PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 北市竟是「租屋天堂」　租金痛苦指數大

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間3年前 (2023/07/16 21:48), 3年前編輯推噓33(33推 0噓 49→)
留言82則, 33人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言： : 作者: cl3bp6 (來自97號世界) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 北市竟是「租屋天堂」　租金痛苦指數大 : 時間: Sat Jul 15 15:05:57 2023 : 北市竟是「租屋天堂」　租金痛苦指數大輸北京、上海及東京 : https://cdn2.ettoday.net/images/7118/d7118112.jpg
: : 何世昌表示，從租金與人均GDP的角度來看，台北市租金痛苦指數偏低，但因為萬物俱漲、 : 薪水不漲的窘況讓許多租屋族大嘆難以承受。不過，沒有比較沒有傷害，多數國家一線經濟 : 大城的租金負擔更加沉重，無殼蝸牛想在大城市中站穩腳根都很辛苦。 板上強調過很多次了，全球的大城市來看，台北市的租金非常低！ https://housinganywhere.com/most-expensive-cities-in-the-world By ranking the Top 100 Most Expensive Cities, anyone looking to move abroad will know which cities are best suited for their budget and if they’ll need to save up before making the move. https://i.imgur.com/1sA8B4H.jpg
https://i.imgur.com/IcLNsc6.jpg
HousingAnywhere的統計， 全球生活成本最昂貴的 100個城市裡，台北市的租金排名是第 91名。 https://www.numbeo.com/cost-of-living/rankings_current.jsp Numbeo列出全球560個城市的比較，台北市的租金排名第 282名。 人口 300萬人以上 + 人均GDP 25000鎂以上 的國家， 這些國家的首都租金排名，台北市是最低的。 各種資料都看的出來，台灣的租金或是台北市的租金，在全球來看都是非常低廉， 在歐美一線大城市，租屋的支出佔家庭收入的 40% 以上是很常見的情況。 2021年台北市家戶可支配所得 中位數 127.5 萬，40% 就是 51萬。 這代表台北市的租金還有很大的成長空間。 : → orz811017: 紐約平均收入台北的好幾倍吧.... 07/16 13:31 : → haopig: 紐約收入好幾倍，你要不要順便看人家稅收到多高 07/16 14:10 2021年台北市家庭收支調查報告： 家戶可支配所得 中位數 127.5萬 家戶可支配所得 平均數 143.1萬 住宅自有率 85.4% (另一個自有率的數據：109年人口及住宅普查，台北市住宅自有率 72.1%) https://reurl.cc/LADNY4 紐約的數據 2021年家戶所得 中位數 USD 70663 2021年家戶所得 平均數 USD 113315 住宅自有率 33.2% 上面紐約的家戶所得 不是 可支配所得。 可支配所得：所得總計 - 非消費支出。 非消費支出包括財產所得支出(利息支出)、賦稅支出、捐贈移轉支出3大類。 紐約的家戶所得： 70663，非消費支出以 25% 來算，可支配所得 中位數是 52997 113315，非消費支出以 30% 來算，可支配所得 平均數是 79321 2021年12月31日，美元對新台幣匯率：27.699 把紐約家戶所得資料換算成台幣， 2021年家戶可支配所得 中位數：146.8萬台幣 2021年家戶可支配所得 平均數：219.7萬台幣 紐約平均每戶人數：3人 列一下台北市的數據： 2021年家戶可支配所得 中位數：127.5萬台幣 2021年家戶可支配所得 平均數：143.1萬台幣 台北平均每戶人數：2.75人 紐約家戶可支配所得，中位數比台北多了約 15.1%，平均數比台北多了約 53.5%。 可支配所得來看，紐約的家戶收入沒有比台北高很多，連兩倍都不到。 更不用說前陣子很熱門的新聞： Here's How Much a $100,000 Salary Is Actually Worth in NYC https://reurl.cc/YeQeml The company looked at 76 of the largest cities in the United States to determine what a $100,000 salary is actually worth after taxes. It adjusted those figures based on the after-tax amount and cost of living in each of them. 經過 賦稅支出 與 生活成本 的調整後， 年收入十萬美金的等效價值： New York City ($35,791), Honolulu ($36,026), San Francisco ($36,445), Washington, D.C. ($44,307), Los Angeles ($44,623) 在紐約年收入十萬美金都無法過的很舒適了， 更不用說紐約家戶所得中位數只有七萬鎂，這個收入在紐約會生活的很辛苦。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.211.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689515281.A.C33.html
推
07/16 21:49, 3年前 , 1F
房租能這麼低 老屋低稅幫很大的忙
07/16 21:49, 1F
看接下來的 各種加稅 與 租金實價登錄 有無通過，如果都有通過的話， 租金就準備再漲一波來割韭菜。lol
推
07/16 21:51, 3年前 , 2F
在台北租屋的大部分戶籍都不在台北吧...
07/16 21:51, 2F
這不會影響 家戶收支調查的結果
推
07/16 21:57, 3年前 , 3F
我先來，廢空：外國事務，這裡是台灣！
07/16 21:57, 3F
廢魯空最愛幻想國外如何如何，結果卻是一再被打臉。XD
推
07/16 21:58, 3年前 , 4F
阿良之前就說台北租金投報很低被噴成狗
07/16 21:58, 4F
→
07/16 21:59, 3年前 , 5F
台北租金投報低於房貸利率很多，台北房東都很佛心
07/16 21:59, 5F
我等著租金實價登錄與各種加稅來拉高租金XD
推
07/16 21:59, 3年前 , 6F
完了空空又沒有辦法舉國外的例子了，夢大壞壞
07/16 21:59, 6F
魯空從日本買房價很容易、德國不炒房、國外的社宅比例高能打房等等自打臉例子， 看的出來魯空沒有思辯能力，別人講什麼就信什麼，也沒有自己查證的能力
推
07/16 22:11, 3年前 , 7F
依照之前各位金融商品尿性，北市拉高房租倒數
07/16 22:11, 7F
→
07/16 22:12, 3年前 , 8F
中南部以前也是房價宜人，結果現在接軌新北
07/16 22:12, 8F
租金會滯後表現，明後年的租金會漸漸反應目前的政策變革
推
07/16 22:21, 3年前 , 9F
先推再看
07/16 22:21, 9F
→
07/16 22:37, 3年前 , 10F
的確需要住房正義，房東太虧了，需要漲房租
07/16 22:37, 10F
推
07/16 22:37, 3年前 , 11F
我是看租金所得比
07/16 22:37, 11F
你是看家戶還是個人所得？
推
07/16 22:47, 3年前 , 12F
台灣很奇怪，租金低 飯店貴
07/16 22:47, 12F
假日的飯店價格真的貴
推
07/16 22:49, 3年前 , 13F
我也覺得更怪~~飯店貴,但卻沒有人出來低價競爭...
07/16 22:49, 13F
尤其旅宿業的薪資都很低，感覺更需要 正義的飯店價格XD
推
07/16 22:50, 3年前 , 14F
平常日定不貴
07/16 22:50, 14F
→
07/16 22:51, 3年前 , 15F
你國內旅遊都是假日連假 當然會覺得很貴
07/16 22:51, 15F
→
07/16 22:51, 3年前 , 16F
出國就是請特休 當然便宜好棒棒
07/16 22:51, 16F
有小孩的缺點：小孩讀國小後很難請平日的假去遊行
推
07/16 22:52, 3年前 , 17F
其實我美國朋友回台灣訂五星級飯店都喊便宜耶，因為在美國
07/16 22:52, 17F
→
07/16 22:53, 3年前 , 18F
花一兩百美金訂有名飯店也常常只有高級商旅感
07/16 22:53, 18F
→
07/16 22:53, 3年前 , 19F
比起來台灣同價位的旅館裝潢服務都好很多(除非很舊)
07/16 22:53, 19F
→
07/16 22:53, 3年前 , 20F
另外美國飯店還有小費~~~~
07/16 22:53, 20F
領美國薪水來台灣住飯店，肯定是覺得便宜
推
07/16 23:05, 3年前 , 21F
魯空就是喜歡支持搞死自己的政策，令人匪夷所思
07/16 23:05, 21F
不是笨就是壞。 答案應該大家都知道 lol
推
07/16 23:19, 3年前 , 22F
Robben 你說出答案了
07/16 23:19, 22F
→
07/16 23:20, 3年前 , 23F
calase 因為台北市的五星相對不貴
07/16 23:20, 23F
→
07/16 23:20, 3年前 , 24F
一般日基本上是4折到5折
07/16 23:20, 24F
推
07/16 23:31, 3年前 , 25F
上層人捧人 底層人踩人 完美反應魯空行爲
07/16 23:31, 25F
推
07/16 23:44, 3年前 , 26F
台北租金就是低到靠北
07/16 23:44, 26F
推
07/16 23:48, 3年前 , 27F
如果這篇轉到八卦 應該跟原新聞一樣被噴上天
07/16 23:48, 27F
還有 19 則推文
還有 3 段內文
→
07/17 04:57, 3年前 , 47F
台灣跟美國其他城市比也是租金非常便宜
07/17 04:57, 47F
→
07/17 04:57, 3年前 , 48F
最近的新聞加州很多城市租金中位數是遠高於基本工資
07/17 04:57, 48F
→
07/17 04:58, 3年前 , 49F
加州五年來增加1/3流浪漢這還是州政府花了5000億台幣後的
07/17 04:58, 49F
→
07/17 04:58, 3年前 , 50F
結果
07/17 04:58, 50F
有人愛談國外如何如何，結果認知的國外像是平行世界一樣 lol
推
07/17 06:25, 3年前 , 51F
租金 還一直扯虛坪 你是？ 數字勒？ 腦補嗎？
07/17 06:25, 51F
推
07/17 06:27, 3年前 , 52F
什麼叫付租能力差就沒辦法房租太高？
07/17 06:27, 52F
→
07/17 06:28, 3年前 , 53F
美國流浪漢比例在都市區是4%
07/17 06:28, 53F
→
07/17 06:29, 3年前 , 54F
07/17 06:29, 54F
→
07/17 06:29, 3年前 , 55F
加州可是台灣人的最愛
07/17 06:29, 55F
→
07/17 06:31, 3年前 , 56F
台灣是地獄？ 太平洋沒加蓋你可以去美國當非法移民別
07/17 06:31, 56F
→
07/17 06:31, 3年前 , 57F
回國阿
07/17 06:31, 57F
說台灣是租屋地獄、買房地獄的人，也沒啥好討論的，就是井蛙之見而已
推
07/17 06:44, 3年前 , 58F
台灣就是生活舒適有錢，才能關注一堆議題
07/17 06:44, 58F
在台灣領基本薪資，當個賴家仔，還可以存錢每年去 1~2 次日本玩， 實在是太舒適了！
推
07/17 08:20, 3年前 , 59F
如果漲的上去早就漲了
07/17 08:20, 59F
推
07/17 09:10, 3年前 , 60F
如果台北租金開始高漲的話 房價也不可能跌
07/17 09:10, 60F
推
07/17 09:26, 3年前 , 61F
租金所得比跟實坪到底有什麼關係，
07/17 09:26, 61F
→
07/17 09:26, 3年前 , 62F
腦子堪憂。
07/17 09:26, 62F
→
07/17 09:30, 3年前 , 63F
認清自己是低端有那麼困難嗎？
07/17 09:30, 63F
→
07/17 09:30, 3年前 , 64F
台灣在世界上就是魯蛇天堂，
07/17 09:30, 64F
→
07/17 09:30, 3年前 , 65F
你魯蛇不想承認自己廢，
07/17 09:30, 65F
→
07/17 09:30, 3年前 , 66F
純粹就是自卑轉自大而已，
07/17 09:30, 66F
→
07/17 09:30, 3年前 , 67F
摸摸良心問問自己，
07/17 09:30, 67F
→
07/17 09:30, 3年前 , 68F
你魯蛇家裡有礦嗎？有工作技能嗎？肯吃苦？
07/17 09:30, 68F
→
07/17 09:30, 3年前 , 69F
肯接受風險去投資賺錢，輸贏自負嗎？
07/17 09:30, 69F
→
07/17 09:30, 3年前 , 70F
唸書的知識有辦法幫老闆賺錢嗎？
07/17 09:30, 70F
→
07/17 09:30, 3年前 , 71F
如果以上都沒有，那你是在靠背什麼，丟臉。
07/17 09:30, 71F
→
07/17 09:34, 3年前 , 72F
台北租金低除了持有成本低，
07/17 09:34, 72F
→
07/17 09:34, 3年前 , 73F
主要原因還有各種違建，
07/17 09:34, 73F
→
07/17 09:34, 3年前 , 74F
隔套頂加都是攤平房東成本的東西，
07/17 09:34, 74F
→
07/17 09:34, 3年前 , 75F
我也樂見政府硬起來，一切都守法，
07/17 09:34, 75F
→
07/17 09:34, 3年前 , 76F
到時候看你們怎麼死，低端正義魔人。
07/17 09:34, 76F
→
07/17 09:34, 3年前 , 77F
明顯的例子，看看現在清運垃圾貴了多少。
07/17 09:34, 77F
你做了完美總結！XD ※ 編輯: TheDream (1.165.210.139 臺灣), 07/17/2023 14:37:34
→
07/17 17:52, 3年前 , 78F
有沒有看看排名前幾的國家房屋持有成本是多少
07/17 17:52, 78F
推
07/18 08:54, 3年前 , 79F
樂見政府硬起來+1，不過我覺得少了低端打工仔，台北也會沒落
07/18 08:54, 79F
→
07/18 08:55, 3年前 , 80F
台北的吸引力就是一流機能+公設，然後負擔得起
07/18 08:55, 80F
→
07/18 08:56, 3年前 , 81F
一旦負擔不起，人就往別的城市跑了
07/18 08:56, 81F
推
07/28 05:58, , 82F
臺灣真的租屋天堂，房東投報低於通膨
07/28 05:58, 82F
‣ 更多 TheDream 的文章
文章代碼(AID): #1ai_KHmp (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 TheDream 的文章
文章代碼(AID): #1ai_KHmp (home-sale)