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[閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2023/07/22 05:53), 編輯推噓40(74推 34噓 230→)
留言338則, 101人參與, 3年前最新討論串1/26 (看更多)
以下是個案建案討論 別的建案廣告暫時找不到，故先不討論 (我是有看到台中市西屯區某建案7萬/坪， 那已經是快接近1994-1995台灣房市低迷的年代了 1991年淡水紅樹林丹霞灣建案的廣告 https://i.imgur.com/EuFXHf3.png
https://i.imgur.com/jnhwUSV.png
上面寫77坪1400-1700萬 貸款八成，自備250萬 不知道含不含車位，應該不包括？或許包括？ 1991年房貸大約8% 如果這個坪數跟價位是真實的 換算下來一坪18萬-22萬 剛才無聊上房仲網站看 當然這房現在已經成為31年屋 或許不能拿來跟1991新成屋或預售屋時比 https://i.imgur.com/S3OQaCA.png
https://market.591.com.tw/13471 差不多落在19-30萬之間含車位 這就是現在年輕族群爸媽可能買到的房價 當然你會說人家在紅樹林買新成屋啊 這價位我在大台北只能買中古屋還不一定買得起 問題是一定要堅持新成屋/預售屋嗎？ 當年從台北市區高房價移到紅樹林、汐止、板橋、中和一帶開闢 然而現在這邊也變成蛋黃區 當然還會再向外擴張啊，例如龜山、桃園、青埔甚至龍潭、楊梅、基隆、暖暖一帶 桃園、基隆沒有30w/坪以內的房子？ 怎麼現在年輕人會有他們爸媽買房子比較輕鬆的幻覺呢？ 現在20多歲年輕人的爸媽應該都在1990年代買房子 不知道當時房貸多高，房價也沒說多便宜(大台北) 但薪資根本不能比，而且當年大學錄取率多少，現在跟考高中一樣容易了 用同樣學歷怎能比？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.38.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689976431.A.A4B.html
噓
07/22 05:59, 3年前 , 1F
房價所得比有一樣嗎？
07/22 05:59, 1F
→
07/22 06:15, 3年前 , 2F
你拿雙北的房價所得比不準啊，現在蛋黃區當年蛋白區
07/22 06:15, 2F
→
07/22 06:20, 3年前 , 3F
當年的台北縣大概就是現在的桃園市
07/22 06:20, 3F
→
07/22 06:21, 3年前 , 4F
如果依照1996/06/23新聞來看 台北縣1992年房價所得比也
07/22 06:21, 4F
→
07/22 06:22, 3年前 , 5F
07/22 06:22, 5F
→
07/22 06:22, 3年前 , 6F
現在的新北市(台北縣)很多都變成蛋黃區了
07/22 06:22, 6F
→
07/22 06:23, 3年前 , 7F
如果依照內政部2022Q3 桃園市房價所得比7.98倍 確實偏
07/22 06:23, 7F
→
07/22 06:23, 3年前 , 8F
高
07/22 06:23, 8F
推
07/22 06:39, 3年前 , 9F
那是"別人"的爸媽,不是年輕人的爸媽
07/22 06:39, 9F
推
07/22 06:40, 3年前 , 10F
民國80年左右房價有一波高點
07/22 06:40, 10F
→
07/22 06:40, 3年前 , 11F
看過去是沒有意義的,股票也是,淡水就更別說了
07/22 06:40, 11F
推
07/22 06:46, 3年前 , 12F
我有公務員親戚80-90年代在台北買了三間，現在就算不吃
07/22 06:46, 12F
→
07/22 06:46, 3年前 , 13F
不喝也不可能，這就是差別
07/22 06:46, 13F
推
07/22 06:47, 3年前 , 14F
3年前跟現在天差地遠
07/22 06:47, 14F
→
07/22 06:47, 3年前 , 15F
就是疫情戰爭通膨來的
07/22 06:47, 15F
→
07/22 07:03, 3年前 , 16F
財富是整個家庭積累的，覺得父母那一輩房子很好買，怎麼不
07/22 07:03, 16F
→
07/22 07:03, 3年前 , 17F
會去問為何不多買一點？為何不問自己阿公阿嬤不買多一點？
07/22 07:03, 17F
→
07/22 07:05, 3年前 , 18F
看到身邊的朋友三萬多塊月薪喊房價貴 就算打七折也
07/22 07:05, 18F
→
07/22 07:05, 3年前 , 19F
買不起好嗎笑
07/22 07:05, 19F
→
07/22 07:05, 3年前 , 20F
死 一堆不會檢討自己的
07/22 07:05, 20F
→
07/22 07:09, 3年前 , 21F
不要說父母那一輩房子好不好買的問題，十年前都還來得及Al
07/22 07:09, 21F
→
07/22 07:09, 3年前 , 22F
l In比特幣，怎麼不問自己為何不把身家賭下去？錯過就錯過
07/22 07:09, 22F
→
07/22 07:09, 3年前 , 23F
了。
07/22 07:09, 23F
推
07/22 07:21, 3年前 , 24F
80-90年代公務員紅包收很爽，我爸媽就是辦事要送才能辦成
07/22 07:21, 24F
→
07/22 07:21, 3年前 , 25F
的普通老百姓
07/22 07:21, 25F
→
07/22 07:22, 3年前 , 26F
新聞有報導法官收錢被逮捕，相信他在台北也很容易買
07/22 07:22, 26F
推
07/22 07:23, 3年前 , 27F
這是事實沒錯啦 這幾年漲太多了
07/22 07:23, 27F
推
07/22 07:24, 3年前 , 28F
簡單講就是現在什麼都通膨 就基本薪資還在跟以前差不多
07/22 07:24, 28F
→
07/22 07:24, 3年前 , 29F
造成差異性 我媽說她40年前在工廠上班一個月24000多XD
07/22 07:24, 29F
→
07/22 07:24, 3年前 , 30F
只能說 提升自己讓薪水更高只能靠自己了..
07/22 07:24, 30F
推
07/22 07:25, 3年前 , 31F
謝謝分享
07/22 07:25, 31F
→
07/22 07:45, 3年前 , 32F
早期利率多高 像樣的國家首都買房本來就難一些
07/22 07:45, 32F
推
07/22 07:47, 3年前 , 33F
魯蛇看別人都很簡單
07/22 07:47, 33F
推
07/22 07:50, 3年前 , 34F
07/22 07:50, 34F
推
07/22 07:52, 3年前 , 35F
去電子圖書館找一下舊新聞。從民國60年開始。那一個世代
07/22 07:52, 35F
→
07/22 07:52, 3年前 , 36F
沒有人在喊買不起房了。這些人就是當代的魯蛇而已。
07/22 07:52, 36F
推
07/22 07:57, 3年前 , 37F
樓上笑死，民國72年的基本工資是5600你媽領了快四倍到
07/22 07:57, 37F
→
07/22 07:57, 3年前 , 38F
基本工資。 技能是會貶值的餒，以前打字是是一份工作，
07/22 07:57, 38F
→
07/22 07:57, 3年前 , 39F
現在誰會專門請一個打字員。你把現在基本工資x4 。 台北
07/22 07:57, 39F
還有 259 則推文
→
07/22 21:36, 3年前 , 299F
一直跳針，我快笑死
07/22 21:36, 299F
推
07/22 22:32, 3年前 , 300F
我中年人也覺得過去房子比較好買，7年前買的翻了超過一
07/22 22:32, 300F
→
07/22 22:32, 3年前 , 301F
倍，現在的房價我是難以負擔的～
07/22 22:32, 301F
→
07/22 22:33, 3年前 , 302F
我爸媽在我小時候月薪4萬，我大學畢業後4年才4萬
07/22 22:33, 302F
→
07/23 00:08, 3年前 , 303F
因為真的比較好買
07/23 00:08, 303F
噓
07/23 01:55, 3年前 , 304F
事實阿 洗什麼記憶
07/23 01:55, 304F
噓
07/23 01:58, 3年前 , 305F
這種造謠文欠噓
07/23 01:58, 305F
推
07/23 08:34, 3年前 , 306F
真的比較好買啊 你不用是工程師 只要一個工廠作業員都
07/23 08:34, 306F
→
07/23 08:34, 3年前 , 307F
買得起房
07/23 08:34, 307F
推
07/23 09:22, 3年前 , 308F
要說以前比較好買，也是因為家庭財富還在累積階段阿
07/23 09:22, 308F
→
07/23 09:22, 3年前 , 309F
現在年輕人就是要靠爸媽，以前是沒得靠!!
07/23 09:22, 309F
→
07/23 09:23, 3年前 , 310F
都是比例問題啦!!以前可能10%有得靠，但90%得自力更生
07/23 09:23, 310F
→
07/23 09:23, 3年前 , 311F
現在家庭財富有了，又加上少子化，變成90%的人靠爸媽
07/23 09:23, 311F
→
07/23 09:24, 3年前 , 312F
綜合起來誰比較好買不好說吧!!每個世代都有自己的課題
07/23 09:24, 312F
→
07/23 09:24, 3年前 , 313F
別一直看別人的考卷，不好好的面對自己的空白卷
07/23 09:24, 313F
噓
07/23 11:42, 3年前 , 314F
房價素所得比就說明一切了
07/23 11:42, 314F
→
07/23 14:11, 3年前 , 315F
有些人只會用現在的條件去看以前的價格 物價幣值就差遠了
07/23 14:11, 315F
推
07/23 15:53, 3年前 , 316F
如果我知道20年後房子會漲成這樣，我絕對叫我爸多買五
07/23 15:53, 316F
→
07/23 15:53, 3年前 , 317F
間啊，我國中畢業去工地工作都沒問題反正20年後都翻好
07/23 15:53, 317F
→
07/23 15:54, 3年前 , 318F
幾倍了，現在樂得當包租公
07/23 15:54, 318F
推
07/23 17:45, 3年前 , 319F
我爸那時底薪4000做多賺更多 一間新公寓100萬。 現在0.0...
07/23 17:45, 319F
→
07/23 17:45, 3年前 , 320F
35坪
07/23 17:45, 320F
推
07/23 19:47, 3年前 , 321F
以前雙薪軍公教還可買北市，現在直接被洗到新北蛋白
07/23 19:47, 321F
→
07/23 19:52, 3年前 , 322F
講了這麼多,一間500萬跟一間1200萬,有人覺得貴的好買也是
07/23 19:52, 322F
→
07/23 19:52, 3年前 , 323F
震古爍金了...
07/23 19:52, 323F
→
07/23 19:54, 3年前 , 324F
低房價是高利率,高房價是低利率,買都很辛苦,重點是還錢多寡
07/23 19:54, 324F
→
07/23 19:54, 3年前 , 325F
是說,這篇都寫低房價是因為高利率,所以升息到底是漲還是跌
07/23 19:54, 325F
噓
07/23 21:42, 3年前 , 326F
數學很好用
07/23 21:42, 326F
噓
07/23 23:15, 3年前 , 327F
比較好買是事實
07/23 23:15, 327F
噓
07/24 12:09, 3年前 , 328F
我爸月薪3萬多4萬 中和買房500萬 我現在月薪5萬 中和
07/24 12:09, 328F
→
07/24 12:09, 3年前 , 329F
附近房價1000萬以上 以前買房容易是錯覺？
07/24 12:09, 329F
噓
07/24 14:47, 3年前 , 330F
不是有房價所得比嗎？
07/24 14:47, 330F
噓
07/24 22:02, 3年前 , 331F
紅樹林和汐止現在是蛋黃區??
07/24 22:02, 331F
推
07/25 00:31, 3年前 , 332F
就搞不清楚狀況啊 只看價格 其他差異都選擇性忽略
07/25 00:31, 332F
推
07/25 08:48, 3年前 , 333F
厲害的就是儘管以前高利率，把總體時間本金加利息全
07/25 08:48, 333F
→
07/25 08:48, 3年前 , 334F
算起來依舊比現在低= =
07/25 08:48, 334F
推
07/25 17:35, 3年前 , 335F
有喔 10年前我同學買新莊舊公寓運動公園旁才450萬 現
07/25 17:35, 335F
→
07/25 17:35, 3年前 , 336F
在翻倍
07/25 17:35, 336F
→
07/25 17:36, 3年前 , 337F
五樓含頂加450萬 超爽
07/25 17:36, 337F
→
07/27 11:54, 3年前 , 338F
不是這樣比吧
07/27 11:54, 338F
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