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Re: [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘？

看板home-sale (房屋交易)作者 (KevinHsuan)時間3年前 (2023/08/02 01:28), 3年前編輯推噓53(56推 3噓 63→)
留言122則, 61人參與, 3年前最新討論串5/6 (看更多)
原文恕刪 背景交代一下 小弟正好85年次 前年台大非電資科系碩班畢業 上山非產線常日班 目前年資剛好兩年 家住大安區 老爸老媽公務員 家裡一間3x年電梯大樓 爸媽覺得房價隨時崩盤 一天到晚都說別買房 買了準備套死 這樣的背景下 我工作撐下去的動機 卻是買房 因為我知道快速累積資產 打敗通膨早點退休 做自己想做的事 最簡單的方式 就是買房 剛來新竹 1. 交通塞爆 ( 有次寒流+下雨 我開車2個小時才回到市區租屋處 ) 2. 行人地獄 ( 沒人行道給你走 看學生超可憐 ) 3. 租屋有夠貴 ( 在新手村時一個月吃我一萬 ) 4. 吃的選擇少又貴 5. 沒啥夜生活 晚上只能打電動 導致我週末幾乎都回台北 台北東西比新竹還便宜 選擇更多 上山沒多久趕緊信貸100買車到處玩才解決煩悶的生活 來到鳥不生蛋的新竹 正好看到這波飆漲 見證奇蹟 看到新竹和竹北新房3x噴到5x6x 同事早一點進來家裡有支援頭期或是跟老婆一起出的笑呵呵 我才知道在新竹不買房 就是被學長姐割韭菜倒貨 茶餘飯後不是聊老婆小孩聊哪裡好玩 就是聊要去哪裡看房哪裡買房 不過這價格真的買不下去 儘管是蛋黃區 上班一樣塞 東西超級貴 小孩上學沒得走 沒公車搭 只能開車接送 當個違停仔 我後來看房都朝南寮 北區 竹東 寶山 竹南 頭份看 時間距離差不多 有人行道 機能尚可 沒這麼塞 一坪只有40左右甚至不到 基期低 等寶山廠 AP廠起來 就有更多學弟妹 說實在 85年次以後的年輕工程師慘嗎？ 以我同溫層來說 系上+所上快100個樣本 1/3公務員+傳產 1/3新創+系統廠+金融業 1/3上山+少部分發哥和二哥+讀博 在神山的大概20人 其中不上山的 1. 已經躺平 跟另一伴不生等繼承雙北爸媽老房 ( 反正兩邊有一邊是獨子機率不小 ) 2. 家裡有礦不缺錢 舉凡開診所 中小企業負責人 上市櫃公司高階主管 3. 身體不行不能操 ( 但我看他們加班時數都比我多.比我晚下班阿..) 4. 對本身傳產有愛 工作不是為了錢 以上大概是同學狀況 不慘吧 反正人各有志 同學會看大家混得很開心 回到自己 這兩年公司狀況好 反正網路上都有資訊 第一年稅前110~130 第二年稅前210~230剛領滿 兩年存了200左右把前一筆信貸還完 ( 信貸大概剩85 ) 年初又信貸了180出來 回股市操作了一下 最後現金有320左右 ( 小賺一點 剛好只買大盤 然後信貸的錢到股市操作應該是必要的吧 ) 最後蛋白區畢業了 在頭竹一次買了2間預售 付完簽約金開工款 還有50上下的現金 商場有尚順 走路有人行道 基本機能也有 就等服務業教育業餐飲業陸續進場 成屋還三年 等著讓他實現 到竹科尖峰也是30~40分鐘 ( 阿還有分流上班 我是9:30的 ) 算了下現金流 就算最慘每季只有 不到2個月 ( 機率實在低啦..) 回到疫情前 一年約26~30個月 工程款都不會吃到年薪的一半 反正我沒啥物慾 也沒啥花錢的地方 部門滿穩定 沒有離職動機 另一伴雖不是科技業但也有高於中位數的薪水 其實工作2年 也可以有自己的房 到時候另一間再賣給學弟或是租給學弟 10年後都賣掉換大房子+現金退休就好 跟我一樣的人很多 甚至條件更好( 雙神山.雙一線IC+爸媽贊助 ) 我沒拿家裡半毛就買兩間蛋白了 就不要眼高手低 要近要大要新 整天說房價貴 就好了 最後其實神山同溫層空空還是不少 不聽學長姐的勸告 一直覺得會崩盤 尤其在地人 就有住竹東的同事 看著家附近房價從8萬崩到40萬 現在想退休換大房更買不下去 阿更慘 還不能退休 跟我同期進來同課的還有一半還在租房 反正都在聊買房 一票人老神在在置產買投資房 另一票人急急忙忙找第一個家 最近漸漸撐不住了 發現怎麼價格沒下來 蛋白從1x開到4x 小孩蹦出來了不能再租了 剛好新青安來了 該上車的要上車囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.85.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690910883.A.FAF.html
推
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買房越來越難 慘
08/02 01:36
推
08/02 01:44, 3年前 , 2F
馬的一堆人在搶 還好我有十間 但是也覺得芒刺在背
08/02 01:44, 2F
推
08/02 02:03, 3年前 , 3F
你爸媽覺得房價要崩盤,實登八折賣我,給他們售後回租10年!~
08/02 02:03, 3F
推
08/02 02:03, 3年前 , 4F
好像看房看太久的人，反而就不會買了。
08/02 02:03, 4F
→
08/02 02:05, 3年前 , 5F
八萬看到40萬，這大概以後也不會買了
08/02 02:05, 5F
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08/02 02:41, 3年前 , 6F
八月這包很高機率就不到兩個月
08/02 02:41, 6F
我也拭目以待
推
08/02 02:46, 3年前 , 7F
信貸投股市其實不是很好的操作，你要很有把握大盤往上
08/02 02:46, 7F
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, , 8F
走
08/02 02:46 主要資金過水需求
推
08/02 02:56, 3年前 , 9F
推 8年級生很多像你這樣的 7年級魯空多學學
08/02 02:56, 9F
推
08/02 03:54, 3年前 , 10F
新房蟲典範！心態正確，抓地點，時間跟物件都漂亮。出生
08/02 03:54, 10F
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08/02 03:54, 3年前 , 11F
晚進場晚又怎樣？比啥麼一堆x的好很多。重點是能正視心魔
08/02 03:54, 11F
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08/02 03:54, 3年前 , 12F
跟強行動力。不出大錯，保持戰力，五年內必可挾獲利攻回
08/02 03:54, 12F
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08/02 03:54, 3年前 , 13F
竹北或新竹蛋黃。
08/02 03:54, 13F
每個時代都有很多機會吧 我也想要一坪幾千的台北市 1美金的比特幣 分紅費用化以前的科技業 其實滿感謝房版的 一堆免費學習的機會
推
08/02 03:58, 3年前 , 14F
抓到新青安跟信用管制投資頭竹潮，錢往頭竹流。白手起家
08/02 03:58, 14F
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08/02 03:58, 3年前 , 15F
，不眼高手低，簡直每月房版最佳版友。
08/02 03:58, 15F
推
08/02 04:06, 3年前 , 16F
出無塵室看到這篇心有戚戚焉 這才是新竹現況
08/02 04:06, 16F
推
08/02 04:09, 3年前 , 17F
不要說當初卡到擎天大方美麗華的
08/02 04:09, 17F
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08/02 04:10, 3年前 , 18F
連新三小國 悅揚潤隆都漲翻了
08/02 04:10, 18F
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08/02 04:14, 3年前 , 19F
新竹就這麼丁點大 資訊業不沒落當然先卡先贏
08/02 04:14, 19F
推
08/02 06:24, 3年前 , 20F
你成功了 交屋出租再繼續買 存多一點就可以爽退了
08/02 06:24, 20F
推
08/02 06:40, 3年前 , 21F
越晚出來真的越辛苦，但你們科技業這幾年疫情紅利
08/02 06:40, 21F
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08/02 06:40, 3年前 , 22F
已經比一般人爽很多了。我和太太雙北精華區一人一
08/02 06:40, 22F
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08/02 06:40, 3年前 , 23F
間也是都看不到一個月就下訂
08/02 06:40, 23F
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08/02 06:40, 3年前 , 24F
我就說同事有買沒買的 都在聊買房 這樣怎麼跌
08/02 06:40, 24F
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08/02 06:41, 3年前 , 25F
然後新青安真結婚懲罰條款呵
08/02 06:41, 25F
推
08/02 06:49, 3年前 , 26F
推，寫實31，GG年輕的中位數大軍只要有一半覺醒就夠了
08/02 06:49, 26F
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08/02 06:49, 3年前 , 27F
，即便買不起蛋黃，一次兩間園區週邊蛋白租人攤金流也
08/02 06:49, 27F
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08/02 06:49, 3年前 , 28F
是很優的作法，1500以下無腦搶！
08/02 06:49, 28F
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08/02 07:07, 3年前 , 29F
雖然講的有理，不過十年河東十年河西，十年後不好說
08/02 07:07, 29F
推
08/02 07:13, 3年前 , 30F
十年就可以退休真好
08/02 07:13, 30F
推
08/02 07:34, 3年前 , 31F
08/02 07:34, 31F
推
08/02 07:39, 3年前 , 32F
慘？ 第二年就兩百 在喊慘？
08/02 07:39, 32F
推
08/02 07:39, 3年前 , 33F
剛買完就想租學弟喔 買新房配盤盤裝潢的話投報率超爛耶
08/02 07:39, 33F
成屋再來想 總歸還是一間房
推
08/02 07:55, 3年前 , 34F
原來頭竹算蛋白區？
08/02 07:55, 34F
還有 55 則推文
還有 5 段內文
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08/02 12:53, 3年前 , 90F
還有大片竹林，跟你現在去頭前溪堤防外看到的差不多
08/02 12:53, 90F
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08/02 13:19, 3年前 , 91F
當年竹北草比人高有網紅還去現場拍照證明
08/02 13:19, 91F
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08/02 13:26, 3年前 , 92F
英雄出少年 你再穩穩做十年想下山就下山
08/02 13:26, 92F
噓
08/02 13:59, 3年前 , 93F
結果你扣掉信貸 真正自己的資金才140….哪來的自信啊
08/02 13:59, 93F
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08/02 13:59, 3年前 , 94F
….而且真的以為都租得出去………
08/02 13:59, 94F
推
08/02 14:36, 3年前 , 95F
以前的蛋白只到竹北而已 了不起過騎個車橋就到竹科了 現
08/02 14:36, 95F
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08/02 14:36, 3年前 , 96F
在延伸到上了國道還是蛋白 相比以前更慘無誤啊
08/02 14:36, 96F
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08/02 14:47, 3年前 , 97F
山上不輪班第二年可以到200UP，哈哈
08/02 14:47, 97F
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08/02 14:48, 3年前 , 98F
夢醒了嗎
08/02 14:48, 98F
去年11月的 2月的 5月的 7月大包大概一台豪華神a 底薪就用新人N吧 雖然調過兩次了 怎麼沒200 要不要明年拿扣繳憑單對賭？
噓
08/02 15:02, 3年前 , 99F
第二年就破200...怎麼跟我清交的學弟說的不一樣
08/02 15:02, 99F
他考績S-吧
推
08/02 15:14, 3年前 , 100F
今年第二年200領的是去年跟前年的業績吧，明年後年再看看
08/02 15:14, 100F
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, , 101F
是多少
08/02 15:14 一起拭目以待
→
08/02 16:27, 3年前 , 102F
最好雙公務父母沒在補貼的啦，你家都拿去賭了是不是
08/02 16:27, 102F
爸媽的錢 不予置評 但應該沒賭博啦..
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08/02 16:27, 3年前 , 103F
好奇身上剩50 3年後兩間一起交屋的時候現金夠嗎
08/02 16:27, 103F
交屋都蠻久以後 繼續存錢
推
08/02 16:54, 3年前 , 104F
唯一隱憂是神山的好光景還有幾年 起碼還有五年吧
08/02 16:54, 104F
推
08/02 17:10, 3年前 , 105F
真的是 房蟲新典範 羨慕嫉妒推~
08/02 17:10, 105F
推
08/02 17:27, 3年前 , 106F
厲害的，相信你過不久就可以搬到蛋黃區
08/02 17:27, 106F
→
08/02 18:31, 3年前 , 107F
青埔香山外圍
08/02 18:31, 107F
→
08/02 18:31, 3年前 , 108F
關新路比青埔無聊
08/02 18:31, 108F
※ 編輯: kevinwu0116 (114.137.110.120 臺灣), 08/02/2023 19:11:09 ※ 編輯: kevinwu0116 (114.137.110.120 臺灣), 08/02/2023 19:47:28
推
08/02 20:09, 3年前 , 109F
信用擴張到有點可怕 一失足可能就墜樓
08/02 20:09, 109F
→
08/02 20:09, 3年前 , 110F
尤其你父母沒支援的話
08/02 20:09, 110F
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08/02 20:16, 3年前 , 111F
老一輩的真的很愛叫別人等等 但你85的 爸媽應該很多5
08/02 20:16, 111F
→
08/02 20:16, 3年前 , 112F
年級尾 嚴格來說不老 怎麽還……
08/02 20:16, 112F
我爸媽超保守 不意外 而且覺得房地產都是炒作 ※ 編輯: kevinwu0116 (114.137.110.120 臺灣), 08/02/2023 20:59:57 ※ 編輯: kevinwu0116 (114.137.110.120 臺灣), 08/02/2023 21:00:46
推
08/02 22:49, 3年前 , 113F
這種父母很多 觀念沒有更新
08/02 22:49, 113F
推
08/03 00:02, 3年前 , 114F
不容易，有這種財商與對現實世界的認知，十年後你跟同儕
08/03 00:02, 114F
→
08/03 00:03, 3年前 , 115F
的差距會拉開許多...
08/03 00:03, 115F
推
08/03 09:58, 3年前 , 116F
趁新青安 要上車的真的要快
08/03 09:58, 116F
→
08/03 09:58, 3年前 , 117F
但裝睡的人叫不醒...
08/03 09:58, 117F
推
08/03 10:02, 3年前 , 118F
5年前我跟一個財力相當 背景相當的同事一起看新房 我買
08/03 10:02, 118F
→
08/03 10:02, 3年前 , 119F
了 他嫌貴（25萬）三年後他後悔死（30萬）但還是嫌貴不
08/03 10:02, 119F
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08/03 10:02, 3年前 , 120F
買 今天桃園沒放假 看他上班一樣鬱鬱寡歡 因為已經40萬
08/03 10:02, 120F
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08/03 10:03, 3年前 , 121F
了 他整個放棄買新房 我是勸他就看30的中古屋吧 但他還
08/03 10:03, 121F
→
08/03 10:03, 3年前 , 122F
是在嫌貴XDD
08/03 10:03, 122F
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