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Fw: [新聞] 預售屋完銷蓋不了　驚見爛尾工地！近60

看板home-sale (房屋交易)作者 (痔瘡小天使。)時間3年前 (2023/07/31 09:46), 3年前編輯推噓35(36推 1噓 47→)
留言84則, 38人參與, 3年前最新討論串1/5 (看更多)
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1anUhn15 ] 作者: devidevi (凱特) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 預售屋完銷蓋不了　驚見爛尾工地！近60 時間: Sun Jul 30 12:45:34 2023 1.媒體來源: 華視 2.記者署名: 陳堯棋 羅大偉 3.完整新聞標題: 預售屋完銷蓋不了　驚見爛尾工地！近60戶擬告建商 4.完整新聞內文: 2023/07/29 18:44 陳堯棋 羅大偉 報導 / 台北市 台北市北投區溫泉路上的某建案，去年10月底宣布完銷，沒想到今年7月建商卻發送簡訊 給買家，稱營建成本高漲及公司營運困難，無法繼續興建，將安排買家退戶，未來恐怕成 為爛尾樓，對此，當地里長表示，這間建設公司在當地的風評不佳，6月份收了買家第二 期工程款後就跳票，目前已有近60位住戶成立自救會，預計找律師向建商提告。 一大片水泥地，中間還夾雜柏油補丁，旁邊還有土石路面，施工到一半，角落處卻已堆滿 了水管掃把，營造工具等等，位於窄巷旁看似是一塊廢棄工地，但實際是一處「預售屋建 案」，華視記者陳堯棋，台北市北投區溫泉路的這處建案，去年10月高調宣布完售，但今 年7月建商卻突然發簡訊告知，公司營運困難無法繼續興建，未來恐怕成為爛尾樓，台北 市北投區溫泉里里長許智全說：「(建案)開始在蓋的時候，其實他就有很多爭議了啦，6 月初還有傳訊息跟這些預購戶的人說，要去繳交二期的工程款，大多數的人都已經去繳交 了，(建商)跑掉是上上禮拜的事。」 不只買家欲哭無淚，當地里長也相當氣憤，怎麼樣也沒想到，前年風光舉辦動土儀式的建 商，一轉眼卻銷聲匿跡，這處建案原定地下3層+地上12層，總戶數共63戶，實價登錄每坪 61.5萬，明顯低於市場行情，因此吸引不少人購買預售屋，台北市北投區溫泉里里長許智 全說：「這些人(買家)他們有成立一個自救會，律師也有打電話給我，問我可不可以協助 他們什麼，登記說有哪些人打電話給我，購買戶打給我我可以幫他們做資料。」 房市專家徐佳馨說：「這些建商烙跑他多數都已經有了一些新的規劃，甚至於土地也已經 質押給其他銀行或者是第三人，所以真正要取得到相對的賠償，確實難度會高一點。」 實際撥打建案粉專的電話，如今已變成了空號，專家表示民眾在購買預售屋前，務必評估 建商評價規模等條件，以免砸了錢卻換不到自己的窩。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.cts.com.tw/cts/society/202307/202307292208896.html 6.備註: 台灣房市要崩了嗎， 還是小建商資金週轉有問題 或是新型態詐騙 或是個案，不重要，台灣經濟20年來最好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.219.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690692337.A.045.html
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07/30 12:46, 3年前 , 1F
代表賣太便宜
07/30 12:46, 1F
推
07/30 12:46, 3年前 , 2F
個案啦！
07/30 12:46, 2F
噓
07/30 12:47, 3年前 , 3F
某建案？ 不敢講？
07/30 12:47, 3F
推
07/30 12:49, 3年前 , 4F
怎麼不講出來 保護這種建商幹嘛
07/30 12:49, 4F
推
07/30 12:49, 3年前 , 5F
沒想到台灣也開始要爛尾了
07/30 12:49, 5F
→
07/30 12:49, 3年前 , 6F
[這間建設公司在當地的風評不佳]笑死
07/30 12:49, 6F
噓
07/30 12:51, 3年前 , 7F
連結失效
07/30 12:51, 7F
把多餘的網址部分刪掉，改成用原始連結應該可以連
→
07/30 12:51, 3年前 , 8F
爛尾, 在支那叫打房成功好嗎
07/30 12:51, 8F
推
07/30 12:52, 3年前 , 9F
翻車了
07/30 12:52, 9F
推
07/30 12:52, 3年前 , 10F
退戶重賣賺更多
07/30 12:52, 10F
推
07/30 12:53, 3年前 , 11F
打房打過頭了 還有人在吵居住正義
07/30 12:53, 11F
推
07/30 12:53, 3年前 , 12F
嘉源建設泊山妍
07/30 12:53, 12F
推
07/30 12:53, 3年前 , 13F
脫產後人肉鹹鹹 要告來告 沒錢賠啦
07/30 12:53, 13F
推
07/30 12:55, 3年前 , 14F
預售的風險…都號稱完削還倒？
07/30 12:55, 14F
→
07/30 12:55, 3年前 , 15F
現在預售款項不是都信託嘛
07/30 12:55, 15F
噓
07/30 12:56, 3年前 , 16F
泊山X
07/30 12:56, 16F
※ 編輯: devidevi (49.159.219.21 臺灣), 07/30/2023 12:59:04
推
07/30 13:01, 3年前 , 17F
笑死 蓋都沒蓋就開始賣了
07/30 13:01, 17F
噓
07/30 13:02, 3年前 , 18F
被割韭菜囉
07/30 13:02, 18F
噓
07/30 13:08, 3年前 , 19F
房價高漲就會這樣 挪用資金去搶蓋下一棟
07/30 13:08, 19F
噓
07/30 13:11, 3年前 , 20F
這才剛開始
07/30 13:11, 20F
推
07/30 13:16, 3年前 , 21F
市場旁邊
07/30 13:16, 21F
推
07/30 13:20, 3年前 , 22F
泡沫總會爆的 早晚而已
07/30 13:20, 22F
→
07/30 13:38, 3年前 , 23F
感覺是賣太便宜了，想收回來再賣一次
07/30 13:38, 23F
推
07/30 14:13, 3年前 , 24F
不是早就警告小建商會倒一片了嗎？
07/30 14:13, 24F
噓
07/30 14:39, 3年前 , 25F
一坪100萬就不會跳票了 太便宜了
07/30 14:39, 25F
噓
07/30 17:05, 3年前 , 26F
台灣獨步全球的賣房政策
07/30 17:05, 26F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.137.94.214 臺灣), 07/31/2023 09:46:56
→
07/31 09:52, 3年前 , 27F
還給退沒落跑 說不定過陣子就加價重新賣
07/31 09:52, 27F
推
07/31 09:53, 3年前 , 28F
都說了千萬不要碰預售屋，尤其中小建商，就怕這種狀況。
07/31 09:53, 28F
→
07/31 09:53, 3年前 , 29F
除此之外，預售屋蓋好後一堆瑕疵建商如果不處理，一般百
07/31 09:53, 29F
→
07/31 09:53, 3年前 , 30F
姓打官司也是曠日費時
07/31 09:53, 30F
推
07/31 10:06, 3年前 , 31F
個案新聞要反芻幾遍啦
07/31 10:06, 31F
推
07/31 10:19, 3年前 , 32F
還崩噢，小建商倒掉要噴吧XD
07/31 10:19, 32F
→
07/31 10:20, 3年前 , 33F
小建商訂價明顯低於行情沒看到噢，小建商倒掉剩大
07/31 10:20, 33F
→
07/31 10:20, 3年前 , 34F
建商，定價權大集中
07/31 10:20, 34F
推
07/31 10:27, 3年前 , 35F
就說不要碰預售屋了，預售屋價格賣未來價，還比成屋貴，
07/31 10:27, 35F
→
07/31 10:27, 3年前 , 36F
你還要承擔巨大風險
07/31 10:27, 36F
還有 34 則推文
推
07/31 11:43, 3年前 , 71F
留一堆多多洗盤
07/31 11:43, 71F
推
07/31 11:59, 3年前 , 72F
哈哈哈，房蟲翻車了
07/31 11:59, 72F
推
07/31 12:07, 3年前 , 73F
泊X妍
07/31 12:07, 73F
推
07/31 12:17, 3年前 , 74F
有退款就是大家要的最佳履保之價金返還之術
07/31 12:17, 74F
→
07/31 12:23, 3年前 , 75F
賣價明顯低於市場行情？現在房價不是都在崩嗎
07/31 12:23, 75F
→
07/31 12:24, 3年前 , 76F
原本以為真的房價崩了結果便宜的房子是詐騙 空空哭暈在
07/31 12:24, 76F
→
07/31 12:24, 3年前 , 77F
廁所
07/31 12:24, 77F
推
07/31 12:32, 3年前 , 78F
專門詐騙想撿便宜的空空
07/31 12:32, 78F
→
07/31 12:33, 3年前 , 79F
所以空空要租房一輩子
07/31 12:33, 79F
→
07/31 12:48, 3年前 , 80F
笑死 原來有人不知道台灣年輕人喜歡搶著買預售屋
07/31 12:48, 80F
→
07/31 12:57, 3年前 , 81F
告建商沒用啦，不如錢拿去請律師和建經公司研議續建
07/31 12:57, 81F
推
07/31 12:59, 3年前 , 82F
完銷還蓋不起來
07/31 12:59, 82F
推
07/31 13:01, 3年前 , 83F
很難續建 誰要虧本蓋
07/31 13:01, 83F
→
07/31 13:01, 3年前 , 84F
變成跟中和那一個一樣拍到爽
07/31 13:01, 84F
推
07/31 13:09, 3年前 , 85F
早就崩了，不信你看..
07/31 13:09, 85F
推
07/31 13:11, 3年前 , 86F
暨樹林預售屋後又一間，都是完售後建商跑路
07/31 13:11, 86F
推
07/31 13:15, 3年前 , 87F
樹林那場還是當地新高價，一樣倒
07/31 13:15, 87F
→
07/31 13:17, 3年前 , 88F
大建商不會倒?看看東帝士看看恆大
07/31 13:17, 88F
→
07/31 13:17, 3年前 , 89F
樹林馬上就有人接了
07/31 13:17, 89F
→
07/31 13:17, 3年前 , 90F
大巨蛋讓遠雄撐過來了，要不.......
07/31 13:17, 90F
推
07/31 13:23, 3年前 , 91F
CC真的很可憐，買不到青埔變成這樣
07/31 13:23, 91F
推
07/31 13:25, 3年前 , 92F
所以後來有退款嗎?
07/31 13:25, 92F
推
07/31 13:37, 3年前 , 93F
是多多哭暈了吧 空空都買不起才對
07/31 13:37, 93F
推
07/31 13:45, 3年前 , 94F
告也拿不到錢了啦～ 早脫產了
07/31 13:45, 94F
推
07/31 14:17, 3年前 , 95F
北投區溫泉路30巷26號
07/31 14:17, 95F
推
07/31 14:56, 3年前 , 96F
多多套牢開始無差別攻擊魯空了
07/31 14:56, 96F
推
07/31 15:00, 3年前 , 97F
空空的勝利，爛尾潮囉
07/31 15:00, 97F
→
07/31 17:06, 3年前 , 98F
什麼時候才會立法遏止預售屋亂象，買房像抽樂透對消
07/31 17:06, 98F
→
07/31 17:06, 3年前 , 99F
費者完全沒保障。
07/31 17:06, 99F
推
07/31 17:13, 3年前 , 100F
政府沒想管，只想抽稅而已
07/31 17:13, 100F
→
07/31 17:21, 3年前 , 101F
利空出盡…上漲訊號?
07/31 17:21, 101F
推
07/31 17:49, 3年前 , 102F
其實離臺北市平均價位太低都會有問題 尤其是萬華文山北
07/31 17:49, 102F
→
07/31 17:49, 3年前 , 103F
投舊社區 類似這種小案子爆開的機率最大
07/31 17:49, 103F
→
07/31 17:49, 3年前 , 104F
要嘛買新北 要嘛加價買相對好一點的位置
07/31 17:49, 104F
→
07/31 18:19, 3年前 , 105F
需要建商名避雷
07/31 18:19, 105F
推
07/31 20:03, 3年前 , 106F
說不碰預售屋太極端了啦，大品牌要撿便宜還是只能買預
07/31 20:03, 106F
→
07/31 20:03, 3年前 , 107F
售
07/31 20:03, 107F
推
07/31 20:05, 3年前 , 108F
完銷還蓋不完是哪招
07/31 20:05, 108F
推
08/01 15:35, 3年前 , 109F
我覺得預售屋挑財力雄厚的建商很重要，像寶佳雖然被批
08/01 15:35, 109F
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08/01 15:35, 3年前 , 110F
評得很厲害，但它爛尾機率非常低。
08/01 15:35, 110F
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