Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?

看板home-sale (房屋交易)作者 (超越自我)時間3年前 (2023/07/22 09:51), 3年前編輯推噓7(10310)
留言23則, 16人參與, 3年前最新討論串4/26 (看更多)
: 不知道當時房貸多高,房價也沒說多便宜(大台北) : 但薪資根本不能比,而且當年大學錄取率多少,現在跟考高中一樣容易了 : 用同樣學歷怎能比? 只論利率 現在台灣2.06%,貸款1000萬,分30年償還 利息總計: 3,414,550 元 每個月本利和只要:37263 https://imgur.com/iPM9dc1
以前爸媽年代房貸利率8%,貸款1000萬,分30年償還 利息總計: 16,414,926 元 每個月本利和卻要: 73377 https://imgur.com/GmS3uNR
如果台灣央行升息到現在韓國一樣,看有多少人學傑克.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.127.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689990714.A.49B.html

07/22 09:55, 3年前 , 1F
台灣爛寸頭太多,升息太多只會內耗,放銀行就3、4%,
07/22 09:55, 1F

07/22 09:55, 3年前 , 2F
大家都直接存銀行不投資了,經濟只會更慘
07/22 09:55, 2F

07/22 10:06, 3年前 , 3F
以前哪有30年貸款
07/22 10:06, 3F
主要想表達現在利率飆到8%,看利息有多少

07/22 10:07, 3年前 , 4F
以前100、300房一堆,消費又超低,
07/22 10:07, 4F

07/22 10:08, 3年前 , 5F
繳得起7萬的都能存來現金買。是現在
07/22 10:08, 5F

07/22 10:09, 3年前 , 6F
才漲的間間千萬。
07/22 10:09, 6F

07/22 10:09, 3年前 , 7F
存美元定存的利息拿來繳房貸是不是還有賺啊
07/22 10:09, 7F

07/22 10:09, 3年前 , 8F
而且台幣還在貶值
07/22 10:09, 8F
※ 編輯: l85 (218.161.127.131 臺灣), 07/22/2023 10:10:11

07/22 10:15, 3年前 , 9F
8%年代你買1000萬的房子和現代1000萬的房子坪數差多少
07/22 10:15, 9F

07/22 10:56, 3年前 , 10F
利率8%的時候經濟成長率也差不多5~8%
07/22 10:56, 10F

07/22 10:56, 3年前 , 11F
定存利率也有個5%左右
07/22 10:56, 11F

07/22 11:41, 3年前 , 12F
可是以前的1000 萬房的條件和現在不一樣
07/22 11:41, 12F

07/22 11:43, 3年前 , 13F
你如果加上頭期,目前1250 萬大概只能兩房
07/22 11:43, 13F

07/22 11:51, 3年前 , 14F
以前一千萬的房子現在不只一千萬了吧,引戰文?
07/22 11:51, 14F

07/22 12:54, 3年前 , 15F
以前的房子…921前的房子…還有現在消防法規
07/22 12:54, 15F

07/22 12:54, 3年前 , 16F
根本不在同一個線上啊 工法就不同了
07/22 12:54, 16F

07/22 13:48, 3年前 , 17F
老公寓大坪數喜歡快點上,我住新法規高公設的大樓就好
07/22 13:48, 17F

07/22 16:08, 3年前 , 18F
以前房貸是20年吧...因為利息高都拼命還完
07/22 16:08, 18F

07/22 18:01, 3年前 , 19F
以前的1000萬房 大概是買到豪宅了吧...
07/22 18:01, 19F

07/23 00:06, 3年前 , 20F
不用只論利率,以前就是只能20年
07/23 00:06, 20F

07/23 08:43, 3年前 , 21F
這篇要表達什麼?以前哪有千萬貸款?
07/23 08:43, 21F

07/23 15:12, 3年前 , 22F
這篇沒有把購買力算進去,投資經濟學死當
07/23 15:12, 22F

07/23 17:46, 3年前 , 23F
以前1千萬搞不好就豪宅了
07/23 17:46, 23F
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