租的好嗎？
07/14 18:43, 54F
噓
07/14 20:06, 3年前 , 55F
永桶分身發廢文就課100%的稅最正義
07/14 20:06, 55F
噓
07/14 20:27, 3年前 , 56F
07/14 20:27, 56F
→
07/15 00:22, 3年前 , 57F
韓國已經失敗了，那是對投資客有利的政策。當每個人都不
07/15 00:22, 57F
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07/15 00:22, 3年前 , 58F
讀書只聽投資客怎麼講？全租制度只會讓投資客有更多熱錢
07/15 00:22, 58F
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07/15 00:22, 3年前 , 59F
，加速房市泡沫化
07/15 00:22, 59F
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07/17 11:39, , 60F
很多租客自殺就是因為押金被房東捲款跑路了，房子又被銀行
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07/17 11:40, , 61F
收去法拍，租客又得償還高息債務，覺得人生無望就自殺了。
07/17 11:40, 61F
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07/17 11:40, , 62F
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