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Re: [新聞] 上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2023/07/20 09:13), 3年前編輯推噓22(22推 0噓 25→)
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https://i.imgur.com/C5TaLRt.jpg
https://i.imgur.com/S2SIB77.jpg
69000*4.3=296700 296700*3.305=980593 “平均” 好房網資料是最接近交易平均 https://i.imgur.com/1BWmfou.jpg
房價是台北+35% 話說魯空大概連廁所都買不起 ※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ajryuh8 ] : 作者: Yirgacheffe (守住善良) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一 : 時間: Wed Jul 19 11:57:39 2023 : 1.媒體來源:新唐人 : 2.記者署名:記者唐迪綜合報導/責任編輯：徐耕文 : 3.完整新聞標題:上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一 : 4.完整新聞內文: : 【新唐人2023年07月18日訊】上海市一向被外界視為中國大陸房價最堅挺的城市。不過 ， : 在中國樓市持續蕭條的情況下，上海的房價也無法抗跌，中古屋6月份的房價降幅甚至 居 : 全國之最。而中國百強房企的6月銷售業績同比也大降，外媒分析認為，中國樓市現在 仍 : 難以脫困。 : 中共國家統計局本月15日發布了中國房市的最新統計數據。其中顯示，6月份，全國70 個 : 城市中，北上廣深四大一線城市的房價都在下降。其中，上海中古屋的房價月降幅度達 : 1.2%，而北京、深圳的月降幅度均為0.7%，廣州則下降了0.3%。 : 這已是上海中古屋價格連續第二個月領跌全國70城，其5月份月減幅度為0.8%。 : 中指研究院近期披露的數據也顯示，6月，上海中古屋住宅成交量繼續下降，市場低迷 態 : 勢延續，成交量降至1.2萬戶，月減17.7%，年減更超過20%。 : 大陸媒體「每日經濟新聞」引述58安居客研究院院長張波的話表示，從6月房價數據來 看 : ，無論是一線還是二三線城市，房價下降的範圍都有所擴大，尤其中古屋市場下降表現 更 : 為明顯，這表明「房地產市場階段性下調的趨勢已經確定」。 : 澎湃新聞則引述一位大型央企投資負責人的話稱，現在同行對於在上海拿地「更加謹慎 」 : ，「外圍尤其是供應量較大的區，土地部門來找我們兜底（保底），我們也只能婉拒了 」 : 。 : 中國房地產市場不景氣的狀況，已持續了相當長一段時間。今年2、3月份，中國樓市曾 出 : 現了一波較為明顯的反彈。但隨著疫情封控期間被壓抑的住房需求釋放，自4月份起， 樓 : 市便快速降溫。而多方面的調查數據表明，中國房地產市場的下行趨勢至今仍在繼續。 : 克而瑞地產研究中心6月底發布的房地產企業銷售情況數據顯示：今年6月，在百強房企 中 : ，僅有不到三成的房企單月業績實現了同比增長，有近六成房企的單月業績同比降幅大 於 : 30%，其中有27家企業的業績降幅更大於50%。 : 中指研究院上週發布的2023上半年中國房地產市場報告也指出，短期來看，在銷售回款 、 : 融資均未明顯改善的情況下，房企現金流仍面臨較大挑戰，直接制約著企業的開工、投 資 : 積極性，新開工、房地產開發投資額很難有明顯改觀。當前形勢下，「中國房企發展的 舊 : 模式已不可持續」。 : 流亡英國出版過回憶錄《紅色賭盤》的前北京政協委員沈棟近日在接受德國之聲採訪時 指 : 出，中國約87%的人住的房子是自己持有。房地產持續下行的話，會出現財富劇減效應 。 : 他說， 87%的人都看到自己的財富在縮水，這種情況下，消費市場不可能提的上來」。 : 沈棟認為，中國房地產業已經走到盡頭，「毫無反彈可能」，而這也將影響到中國的消 費 : 趨勢。 : 5.完整新聞連結:https://www.ntdtv.com/b5/2023/07/17/a103750487.html : 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.9.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689815591.A.1E1.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.12.9.90 臺灣), 07/20/2023 09:15:14 ※ 編輯: kusomanfcu (39.12.9.90 臺灣), 07/20/2023 09:16:23
推
07/20 09:17, 3年前 , 1F
魯空的居住正義。房價+35%
07/20 09:17, 1F
→
07/20 09:20, 3年前 , 2F
上海市人口還比台灣多，範圍比雙北大不知道多少倍。魯空直
07/20 09:20, 2F
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07/20 09:20, 3年前 , 3F
接哭暈在廁所。
07/20 09:20, 3F
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07/20 09:21, 3年前 , 4F
連廁所都買不起，只好去公廁哭。
07/20 09:21, 4F
推
07/20 09:22, 3年前 , 5F
上海房價好可怕
07/20 09:22, 5F
推
07/20 09:24, 3年前 , 6F
跟台北差不多啊，人家是實坪計算你沒考慮進去
07/20 09:24, 6F
推
07/20 09:24, 3年前 , 7F
不是有人說新竹房價吊打新北嗎？怎麼資料相反
07/20 09:24, 7F
推
07/20 09:25, 3年前 , 8F
你自己把房價乘以1.35倍就大概是台灣的實坪價格，也還
07/20 09:25, 8F
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07/20 09:25, 3年前 , 9F
是沒有中國那麼貴
07/20 09:25, 9F
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07/20 09:32, 3年前 , 10F
拿個案比平均也怪怪的啦
07/20 09:32, 10F
推
07/20 09:33, 3年前 , 11F
他們也是有公攤啊 *1.35幹嘛
07/20 09:33, 11F
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07/20 09:35, 3年前 , 12F
一覺打回解放前 倒數計時
07/20 09:35, 12F
推
07/20 09:44, 3年前 , 13F
而且上海比台北大多了！買個稍微便宜一點的嘉定 坐地鐵到
07/20 09:44, 13F
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07/20 09:44, 3年前 , 14F
市區上班單程都要1.5小時，台北市中心上班 通勤1.5小時都可
07/20 09:44, 14F
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07/20 09:44, 3年前 , 15F
以買到桃園了
07/20 09:44, 15F
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07/20 09:45, 3年前 , 16F
所謂稍微便宜一點的嘉定換算也要一坪70萬台幣….
07/20 09:45, 16F
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07/20 09:46, 3年前 , 17F
間諜法 台灣人少去歐
07/20 09:46, 17F
推
07/20 09:50, 3年前 , 18F
要掏空6個口袋的錢來買房。居然有人認為中國是實坪制XD
07/20 09:50, 18F
推
07/20 09:55, 3年前 , 19F
整個台灣"平均"漲到80萬就會泡沫的概念
07/20 09:55, 19F
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07/20 09:57, 3年前 , 20F
上海市面積約=雙北+桃園+新竹 所以可以看成這個範圍內平均
07/20 09:57, 20F
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07/20 10:06, 3年前 , 21F
中國一樣有公攤，而且蠻多奇葩設計的
07/20 10:06, 21F
推
07/20 10:07, 3年前 , 22F
實坪計算？笑死我了，是沒聽說過公攤嗎？
07/20 10:07, 22F
推
07/20 10:07, 3年前 , 23F
笑死 對岸也有公攤好嗎
07/20 10:07, 23F
推
07/20 10:12, 3年前 , 24F
台北車站到楊梅埔心 區間車大概一小時 1.5小時應該可以
07/20 10:12, 24F
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07/20 10:12, 3年前 , 25F
開到新竹了
07/20 10:12, 25F
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07/20 10:13, 3年前 , 26F
上海市全是平地，跟台灣平地加起來差不多人口也相近
07/20 10:13, 26F
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07/20 10:13, 3年前 , 27F
這是當年去上海參訪一位紅二代跟我介紹的
07/20 10:13, 27F
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07/20 10:14, 3年前 , 28F
台灣有2/3面積都是山
07/20 10:14, 28F
推
07/20 10:17, 3年前 , 29F
原來是平均房價 那沒事
07/20 10:17, 29F
推
07/20 10:18, 3年前 , 30F
73.2不用除上0.66嗎
07/20 10:18, 30F
推
07/20 10:21, 3年前 , 31F
上海6000多平方公里 差不多1/6的台灣
07/20 10:21, 31F
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07/20 10:24, 3年前 , 32F
所以魯空不知道這個是虛坪價格
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推
07/20 10:42, 3年前 , 33F
台灣車程30分鐘到市區，空空就不要了
07/20 10:42, 33F
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07/20 11:02, 3年前 , 34F
上海房產一樣沒土地權吧？真的會羨慕對岸？真想不通，哈
07/20 11:02, 34F
推
07/20 11:14, 3年前 , 35F
打車30分內能到黃埔區的，一平米都8W+ RMB
07/20 11:14, 35F
推
07/20 11:27, 3年前 , 36F
事實上就是以某些人最愛講的收入所得比來算
07/20 11:27, 36F
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07/20 11:27, 3年前 , 37F
上海漲到台灣的七八倍去了 這當然是有點炒過頭
07/20 11:27, 37F
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07/20 11:28, 3年前 , 38F
同等收支比台北要比照上海至少要再齊頭漲3倍...
07/20 11:28, 38F
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07/20 11:38, 3年前 , 39F
不是 中國收入只有台灣的一半左右欸
07/20 11:38, 39F
推
07/20 11:59, 3年前 , 40F
而且對面還是只有地上權
07/20 11:59, 40F
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07/20 12:59, 3年前 , 41F
北北基桃竹也住了大概1000萬人
07/20 12:59, 41F
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07/20 13:14, 3年前 , 42F
可以買一面窗...的玻璃
07/20 13:14, 42F
推
07/20 13:23, 3年前 , 43F
因為不敢碰股市不流行保單，資金出口只有房，泡沫當然
07/20 13:23, 43F
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07/20 13:23, 3年前 , 44F
越吹越大
07/20 13:23, 44F
推
07/20 16:14, 3年前 , 45F
中國城市房價本來就被炒到無法無天
07/20 16:14, 45F
推
07/20 19:26, 3年前 , 46F
希望台灣那天快來
07/20 19:26, 46F
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07/21 10:57, 3年前 , 47F
看平均真的是一個很智障的方法
07/21 10:57, 47F
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